Увеличилось количество участков, попавших под изъятие в связи с реализацией первого этапа строительства трассы «Переход ул. Старцева – проспект Октябрят – ул. Целинная» (ТР-53). На сайте регионального Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности опубликован новый приказ, касающийся этой дорожной стройки. К нему прилагается документация по межеванию территории, в которой приведен перечень из 190 участков, подлежащих резервированию и (или) изъятию.
В декабре 2021 года Правительство Пермского края распорядилось об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях первого этапа строительства трассы ТР-53. В списке было 110 позиций.
«Увеличение количества изымаемых участков связано с внесением изменения в документацию по планировке территории в части необходимости освобождения охранной зоны переустраиваемой линии электропередачи 110 кВ. Обозначенные изменения будут внесены в распоряжение об изъятии с целью строительства автомобильной дороги», – рассказали Business Class в Министерстве транспорта Пермского края.
Под изъятие попадают участки на территории частного сектора в микрорайоне Костарево (их общий адрес ул. Жуковского, 37, различаются по номеру участка), садоводческих кооперативов №1 «Костарево» и №87 (в этом случае множество участков объединено под адресами: ул. Уинская, 29а; ул. Грибоедова, 37а). Они подлежат изъятию полностью или частично, в ряде случаев – вместе со зданиями, строениями, хозяйственными постройками, банями.
Об участках по ул. Уинской, 29а сказано, что они расположены в охранной зоне проектируемой линии электропередач 110 кВ, объекты капитального строительства там подлежат демонтажу. Некоторые площадки по ул. Грибоедова, 37а должны быть полностью изъяты, поскольку проход или проезд к ним не будет обеспечен после строительства дороги.
Кроме того, трасса пройдет по участку по ул. Старцева, 11а, напротив школы №135, его выкупят целиком (2705 кв. м) вместе с двухэтажным зданием автоцентра. Незначительно повлияет на размер участка изъятие под жилыми домами на ул. Старцева, расположенными «китайской стеной» (для стройки необходимо 168 кв. м из 28 тыс. кв. м).
Частично для государственных нужд потребуются участки по ул. Старцева, 7 (1925 из 3031 кв. м; в аренде ООО «Автотехстрой») и по ул. Уинской, 46 (672 из 2517 кв. м; в аренде гаражного кооператива «Автолюбитель»).
Первый этап строительства дороги «Переход ул. Старцева – пр. Октябрят – ул. Целинная» предполагает продление ул. Уинской и возведение моста через реку Иву. Кроме того, он включает обустройство съездов с транспортной развязки на пересечении ул. Уинской и ул. Старцева.
Работы начались в марте этого года. Подрядчиком выступает компания «Химспецстрой». С ней заключен контракт на 5,3 млрд рублей. На реализацию проекта направлены средства федерального инфраструктурного кредита. Завершить работы подрядчик обязан до конца ноября 2024 года.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин во время прямого эфира на минувшей неделе назвал трассу ТР-53 в числе долгожданных строек. «Начался первый этап, будем продолжать, прокладывать дорогу до Вышки-2 и решать транспортную проблему этого микрорайона», – заверил он.
Среди ключевых дорожных объектов глава региона также отметил возведение тоннелей под Транссибом (на пересечении с ул. Вишерской и Углеуральской). По его словам, это позволит расширить узкие места улично-дорожной сети.
Тоннели увязаны с реконструкцией магистральной улицы Строителей, важность которой Дмитрий Махонин тоже отметил. «Это глобальная стройка в черте города, которая требует перекладки очень большого объема коммуникаций. Сейчас работы идут на участке от ул. Вишерской до ул. Папанинцев. Проектная документация по третьему этапу – до площади Гайдара – прошла экспертизу. Нам удалось сдвинуть начало работ на более ранний срок благодаря сотрудничеству с федеральным центром, получить финансирование. Проведем отбор подрядчика и летом приступим к реализации проекта», – рассказал губернатор.
По информации Министерства транспорта Пермского края, на начальной стадии запланировано переустройство коммуникаций и выкуп земельных участков, попадающих в зону стройки. Согласно проекту межевания, для работ на участке ул. Строителей от ул. Папанинцев до площади Гайдара потребуется изъятие 37 земельных участков.
Для строительства ул. Крисанова – 41. Столько значится в перечне, который утвержден министерство по управление имуществом в составе документации по межеванию территории. Из четырех десятков участков 21 уже фигурирует в подписанном ранее распоряжении регионального правительства об изъятии. Они необходимы для первого этапа стройки. Остальные 20 земельных участков по плану окажутся в распоряжении об изъятии позднее.
Среди них, в частности, площадка по ул. Пушкина, 115а. По этому адресу расположено здание торгового комплекса, где работают супермаркет «Пятерочка», кафе Tiger Food, магазин «Хмельной дворик», аптека и другое. Потребуется также изъятие и выкуп строения по ул. Данилихинской, 16. Там тоже работает «Пятерочка». Помимо этого на некоторых изымаемых участках находятся частные жилые дома.
