В Перми отменили аукцион на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки по улице КИМ и улице Краснополянской.
Причиной отмены названа необходимость доработки аукционной документации для приведения ее в соответствие с действующим законодательством. Торги должны были состояться 27 октября.
Напомним, на аукцион выставлялось право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки по улицам КИМ и Краснополянской. Общая площадь территории составляет 16,4 га. В нее входят 13 контуров, расположенных в Мотовилихинском и Свердловском районах.
Одиннадцать контуров расположены по ул. КИМ и занимают 11,44 га, еще два контура по ул. Краснополянской – 4,96 га. Начальная цена аукциона составляла 14,86 млн рублей.
Победителю предстояло реализовать проект КРТ и построить многоквартирные дома общей жилой площадью не более 309,1 тыс. кв. метров. В документации предусмотрена застройка переменной этажности с высотными акцентами до 25 этажей. На первых этажах домов должны размещаться помещения коммерческого назначения, также предусмотрены паркинги. Минимальная площадь квартиры установлена на уровне 33 кв. метров.
Также застройщик должен был создать и передать в собственность Пермского края помещения для поликлиники на 200 посещений в смену и общественный центр площадью не менее 70 кв. метров. Предусмотрено и создание плоскостных спортивных сооружений.
На территории также благоустроят два сквера – «Радужный» площадью не менее 5 тыс. кв. метров, и «Хрустальный» площадью не менее 1,7 тыс. кв. метров.
Территория входит в границы достопримечательного места «Соцгородок «Рабочий поселок». Дом по ул. Уральской, 79 реконструируют с сохранением предмета охраны.
В рамках КРТ планируется расселение и снос существующих домов, в том числе аварийных, а также ряда многоквартирных домов, которые не признаны аварийными, но соответствуют установленным в Пермском крае критериям и документации проекта. Для жителей таких домов предусмотрены различные варианты предоставления жилья взамен освобождаемого помещения, в том числе равнозначной квартиры или жилья большей площади с доплатой.
Помимо жилой застройки, проект КРТ предусматривал развитие инженерной и дорожной инфраструктуры. В Мотовилихинском районе планировался ремонт улиц Николая Быстрых, Индустриализации, Хрустальной, Циолковского, КИМ и Инженерной, а также обустройство остановочных пунктов и установка светофора на перекрестке улиц КИМ и Металлистов. В Свердловском районе в обязательства инвестора входили работы на улицах Коломенской, Загарьинской, Косьвинской, Бригадирской и Пихтовой, а также обустройство тротуаров, автобусной отстойно-разворотной площадки и светофора на перекрестке Загарьинской и Краснополянской.
Договор о КРТ заключается на 18 лет. Победитель торгов должен провести конкурс на разработку мастер-плана, подготовить документацию по планировке территории и комплексную схему инженерного обеспечения, а также выполнить предусмотренные договором мероприятия по расселению, изъятию, сносу и реконструкции объектов.
Кроме того, застройщик должен был перечислить в бюджет Пермского края 1,5 млрд рублей. Этими средствами планировалось компенсировать расходы бюджета, связанные с изъятием объекта культурного наследия – памятника «Поликлиника» по ул. Лебедева, 11.
Фото: архив Business Class.
Торги на право комплексного развития территории в Балатово признали несостоявшимися26 октября 2026, 17:08
