Сегодня в крае реализуется порядка 75 проектов коттеджных поселков. По оценкам экспертов, большинство из них охраняются или небольшими агентствами, или созданными собственниками проекта карманными службами охраны. При этом, чаще собственники ограничиваются простой схемой, просто устанавливая посты физической охраны на выездных группах, что не позволяет полностью контролировать ситуацию во всем поселке.
Сегодня в Перми более 200 охранных агентств, некоторые из которых имеют свои представительства и в Пермском крае. Среди лидеров рынка – «Пермская служба безопасности», «Цербер», «Вневедомственная охрана», «Альфа», «Ягуар», «Шериф», «Сатурн-безопасность». Однако застройщики, несмотря на большое количество «безопасников», редко останавливают на них свой выбор.
По мнению директора компании Research&Decisions Регины Давлетшиной, крупные охранные предприятия стоят дорого. «Чаще всего собственники решают, что проще нанять собственных сотрудников и поставить на въездных группах охраняемые посты. Единственную выстроенную систему, с пультами охраны в каждом коттедже, видеонаблюдением и патрулированием, я видела в деревне Демидково», – отмечает аналитик.
Нежелание обращаться к крупным агентствам связано в первую очередь с ростом себестоимости проекта. Так, по словам Михаила Анисимова, реализующего коттеджный поселок «Горки» в Добрянском районе, компания остановила свой выбор на собственном охранном предприятии. По оценке Анисимова, в случае, если бы компания обратилась к агентству, затраты увеличились бы в 2–3 раза.
Однако сегодня, по словам коммерческого директора агентства недвижимости «Респект» Алексея Ананьева, требования к безопасности со стороны покупателей при выборе коттеджного поселка являются одними из самых ключевых. «Необходимо, чтобы в случае возникновения чрезвычайной ситуации была гарантия оперативной реакции агентства безопасности. Наличие качественной охраны или ее отсутствие зачастую влияет на выбор покупателя в пользу объекта или отказа от покупки. Поэтому сегодня и собственники, учитывая эту тенденцию, уделяют этим вопросам повышенное внимание», – подчеркивает эксперт.
Как отмечает директор ГП «Цербер» Андрей Козеев, попытки выстроить с застройщиками многоэтажных домов и девелоперами коттеджных поселков эффективное взаимодействие по вопросам были еще в 2005 году. Строительному рынку был не интересен комплексный подход к охране и системам безопасности. Впрочем, ситуация не изменилась и сегодня. Чаще всего коттеджи охраняют небольшие предприятия за умеренную плату. Единственный из девелоперов, кто обращался к нам за разработкой детального проекта, был инициатор проекта «Мыс надежды» на Голом мысу. Для него мы предложили разные уровни системы безопасности для объектов разной классности. Российская беда в том, что нет ни федерального законодательства, прописывающего ответственность и собственника, и застройщика, ни обязательств для них.
Девелоперы, привлекающие сторонние агентства, называют разные причины: высокое качество услуг, нежелание заниматься непрофильным бизнесом.
Так, пресс-секретарь компании «ПЗСП» Максим Спиридонов отмечает, что компания для развития своего поселка «Вернисаж» планирует привлечь стороннее агентство безопасности, давно работающее на рынке, и с хорошей репутацией. В коттеджном поселке «Вернисаж» предусмотрена организация комплексной системы охраны, которая будет включать в себя единую систему видеонаблюдения, диспетчер при необходимости будет направлять к месту какого-либо происшествия группу быстрого реагирования. Помимо работы по вызовам ГБР по договору с управляющей компанией будет постоянно патрулировать территорию поселка, обеспечивая круглосуточную охрану и контроль ситуации. Кроме того, в каждом доме на территории коттеджного поселка будет установлена индивидуальная охранная сигнализация.
Владимир Федорченко, генеральный директор PAN CITY Group отмечает, что привлечение к охране деревни Демидково профессиональной компании «Пермская служба безопаснос-ти» было вызвано несколькими причинами.
«Во-первых, компания должна не только вести круглосуточное видеонаблюдение через установленные видеокамеры, контролировать доступ на территорию поселка, проводить его патрулирование, но и иметь возможность оказывать услуги технической поддержки системам сигнализации и видеонаблюдения, пультовой охраны, установленной в каждом доме». При этом, отмечает г-н Федорченко: «В случае с нашим проектом – поселком премиум-класса, именно такой уровень охраны имеет огромное значение для покупателей и собственников домов». Эксперт соглашается с тем, что услуги подобных компании недешевы. «Однако и спрос на этот сегмент требует такого высокого уровня, тем более, что роль охраны даже важнее, чем может показаться на первый взгляд. От оперативной реакции сотрудников охраны зависят ликвидация нештатных ситуаций по эксплуатации инженерного оборудования и пожарная безопасность поселка».
Пермская служба безопасности помимо домов в поселке охраняет прилегающую территорию парк-отеля и санатория «Демидково», что позволяет оптимизировать затраты на охрану.
Газета
12 сентября 2011, 13:20 1301
Когда дом – крепость

Лишь немногие собственники коттеджных поселков в Пермском крае готовы платить охранным агентствам, предоставляющим комплексные услуги безопасности.
Поделиться:
Читайте также

Пермяки приняли световые столбы за НЛО
11 февраля 2018, 16:02 6428

Сотрудникам полиции в Пермском крае вручен новый служебный транспорт
10 ноября 2017, 19:12 4008

Тур – от слова «Турция». Обзор свежего номера Business Class
15 июля 2017, 13:00 2754
Главные новости
Авиакомпании запросили допуск на выполнение рейсов из Перми в Иорданию и Египет
20:30
Администрация Перми отказалась от концессии по модернизации уличного освещения в городе
20:00
В прокуратуре Пермского края представили нового руководителя
19:42
Девелопер «Форум-групп» инвестирует в создание транспортной развязки во Фролах
19:10
Авиакомпания Royal Flight продлила полетную программу из Перми в Турцию
17:30
Пермская Дума скорректировала перечень работ по благоустройству придомовых территорий
17:30
В 2020 году в Перми заключено одно соглашение о муниципально-частном партнерстве
16:01
В Перми могут создать муниципальное предприятие по уборке улиц
15:52
Жителям Прикамья вернули более 1,5 млн рублей переплаты за отопление
14:47
В Перми владельца мини-отеля «Карамель» приговорили к пяти годам лишения свободы
14:00
В Пермском крае выявлено еще 212 заболевших COVID-19
13:15
В центре Перми у Коммунального моста снесут два аварийных здания
13:05
В Перми на эспланаде появятся места для размещения фургонов по продаже еды
11:47
Депутат Госдумы Дмитрий Сазонов передал больнице в Березниках гуманитарную помощь
11:40
В Перми планируют провести реконструкцию манежа «Спартак» за 485,5 млн рублей
09:53
Передача прав на достройку еще двух пермских долгостроев может произойти в ближайшие дни
08:15
В Пермском крае жительницу осудят за подделку подписей на выборах
07:45
Реконструкция улицы Плеханова в Перми начнется в 2022 году
07:45
Холдинг «ЭКС» планирует реконструировать Пермский ЦУМ, если не состоится сделка по продаже
07:15
В 23 территориях Пермского края зафиксированы новые случаи коронавируса
24 фев
Почти 2 тысячи жителей Прикамья не сдали тесты на COVID-19 после возвращения из-за границы
24 фев
В Пермском крае появился совет по экологии
24 фев
Пермские депутаты поддержали строительство многоэтажного дома по ул. Докучаева, 23
24 фев
Депутаты Пермской городской Думы поддержали запрет жилой застройки бывшего полигона ВКИУ
24 фев
В Перми из-за аварийных работ изменится движение нескольких автобусов
24 фев
Пермские депутаты рекомендовали мэрии минимизировать траты на административные штрафы
24 фев
Пермский НОЦ вошел в Российский нацкомитет Мирового нефтяного совета
24 фев
Максима Решетникова исключили из оргкомитета по подготовке к 300-летию Перми
24 фев
Суд во второй раз перенес заседание по апелляции Юрия Уткина к Пермской Думе
24 фев
В Пермском крае потеплеет к концу недели
24 фев
Новости компаний

Добросовестные клиенты получат подарки от Пермского филиала «ЭнергосбыТ Плюс»
25 февраля 2021, 18:00 241

Вырос спрос на умную технику: стало известно, что подарили пермякам на 23 февраля
25 февраля 2021, 16:05 200

«ЭнергоремонТ Плюс» выполнит капремонт турбины Пермской ТЭЦ-14
25 февраля 2021, 15:55 277

Пермский «УРАЛХИМ» в 2020 году направил 155 млн руб. на охрану природы
25 февраля 2021, 13:30 176

Удобное тепло
25 февраля 2021, 11:00 428

ВТБ нарастил кредитный портфель по льготной программе Минсельхоза в Пермском крае в 1,5 раза
24 февраля 2021, 15:05 384
Выбор редакции

Два берега, десятки миллиардов. Третий мост через Каму в Перми планируют построить в 2027 году
17 февраля 2021, 07:00 3091

Они на свет ползут. Цены на пермском рынке недвижимости не могут остановиться
23 февраля 2021, 07:00 2902

Ожидают большего. В 2020 году убытки транспортной отрасли Перми составили почти 2 млрд рублей
20 февраля 2021, 07:00 3393

+7 (922) 371-30-28
Почтовый адрес редакции: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 59А, 4 этаж, офис 6