Как стало известно «bc», собственники ТЦ «Айсберг» приступили к подготовительным работам по строительству второй очереди торгового центра. Как сообщил «bc» собственник управляющей объектом компании «ПКФ «Био-лайн» Александр Кириленко, девелопер выйдет на площадку уже в первом квартале 2012 года сразу после получения разрешения на строительство. По словам г-на Кириленко, разработанная концепция объекта предполагает сооружение четырехэтажного здания общей площадью порядка 10 тыс. кв. м, в котором разместится досуговый центр с подземной парковкой. Концепция объекта создана московским представительством международной консалтинговой компании, однако ее название г-н Кириленко назвать отказался, сославшись на условия о не разглашении, прописанные в договоре. Более подробно о содержании проекта г-н Кириленко распространяться не стал, заявив «bc», что «компания готовит сюрприз для горожан». Напомним, ранее г-н Кириленко заявлял о том, что вторая очередь «Айсберга» будет работать в формате универмага, и в нем разместятся торговые галереи, предприятия общепита, спортивные площадки.
Эксперты полагают, что у этого проекта большое будущее, учитывая, что площадка, зарезервированная под его строительство, находится в центре города.
Как подчеркнул генеральный директор УК BS Hospitality Management Сергей Сташков, собственники поступили разумно, решив строить здание небольшой этажности. «С точки зрения размещения торгового центра — местоположение очень удачное: площадка находится в центре города рядом с существующими торговыми центрами, что позволяет рассчитывать на синергетический эффект. Возможно, позиционирование будущего центра как досугового связано с желанием собственников снизить нормативы на парковочные места, ведь для ТЦ эти показатели выше.
«Когда одна из международных консалтинговых компаний проводила исследования и пришла к выводу о том, что в России всего несколько крупных городов, где не хватает крупных торговых площадей, в их число вошли Пермь, Омск и Волгоград. В том месте, где расположен «Айсберг», сконцентрирован хороший пешеходный трафик и плотный транспортный поток. Впрочем, есть и минус — улица Попова с разделительным барьером, что будет затруднять подъезд к ТЦ. Хорошо, что в новом проекте собственники «Айсберга» учли отсутствие парковки в первой очереди. Другой вопрос — насколько она будет большой, ведь учитывая параметры проекта, думается, что она может быть на 30, максимум 50 машиномест, что никак не обеспечит потребности будущих клиентов», — отметил региональный представитель DVI-group Константин Копытов.
Сами инициаторы проекта не раскрывают объем необходимых инвестиций для его реализации. Однако сторонние эксперты оценивают стоимость строительства этого объекта в 1200 долларов за один кв. м, отмечая при этом, что сооружение подземного паркинга приведет к удорожанию еще на 20–30 %. При таких условиях возведение нового ТЦ обойдется собственнику в 12 млн долларов.
Примечательно, что напротив площадки, зарезервированной под строительство нового «Айсберга», уже начато возведение второй очереди ТЦ «Сити-Центр», 7-этажного торгово-офисного здания общей площадью 14 тыс. кв. м.
Газета
26 декабря 2011, 13:20
Неодинокий «Айсберг»
Собственники площадки рядом с ТЦ «Айсберг» после долгого перерыва возобновили работу над реализацией проекта второй очереди комплекса. Цена вопроса — порядка 12 млн долларов.
Персоны:
Жителей Прикамья призвали повременить с посещением Каменного города и Усьвинских Столбов
13:00
Определен проектировщик смотровой площадки с выступом над Камой в Перми
12:30
Пермяков предупреждают о новой схеме обмана с помощью полиса обязательного медстрахования
12:00
Проектировщик технологического оборудования в Перми оптимизирует бизнес-процессы
11:48
В конце апреля сервис Whoosh планирует запустить в Перми аренду электровелосипедов
11:05
На вакантное место депутата краевого парламента претендуют пять человек от «Единой России»
10:44
Пермский девелопер приобрел участок на Центральном рынке и планирует возвести жилой комплекс
09:30
В центре Перми открылся гастробар, где проходят стендап-выступления комиков и концерты
09:05
Услуги сотовой связи подорожали в Пермском крае на 11 %
07:30
В Пермском крае подорожал бензин
24 апр
Депутат Сергей Матвеев временно возглавил Соликамск
24 апр
Поставки минеральных удобрений из России в ЕС достигли максимума с 2022 года
24 апр
Ледовый дворец спорта в Пермском крае могут построить за 282 млн рублей
24 апр
Пермь стала лидером по числу DDoS-атак в I квартале 2024 года
24 апр
Рабочая группа по СВО представила новые решения по мерам поддержки бойцов и их семей
24 апр
В России место работы меняют до трети сотрудников
24 апр
Российское подразделение Hugo Boss выкупит «Стокманн»
24 апр
В Перми на оптовом рынке «Гача» демонтировали торговые павильоны
24 апр
Канада позволила Airbus покупать титан у «ВСМПО-Ависма»
24 апр
Депутаты обсудили эффективность работы ТОС в Перми
24 апр
В Пермском крае продажи антибиотика «Амоксиклав» выросли в пять раз
24 апр
Мэр Соликамска ушел в отставку
24 апр
В Пермском крае выросло количество безработных
24 апр
Определены даты проведения форума «Дни пермского бизнеса» в 2024 году
24 апр
Московский холдинг Novikov Group запустит в Перми кофейню
24 апр
Стелу к 250-летию Перми на площади Гайдара могут убрать
24 апр
Максим Решетников: среднегодовой курс доллара превысит 100 рублей к 2026 году
24 апр
Аналитики назвали ТОП-6 вакансий в Пермском крае с зарплатой от 300 тыс. рублей
24 апр
Проведение выпускных в Перми подорожало в полтора раза
24 апр
Посуточная аренда жилья на майские праздники в Перми подорожала на 12 %
24 апр
Филиал «ПМУ» — призер конкурса Минтруда РФ
24 апреля 2024, 16:00 186
Уральцы смогут дистанционно взять ипотеку на покупку жилья в других регионах
24 апреля 2024, 15:05 268
МегаФон импортозаместил связь для экстренных служб и бизнеса в Пермском крае
24 апреля 2024, 12:20 260
Филиал «Азот» провел арт-вечер в честь дня рождения
24 апреля 2024, 11:10 289
Вставить правила в колеса. В апреле изменятся правила ввоза автомобилей из стран ЕАЭС
08 апреля 2024, 07:00
Свыклись с ценами. В Перми после длительного спада восстановился спрос на пакетные туры
10 апреля 2024, 09:00
Счет, пожалуйста. На ресторанном рынке в Пермском крае наметились перемены
11 апреля 2024, 07:00
+7 (922) 371-30-28