В Перми по итогам первого квартала 2026 года на рынке первичной недвижимости в продаже находится более 549 тыс. кв. м жилья, или около 10,1 тыс. квартир. Такие данные приводит сервис цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».
По оценкам аналитиков, объем предложения за первые три месяца года практически не изменился – динамика составила -0,2 %.
Структура предложения демонстрирует акцент на компактные форматы жилья. Средняя площадь квартиры в новостройках Перми в апреле составила 52,3 кв. м. Наибольшую долю занимают двухкомнатные квартиры – 38 % (3,9 тыс. лотов), следом идут однокомнатные – 37 % (3,7 тыс.). Студии составляют 15 % предложения, трехкомнатные квартиры – 10 %, на многокомнатные форматы приходится минимальная доля.
Средняя цена квадратного метра по итогам квартала достигла 175,8 тыс. рублей, увеличившись на 2,3 % по сравнению с январем. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила около 9,2 млн рублей.
«Застройщики могут скрывать часть квартир, но это лишь способ искусственного регулирования объема экспозиции. Спрос, напротив, мобилен и меняется под влиянием множества факторов. Среди актуальных, снижающих спрос, – продолжающееся ужесточение условий по семейной ипотеке. При этом продажи на сегодня поддерживаются за счет специальных банковских программ по рыночной ипотеке, а наметившаяся тенденция по снижению ключевой ставки должна и дальше оказывать поддерживающий эффект», – рассказал эксперт сервиса Алексей Скоробогач.
Ранее Business Class сообщал, что за январь – март 2026 года в Пермском крае зарегистрировано 11,5 тыс. прав собственности на жилые дома и квартиры по договорам купли-продажи и мены. Это на 11,2 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Фото: архив Business Class.
