Как стало известно «bc», собственники ТЦ «Айсберг» приступили к подготовительным работам по строительству второй очереди торгового центра. Как сообщил «bc» собственник управляющей объектом компании «ПКФ «Био-лайн» Александр Кириленко, девелопер выйдет на площадку уже в первом квартале 2012 года сразу после получения разрешения на строительство. По словам г-на Кириленко, разработанная концепция объекта предполагает сооружение четырехэтажного здания общей площадью порядка 10 тыс. кв. м, в котором разместится досуговый центр с подземной парковкой. Концепция объекта создана московским представительством международной консалтинговой компании, однако ее название г-н Кириленко назвать отказался, сославшись на условия о не разглашении, прописанные в договоре. Более подробно о содержании проекта г-н Кириленко распространяться не стал, заявив «bc», что «компания готовит сюрприз для горожан». Напомним, ранее г-н Кириленко заявлял о том, что вторая очередь «Айсберга» будет работать в формате универмага, и в нем разместятся торговые галереи, предприятия общепита, спортивные площадки.
Эксперты полагают, что у этого проекта большое будущее, учитывая, что площадка, зарезервированная под его строительство, находится в центре города.
Как подчеркнул генеральный директор УК BS Hospitality Management Сергей Сташков, собственники поступили разумно, решив строить здание небольшой этажности. «С точки зрения размещения торгового центра — местоположение очень удачное: площадка находится в центре города рядом с существующими торговыми центрами, что позволяет рассчитывать на синергетический эффект. Возможно, позиционирование будущего центра как досугового связано с желанием собственников снизить нормативы на парковочные места, ведь для ТЦ эти показатели выше.
«Когда одна из международных консалтинговых компаний проводила исследования и пришла к выводу о том, что в России всего несколько крупных городов, где не хватает крупных торговых площадей, в их число вошли Пермь, Омск и Волгоград. В том месте, где расположен «Айсберг», сконцентрирован хороший пешеходный трафик и плотный транспортный поток. Впрочем, есть и минус — улица Попова с разделительным барьером, что будет затруднять подъезд к ТЦ. Хорошо, что в новом проекте собственники «Айсберга» учли отсутствие парковки в первой очереди. Другой вопрос — насколько она будет большой, ведь учитывая параметры проекта, думается, что она может быть на 30, максимум 50 машиномест, что никак не обеспечит потребности будущих клиентов», — отметил региональный представитель DVI-group Константин Копытов.
Сами инициаторы проекта не раскрывают объем необходимых инвестиций для его реализации. Однако сторонние эксперты оценивают стоимость строительства этого объекта в 1200 долларов за один кв. м, отмечая при этом, что сооружение подземного паркинга приведет к удорожанию еще на 20–30 %. При таких условиях возведение нового ТЦ обойдется собственнику в 12 млн долларов.
Примечательно, что напротив площадки, зарезервированной под строительство нового «Айсберга», уже начато возведение второй очереди ТЦ «Сити-Центр», 7-этажного торгово-офисного здания общей площадью 14 тыс. кв. м.
Газета
26 декабря 2011, 13:20 3125
Неодинокий «Айсберг»

Собственники площадки рядом с ТЦ «Айсберг» после долгого перерыва возобновили работу над реализацией проекта второй очереди комплекса. Цена вопроса — порядка 12 млн долларов.
Персоны:
Поделиться:
Читайте также

Пермяки приняли световые столбы за НЛО
11 февраля 2018, 16:02 6462

Сотрудникам полиции в Пермском крае вручен новый служебный транспорт
10 ноября 2017, 19:12 4017

Тур – от слова «Турция». Обзор свежего номера Business Class
15 июля 2017, 13:00 2759
Главные новости
В пермском аэропорту с 15 марта временно приостанавливают работу телетрапов
14:30
В Пермском крае выявлено 169 заболевших коронавирусом за сутки
13:09
В Перми территорию рядом с УДС «Молот» планируют застроить многоэтажными домами
12:41
Пермская компания попала в реестр недобросовестных поставщиков из-за неисполнения госконтракта
12:00
В пермских школах 1 апреля стартует приемная кампания по набору детей в первый класс
11:11
Дягилевский фестиваль пройдет в Перми с 10 по 20 июня в традиционном формате
09:45
В мэрии Перми формируется штат сотрудников в отдел по развитию туризма
09:05
Льготу на парковку для многодетных в Перми могут ввести с 1 июня
08:30
В ТРК «Семья» откроется ювелирный магазин сети Sunlight
08:15
Треть неизрасходованных бюджетных инвестиций Перми пришлась на изъятие участков
07:15
В Перми продается торговый центр Star Mall за 240 млн рублей
00:18
Дмитрий Махонин прокомментировал строительство бассейна рядом с УДС «Молот»
04 мар
В Перми прокуратура выявила нарушения при долевом строительстве
04 мар
Определен подрядчик для разработки проекта детского реабилитационного центра в Перми
04 мар
Первый рейс из Перми в ОАЭ полностью загружен
04 мар
В Прикамье в выходные может похолодать до -30°
04 мар
«Сатурн-Р» подал встречный иск к мэрии Перми по делу о соцобъектах в Красных казармах
04 мар
Алексей Дёмкин: дорожным подрядчикам снизили оплату за плохую уборку улиц в Перми
04 мар
В Перми для студентов политеха скорректируют график движения автобуса № 41
04 мар
Генплан Перми актуализируют в следующем году
04 мар
На пост главы Перми претендуют общественник и представитель крупного предприятия
04 мар
В Прикамье подросток подозревается в убийстве семьи
04 мар
В Прикамье за сутки выявлено 174 заболевших коронавирусом
04 мар
В Перми на месте инфекционной больницы могут построить жилье для медиков
04 мар
В Прикамье инвестор может установить более тысячи комплексов видеофиксации
04 мар
На конкурс на пост главы Перми заявилась организатор спортивных мероприятий
04 мар
Стоимость строительства железнодорожного моста через Каму выросла на 10 млрд рублей
04 мар
Жилье на площадке бывшего пивзавода сдадут в I квартале 2022 года
04 мар
Сделка по выкупу базы «Пермские медведи» в собственность края завершится в начале марта
04 мар
Сотруднику краевого техникума объявили выговор за нарушение норм профессиональной этики
04 мар
Новости компаний

«УРАЛХИМ» будет внедрять в Пермском крае программу повышения урожайности
04 марта 2021, 16:00 817

ВТБ нарастил выдачу кредитов наличными в Прикамье в 1,5 раза
04 марта 2021, 14:30 439

Пермские теплоэнергетики провели соревнования профмастерства
04 марта 2021, 11:35 906

Объявлен старт продаж нового квартала в экогороде «Погода»
03 марта 2021, 12:00 1694
Выбор редакции

Власти изымают недвижимость для второго этапа возведения ул. Строителей
02 марта 2021, 07:00 3179

Споры дубляжа. Департамент транспорта Перми пытается закрыть маршрутное такси
03 марта 2021, 07:00 1991

Контракт по строительству галереи в Перми намерены отдать русско-турецкому холдингу
03 марта 2021, 19:02 1322

+7 (922) 371-30-28
Почтовый адрес редакции: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 59А, 4 этаж, офис 6