В Перми, как и в большинстве городов, входящих в диапазон исследования сервиса «Объектив.РФ», статистика за сентябрь 2026 года показала концентрацию спроса на квартиры площадью 30-40 кв. м. Причина – лимит кредита по программе семейной ипотеки, который не позволяет приобрести именно крупноформатное жилье. Об этом свидетельствует анализ сделок сервиса.
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры на первичном рынке Перми составляет 13 млн рублей, что вдвое превышает лимит семейной ипотеки в 6 млн рублей для семьи с одним ребенком. Даже увеличенный до 8 млн рублей кредит для семей с двумя детьми не покрывает стоимость просторного жилья. В результате покупатели вынуждены выбирать компактные квартиры.
По данным аналитиков, средний бюджет «трешки» в региональных столицах варьируется от 11,5 до 22,3 млн рублей. Например, в Ижевске показатель составляет 12,15 млн рублей, в Казани – 22,31 млн, в Кирове – 12,75 млн рублей.
По мнению экспертов, в сентябре 2026 года семейная ипотека функционировала скорее как инструмент покупки малогабаритного жилья, а не как драйвер спроса на крупные семейные форматы. Структура спроса отражает не изменение предпочтений покупателей, а ограничения действующих лимитов программы.
Ранее Business Class рассказывал, что в Пермском крае вырос спрос на ипотеку и продажу жилья.
Фото: архив Business Class.
