В Краевом арбитражном суде на заседании по делу о спорных объектах в Парке им. М. Горького стороны озвучили мнения о результатах экспертизы. У администрации Свердловского района, выступающей истцом, возникли вопросы к выводам в заключении. С частью из них власти не согласны.
Учредителями ООО «Центральный парк развлечений им. М. Горького» являются городской департамент имущественных отношений (доля в размере 24 %) и Рашид Габдуллин (76 %). Участок площадью 83,1 тыс. кв. м под парком находится в собственности муниципалитета. В 2001 году его сдали на 25 лет в аренду под существующий парк развлечений, а позже договор продлевали.
В связи с этим сторона ходатайствовала о вызове на допрос эксперта, проводившего исследование. Его поддержал департамент имущественных отношений – один из учредителей ООО «Центральный парк развлечений им. М. Горького» и заинтересованное лицо в деле.
В частности, у представителей администрации возникли вопросы о «некапитальности» здания ресторана «Халва», проведении реконструкции туалета за кинотеатром «Октябрь» и безопасности переоборудованного из туалета здания гаража со стороны ул. Сибирской. Юристы администрации считают, что выводы в этой части заключения расходятся с приведенными фактами исследования экспертизы. По их мнению, есть признаки недвижимого имущества у ресторана «Халва», туалет за «Октябрем» не реконструирован, а возведен с нуля, а эксплуатация гаража возможна при соблюдении условий, но не поясняется – каких. Кроме того, представитель истца считает, что в отношении всех объектов в границах особо охраняемой природной территории не отражен момент о соответствии требованиям экологических норм и других регламентов. При этом сторона заявила о возможности скорректировать или изменить требования к ответчику в случае, если пояснения эксперта ее удовлетворят.
Представитель оператора Парка имени М. Горького выступил против вопросов эксперту и по-прежнему не согласен с претензиями. Суд в итоге решил вызвать эксперта. Заседание продолжится 8 апреля 2025 года.
Спорными объектами по иску являются здание кафе Casa Mia, здание кафе «Халва», здание аттракциона «Дом Дракулы» (демонтировано в прошлом году), гараж и два здания общественного туалета. В феврале 2024 года администрация Свердловского района обратилась в Краевой арбитражный суд с требованием признать их самовольно возведенными и снести. Стоимость судебной экспертизы составила 499,4 тыс. рублей.
