Инвестор Андрей Дудецкий представил на Градостроительном совете Пермского края концепцию многоквартирного дома в историческом центре Перми. Для объекта выбран участок по ул. Советской, 64 за торговым пассажем бывшего «Черного рынка», вблизи сквера Уральских добровольцев.
Площадка под многоквартирный дом находится в зоне нескольких объектов культурного наследия: достопримечательного места «Комсомольский проспект», памятника «Пассаж торговый № 2 Черного рынка», ансамбля «Усадьба». Предельная высота зданий должна быть не выше шесть этажей, а плотность – 3,73. За счет средств застройщика на данной территории проведены археологические исследования. По согласованию с краевыми властями девелопер выкупит полуразрушенное сооружение, на его месте будет обустроена парковка.
Многоквартирный дом будет построен на стилобате, предусмотрены детские площадки. На первом этаже планируются коммерческие помещения под торговлю и кафе, офисы, со второго по шестой этаж – квартиры. В подвале будут расположены хозяйственные кладовые жильцов и автостоянка. При проектировании принято решение использовать разные архитектурные стили, которые есть в существующей застройке квартала.
Члены Градостроительного совета обратили внимание на сложность участка под застройку и трудности при проектировании. Девелопер использовал рельеф площадки и планирует сделать двухуровневую стоянку для машин. В качестве предложения прозвучало создание ступенчатой структуры здания.
«Есть некий диссонанс в определении этажности со стороны ул. Куйбышева. Не хватает точек восприятия ландшафтного анализа. Есть опасение, что здание будет нависать над объектом культурного наследия», – поделилась руководитель Института территориального планирования Елена Ермолина.
Члены Градсовета утвердили расположение объекта, предложили рассмотреть новую архитектурную концепцию и с учетом замечаний представить на следующем заседании.
Ранее проект получил положительное заключение государственной историко-культурной и проектной экспертиз.
Не пропустите:
Пермский девелопер представил концепцию реновации площадки по улице Плеханова29 ноября 2024, 15:50Фото внутри: Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности.
