Нововводная пора. ТОП-10 крупных домов, сданных в последнем квартале 2023 года

С ноября по декабрь 2023 года в Перми девелоперы сдали 27 многоквартирных жилых домов и жилых комплексов. В квартирах этот показатель достиг почти 5,6 тыс. единиц. Совокупная площадь новых жилых площадей приблизилась к 265 тыс. кв. метров. Отметим, что для 16 объектов Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края выдало разрешения на ввод в декабре, из них семь обзавелись разрешительной документаций всего лишь за пару дней до Нового года.

Затесались в стройные ряды новостроек и местечковые гиганты. Всего в IV квартале минувшего года десять сданных объектов могут похвастать общей площадью жилья, превышающей десять тысяч квадратов. Подавляющее число проектов в списке построили хорошо знакомые Перми девелоперы.

Не пропустите:​В Пермском крае продлены меры поддержки градостроительной отрасли18 января 2024, 14:20

На первой строчке – ПМД в лице специализированного застройщика «Стройактив». Компания завершила строительство квартала «Браво» по ул. Чернышевского, 20 с домами переменной высотности от одного до 24 этажей. Проект стал продолжением расположенного по соседству одноименного дома, который был сдал в 2021 году. В комплексе находятся 490 квартир, совокупная площадь которых чуть превышает 31,5 тыс. кв. метров.

Спецзастройщик «Погода 3.4», который входит в структуру компании «Девелопмент-Юг», ввел в эксплуатацию сразу ряд домов в «Теплых кварталах «Погода». Несколько из них разместились на второй позиции рейтинга с общей площадью жилья порядка 21,5 тыс. кв. метров. Они расположены по ул. Серебристой, 16, в них для новоселов готовы 486 квартир.

ПЗСП отправили «в полет» 25-этажный «Дом Самолет» (ул. Солдатова, 30б). Несмотря на то, что по общей жилой площади объект занимает только третье место (чуть больше 18,6 тыс. кв. метров), ему все же удалось стать первым по другому показателю – числу квартир. Их в доме 520. Сейчас застройщик активно приглашает новых жильцов записываться на их передачу.

По ул. Елькина, 14 появился «Орсо дом». От предыдущего объекта по совокупной площади жилья он отстал совсем незначительно – в десятиэтажке 385 квартир, общая квадратура которых немного не дотягивает до 18,6 тыс. Несложно догадаться, что его застройщиком выступила компания «Орсо групп». Непосредственно возведением занималась дочерняя организация – специализированный застройщик «Орсо дом».

«Девелопмент-Юг» заглянул в ТОП второй раз, и снова с домами в «Погоде». Пятую строчку заняли объекты по ул. Серебристой, 18. Еще несколько жилых кластеров в масштабном комплексе в высоту достигают от восьми до 15 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию добавил городу еще 374 квартиры общей площадью около 18,4 тыс. квадратов.

Не пропустите:​Пермь заняла 3-е место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки18 января 2024, 19:05

Специализированный застройщик «Футурист», дочерняя структура ПМД, получил разрешение на ввод дома «Эволюция» по ул. Луначарского, 97. На 25 этажах нового объекта расположилась 221 квартира. Площадь жилого пространства в «Эволюции» составила 13,4 тыс. кв. метров, что ставит ее на шестую строчку. Интересный факт: как и в случае с «линейкой» «Браво», «Эволюция» получит свое продолжение в виде целого квартала, в котором появятся два 30-этажных «дома-башни» и еще один, но уже пониже.

«СтройПанельКомплекту» досталось счастливое седьмое место. Застройщик ввел в эксплуатацию несколько секций жилого комплекса «МотовилихинSKY», а именно подъезды 2, 3 и 4 (ул. Гашкова, 53, корпус 2). В них появилось 285 квартир общей площадью в 12,8 тыс. кв. метров. Отметим, что отдельное разрешение было выдано и на 1-й подъезд, но он в десятку не попал.

Специализированному застройщику «ПРОЕКТ-2» (из структуры СГ «Развитие») выдали разрешение на ввод первого корпуса в жилом комплексе «Восход» по ул. Космонавта Леонова, 41. Трибьют покорителям космоса занял восьмую позицию в рейтинге, площадь жилых помещений в нем составила 11,4 тыс. квадратов. Число квартир – 230.

Еще один объект ПЗСП оказался на девятой строчке. Речь о I очереди жилого комплекса по ул. Яблочкова, 3. 17 этажей, 160 квартир, 11 тыс. квадратов жилой площади. Среди особенностей проекта застройщик отмечает повышенную комфортность квартир, площади которых варьируются от 45 до 108 квадратов, места для хранения вещей и просторные приквартирные тамбуры. II и III очереди комплекса на подходе, застройщик намерен ввести их в течение I квартала 2024 года.

Замыкает ТОП-10 дом SPACE застройщика NOVA. 22-этажный объект расположен по бульвару Гагарина, 67, в нем 147 квартир. На жилое пространство в доме приходится около 10,6 тыс. кв. метров. Для каждого жильца, отмечают в компании, девелопер обеспечил «собственный микрокосмос», с шумоизоляцией, средствами безопасности, технологиями управления микроклиматом, а также системой умного дома.

Достойны упоминания

В IV квартале 2023 года краевое Минимущества выдало несколько разрешений на ввод пусть не таких заметных по объемам, но важных по сути объектов. Речь о двух проблемных домах, которые наконец-то избавились от этого статуса.

Региональный фонд защиты прав участников строительства ввел многоквартирные жилые дома по ул. Юнг Прикамья, 14 (его строили с 2016 года) и ул. Кировоградской, 70 (а его с 2015 года). В первом открылись двери 196 квартир, во втором – 113. Долгожданные ключи теперь могут получить 346 теперь уже не обманутых дольщиков.

Еще один редкий гость в числе получателей разрешений на ввод многоквартирного жилья – Управление капитального строительства мэрии Перми. 11 декабря 2023 года УКС сдал муниципальный дом по ул. Чайковского, 11, квартиры в котором будут использовать в процессе расселения горожан из аварийного жилфонда. Объект представляет собой дом высотой в десять этажей, с 249 квартирами внутри. Жилые площади в доме занимают порядка десяти тысяч квадратных метров пространства.

Не пропустите:​В Перми у Южной дамбы построят шестиэтажный жилой комплекс 19 января 2024, 07:15

Изображение в статье создано при помощи сервиса Tableau Public.

Источники данных, использованные при составлении таблицы: реестр разрешительной документации министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края; Единая информационная система в сфере жилищного строительства.