В 2025 году на первичном рынке жилья Перми было заключено 9367 сделок долевого участия и купли-продажи с общим объемом реализации 442,9 тыс. кв. метров. Такие данные приводит сервис аналитики для девелоперов «Объектив.РФ». В среднем ежемесячно на рынке фиксировалось около 780 сделок, или 36,9 тыс. кв. метров реализованного жилья.
По сравнению с 2024 годом количество сделок на рынке новостроек увеличилось на 25,4 % – тогда было продано 7469 лотов. В конце 2025 года эксперты отметили заметное оживление спроса, связанное с адаптацией рынка к изменившимся экономическим условиям и кредитной политике.
Ипотека остается основным инструментом покупки первичного жилья: с привлечением кредитных средств в 2025 году было оформлено 77,7 % сделок. Интерес к готовым новостройкам поддерживался за счет скидок от застройщиков – доля продаж по договорам купли-продажи после ввода домов в эксплуатацию составила 14 % от общего объема.
Более половины сделок (54,5 %) в прошлом году проходили с дисконтом. Средний размер скидки составил около 6 %, или 478 тыс. рублей. При этом в 27,7 % случаев цена превышала первоначальную – в среднем на 11,4 %, что соответствует более чем 650 тыс. рублей.
Объем предложения на первичном рынке по итогам года увеличился на 2 %. В январе 2026 года в экспозиции новостроек Перми представлено 10655 лотов общей площадью 559 тыс. кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра достигла 170,5 тыс. рублей, увеличившись за 2025 год на 11 %.
В пятерку крупнейших девелоперов Перми по объему реализованного жилья в 2025 году вошли СИК «Девелопмент-Юг» (54,5 тыс. кв. метров, 14,7 % рынка), ПЗСП (49,5 тыс. кв. метров, 13,3 %), ГК ПМД (39,8 тыс. кв. метров, 10,7 %), ГК «Железно» (26,9 тыс. кв. метров, 7,3 %) и группа компаний «ОНИКС» (25,5 тыс. кв. метров, 6,9 %).
Не пропустите:
Сыграли на расширение. Рейтинг застройщиков по объемам введенного жилья в Прикамье в 2025 году19 января 2026, 07:00
