Экономика
  1. Экономика
 10 мая 2012, 17:29   1508

Пермь во второй десятке российских городов по уровню цен на жилье

Пермь во второй десятке российских городов по уровню цен на  жилье

«Российская гильдия риэлторов» опубликовала данные о ценах на вторичном рынке жилья в 37 городах России. Как сообщается в пояснительной записке. в таблице РГР представлена информация только городам, по которым в РГР поступили данные об уровне цен на 30 апреля. Перми в этом списке нет. Однако член комитета по аналитике НП «РГР. Пермский край» Борис Николаев предоставил «bc» информацию о ценах на вторичном рынке на конец апреля 2012 года. По словам эксперта, в конце апреля цена установилась на уровне 50,36 тыс рублей за кв.м. Таким образом Пермь могла бы занять 16 место в списке РГР. На 15 месте по стоимости квадратного метра — Самара (50,781 тыс рублей). Екатеринбург занял 5 место. Средняя цена на рынке вторичного жилья в столице свердловской области составляет 65,645 тыс рублей. В списке представленных РГР городов, в течение апреля цены сильнее всего в Ярославле (4,7%), Сочи (3,1%) и Московской области (2,4%). По ланным Бориса Николаева, прирост цен в Перми в первов месяце второго квартала составил 1%. В свою очередь, за два месяца (март- апрель) рост составил 5,6%. Ранее консалтинг-группа S. Research & Decisions публиковала данные об изменении цен на вторичном рынке в марте текущего года. По информации аналитиков, в первый месяц весны цены в Перми выросли на 2,67%.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России
по состоянию на 30 апреля 2012 г.
 
Москва
182874 -0,3%
С.-Петербург
89555
-0,4%
Мос. область
74715
2,4%
Сочи
69697
3,1%
Екатеринбург
65645
0,6%
Хабаровск
63827
2,1%
Калуга
58847
0,5%
Ростов-на-Дону
57543
-0,2%
Уфа
54966
1,6%
Казань
54279
1,7%
Новосибирск
54099
1,2%
Белгород
52064
1,3%
Ярославль
51509
4,7%
Красноярск
51069
0,5%
Самара
50781
1,9%
Пермь 50356 1%
Калининград 49375 1,4%
Тюмень
49366
-3,7%
Н. Новгород
47950
-0,4%
Тверь
47632
0,4%
Владимир
47540
0,7%
Краснодар
47411
-1,2%
Тула
47047
1,0%
Пенза
44204
0,7%
Воронеж
44177
0,9%
Липецк
43822
-0,03%
Омск
42386
1,5%
Смоленск
41911
0,8%
Тольятти
40131
1,2%
Кострома
39919
1,1%
Иваново
37360
0,9%
Ульяновск
36235
1,6%
Саратов
34424
-0,04%
Курск
33743
0,9%
Димитровград
31131
0,9%
Энгельс
30920
0,8%
Брянск
24951
0,5%
Наб. Челны
40545
-
Источник: РГР и РГР. Пермский край

По словам коммерческого директор АН «Респект» Алексея Ананьева, цены на рынке вторичного жилья в Перми растут, но изменений продиктованы не объективными данными, а потребностями продавцов. Год назад, по словам эксперта, на рынок вторичного жилья влияли совсем другие факторы. Тогда, утверждает собеседник «bc», цены на «вторичку» колебались в зависимости от изменения политической и экономической ситуации не только в Росии, но и в мире. «В 2011 году как только появлялись «хорошие» новости, цены на недвижимость поднимались, негативная информация заставляла продавцов снижать цены. Сейчас собственники жилья руководствуются совсем другими мотивами. Продавцу не важно, сколько стоит его квартира, у него есть потребность ее продать и на вырученные деньги купить новое жилье. Свою недвижимость он пытается продать за такую сумму, какой ему не хватает для покупки новой квартиры. Поэтому цена продажи не соответствует цене сделок, а лишь отражает ощущения продавцов», - считает г-н Ананьев.

Поделиться:
Все новости компаний