Недвижимость
  1. Недвижимость
 06 октября 2020, 07:00  

Строить подано. За полгода пермские застройщики получили только 19 разрешений на строительство

Строить подано. За полгода пермские застройщики получили только 19 разрешений на строительство
Лишь 13 компаний получили разрешения на строительство жилых многоквартирных домов в Перми с начала года. Среди них есть как ветераны, так и относительно «свежие» на рынке компании.
Автор:

С начала 2020 года строительные компании Перми получили 18 разрешительных документов, позволяющих возводить жилые многоквартирные дома. Всего 13 застройщиков намерены возвести свыше 325 тыс. кв. метров жилой инфраструктуры в Перми, что включает в себя 4404 квартир (или около 214 тыс. кв. метров).

Пять застройщиков из списка получили разрешения сразу на несколько объектов. Это АО «ПЗСП» (в лице ООО «СЗ «Бульвар Гагарина, 18» и ООО «СЗ Водники») СГ «Развитие» (в лице ООО «Строительный комплекс «Пермский», ООО «СЗ НовоСтрой-14» и ООО СЗ «Камские огни»), АО «Пермглавснаб», ГК «ИнГрупп» (в лице ООО «СЗ «Информресурс» и ООО «СЗ «Стром»), а также ИСК «ОСТ-Дизайн» (в лице ООО СЗ «ОСТ-1» и ООО СЗ «ОСТ-2»).

Первым в списке стоит АО «ПЗСП». Из перечней выданных разрешений следует, что застройщик получил два таких. Одно для строительства долгожданного для самого девелопера проекта – «Дома на Бульваре», расположенного по адресу бульвар Гагарина, 18. Сроки сдачи дома ПЗСП пока не называет, но старт продаж уже близок: IV квартал 2020 года. Застройщик обещает виды из окон на всю Пермь и обеспеченность жильцов всеми необходимыми удобствами (парковка, детская и спортивная площадки, детский сад, магазины и прочие организации сферы услуг, и все это прямо в доме). А второе для возведения самого большого среди всех представленных в списке объектов – ЖК по ул Адмирала Ушакова, 65. Комплекс, жилая площадь которого превышает 50 тыс. кв. метров, вместит в себе 866 квартир. Сейчас он готов на 10 %, проводятся фундаментальные работы, за которыми можно понаблюдать прямо на сайте застройщика.

СГ «Развитие» получила сразу три разрешения более чем на 41,2 тыс. квадратов жилой площади. В Индустриальном районе по ул. Подводников, 80 к 2021 году должен появиться ЖК «Уютный», состоящий из двух домов комфорт-класса по 17 этажей каждый. В каждой из очередей по 144 квартиры. Разрешение на второй проект девелопер получил уже в Закамске, по ул. Ласьвинской, 15, на участке, где когда-то размещался кинотеатр «Экран». Из перечня известно, что объект предполагает 12 этажей, 10,4 тыс. квадратов жилого пространства и 210 квартир. Наконец, третий проект расположен по ул. Монастырская, 60 – это ЖК «Камские огни 2», идейное продолжение концепции первых «Камских огней». В комплексе 15 этажей (с учетом подземного), а также 260 квартир. На данный момент на сайте застройщика готовность проекта оценивается в 5 %.

Следующий в списке – «Пермглавснаб». Девелопер получил разрешения на два объекта – ЖК «Муромский» и ЖК «Фамилия», на которые у компании приходится 31,3 тыс. кв. метров жилья. «Фамилия» расположена в шаговой доступности от ТРК «Семья» на ул. Максима Горького, 45 и представляет из себя 18-этажный дом на 200 квартир. «Муромский» расположен по адресу ул. Муромская, 24а. Первую его очередь застройщик планирует сдать в IV квартале 2022 года. Жилой комплекс будет состоять из двух жилых секций одинаковой высоты (26 этажей), в каждой из которых будет по 274 квартиры.

Не пропустите:Двадцать новостроек на сундук покупателя. ТОП застройщиков Перми по вводу жилья с начала года29 сентября 2020, 07:00

Еще один застройщик, получивший разрешения сразу на два объекта – ГК «ИнГрупп». Входящие в группу компаний строительные организации будут строить дома по ул. Монастырской, 181 – в ЖК «Атриум Парк» и по ул. Красных Командиров, 7 – в ЖК «Брайт Лайф». «Атриум Парк» будет состоять из трех корпусов различной этажности (в перечне выданных разрешений содержится информация о переменной этажности от одного до девяти этажей), сам жилой комплекс расположен вблизи ПГНИУ, сдать 290 квартир в нем планируется к IV кварталу 2022 года. «Брайт Лайф» – уже проект высотный: 25 этажей. При этом общая площадь – меньше в сравнении с «Атриум Парком», и квартир в нем будет 240. Сдача запланирована на I квартал 2022 года.

Наконец, последний девелопер с несколькими разрешениями – ИСК «ОСТ-Дизайн». Застройщик будет строит два небольших дома класса «комфорт». Один по ул. Лукоянова, 28а – дом «Август», который планируется сдать во II квартале 2022 года. Второй перспективный проект дом «Глобус» уже по ул. Батумская, 7. В отличие от предшественников, суммарный метраж объектов сравнительно небольшой – чуть больше 5,5 тыс. квадратов.

ООО «СЗ «ЭТТО» в Дзержинском районе намерено построить многоквартирный жилой дом на 25/26 этажей. Особых подробностей относительно проекта пока нет, но известно, что площадь жилых помещений составит 19,1 тыс. кв. метров, а суммарное количество квартир в доме будет 372.

Не пропустите:У вас есть план, мистер Фикс? Чиновники и бизнес обсудили перспективы развития Перми05 октября 2020, 07:00

Последнее разрешение на объект с жилым метражом свыше 10 тыс. кв. метров было выдано ООО СЗ «Строительная компания Альфа» (ГК «Альфа»). К I кварталу 2022 года застройщик сдаст дом «Большой» по адресу ул. Малая, 2 (м/р Новоплоский). Суммарная площадь жилья составит 13,8 тыс. кв. метров, количество квартир – 203.

Помимо перечисленных разрешения также получили еще семь застройщиков, среди которых АО «СтройПанельКомплект», PAN City Group и другие. Отдельно стоит упомянуть ООО «Своя квартира». Девелопер занят достройкой дома, получившего название «Бруклин», по ул. Фрезеровщиков, 59. Продолжительное время объект считался самостроем. Дом представляет из себя небольшую четырехэтажку (пятиэтажку с учетом подземного), которая строится уже семь лет. В нем всего 35 квартир. Точная дата ввода объекта в эксплуатацию неизвестна.

Застройщик Наименование объекта и/или адрес Площадь объекта, кв. м Общая площадь, кв. м
1 АО «ПЗСП» (ООО «СЗ «Бульвар Гагарина, 18», ООО «СЗ Водники») бульвар Гагарина, 18, «Дом на Бульваре» 11829,04 + 11763,5 34080,8
ул. Ушакова, 65, ЖК «Адмирала Ушакова, 65» 50828,7 74605,2
2 СГ «Развитие» (ООО «Строительный комплекс «Пермский» и ООО «СЗ НовоСтрой-14», ООО СЗ «Камские огни») ул. Подводников, 80, ЖК «Уютный» 7262,25 + 7261,92 23275,7
ул. Монастырская, 60 16348,5 28344
ул. Ласьвинская, 15 10422,9 ~
3 АО «Пермглавснаб» ул. Муромская, 24а, ЖК «Муромский» 9901,96 + 9903,25 ~
ул. Максима Горького, 45, ЖК «Фамилия» 11569,9 17562,5
4 ГК «ИнГрупп» (ООО «СЗ «Информресурс» и ООО «СЗ «Стром») ул. Монастырская, 181, ЖК «Атриум Парк» 14471 21649
ул. Красных Командиров, 7, ЖК «Брайт Лайф» 11031,9 15759,6
5 ООО «СЗ «ЭТТО» ул. Татьяны Барамзиной, 38 19161 29864,4
6 ООО СЗ «Строительная компания Альфа» (ГК «Альфа») ул. Малая, 2, «дом Большой на Малой, 2» 13835,1 13835,1
7 ООО СЗ «СИТИ Проект» (PAN City Group) ул. Баумана, 25д 8769,8 14751,8
8 ООО «Агентство инвестиций «Сфера+» ул. Белозерская, 56 5621,2 7728,6
9 ИСК «ОСТ-Дизайн» (ООО СЗ «ОСТ-1» и ООО СЗ «ОСТ-2») ул. Лукоянова, 28а, дом «Август» 2144,45 ~
ул. Батумская, 7, дом «Глобус» 3419,68 3419,68
10 ООО «СЗ «Горизонт-Развитие» ул. Николая Островского, 60/1 4115,26 6967,31
11 АО «СтройПанельКомплект» Мотовилихинский район, м/р Вышка-1, участок 4.2, ЖК «Мотовилихинsky» 3294,82 4698,15
12 ООО «СЗ «Флайт» ул. Грачева, 10 2662,5 ~
13 ООО «Своя квартира» ул. Фрезеровщиков, 59, «дом Бруклин» 1138,25 1912,59

Источник – перечни объектов, имеющих разрешения на строительство с I по III квартал 2020 года / сайт администрации Перми.


Все новости компаний