Недвижимость
  1. Недвижимость
 20 сентября 2022, 07:00   2085

Ипподром и экопарк. В Пермском крае застройщики возводят 1,42 млн квадратов жилья

Ипподром и экопарк. В Пермском крае застройщики возводят 1,42 млн квадратов жилья
В Business Class – ТОП девелоперов по объему текущего строительства в Пермском крае. В рейтинг попали три застройщика из других регионов, а также сменился лидер.

В январе-августе 2022 года на территории Пермского края сдано более 14 тыс. квартир общей площадью 1,28 млн кв. м, что составило 176,2% к вводу жилья за аналогичный период предыдущего года. Такие данные приводит Пермьстат. По состоянию на начало сентября 2022 года в Пермском крае 42 застройщика возводят 1,42 млн кв. м жилья. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), за последние два месяца в ТОП-10 девелоперских компаний региона сменился лидер по объему текущего строительства – им стало АО «СтройПанельКомплект». С июня вторую строчку занимает ГК «ПМД», в августе, поднявшись на пять позиций, на восьмом месте закрепилась компания «Талан». Крупных падений не случилось, но две позиции и лидерство потеряло АО «ПЗСП».

На первом месте расположилось АО «СтройПанельКомплект». Его объем строительства составляет 158,6 тыс. кв. м жилья. Доля в регионе превышает 10%. Девелопер возводит 21 дом в жилых комплексах: «Белые росы» во Фролах, «Медовый» в Кондратово, «Мотовилихинsky» и «Экопарк Сосновый» в Верхней Курье. «СПК» также лидирует в регионе по объему введенного жилья в 2022 году, девелопер уже сдал 50,3 тыс. кв. м жилья. Согласно версии ЕРЗ, компания занимает 117-е место по России.

Объем текущего строительства ГК «ПМД» составляет 135,5 тыс. кв. м, это позволило компании переместиться на вторую строчку рейтинга. Доля в регионе – 8,76%. Девелопер возводит ЖК «Квартал Премьер», Grand House, «Дом Эволюция» и квартал «Браво». Большую часть объектов компания планирует сдать в конце 2023 года.

Замыкает тройку АО «ПЗСП». Компания возводит семь жилых комплексов в разных районах Перми общей площадью 128,2 тысячи квадратов: «Дом на Бульваре», «Докучаева, 23», «Яблочкова, 3», «Адмирала Ушакова, 65», «Красное яблоко», «Самолет» и «Мандарин». Доля девелопера на строительном рынке региона – 8,28%.

Застройщик СГ «Развитие» немного уступил предыдущему месту – общий объем строительных работ, выполняемых девелопером в крае, зафиксирован на отметке 126,7 тыс. кв. м. Компания продолжает возводить ЖК Balance, «Восход», «Дом на Анри», «Экран» и «Камские Огни 2». Новый проект компании – ЖК Prime по ул. Окулова, 20.

Краснодарская компания СИК «Девелопмент-Юг» также возводит в крае более ста тысяч квадратов жилья. Она занимает 46-е место по объемам строительства в стране и пятое в Пермском крае. Доля в регионе – 6,68%. Девелопер возводит ЖК «Теплые кварталы Погода» по ул. Сапфирной, 13, 15; ул. Серебристой, 16, 18; а также школу по ул. Серебристой, 8.

Открывает вторую пятерку ТОП-10 ГК «Оникс» с текущим объемом строительства 84,2 тыс. квадратов. Проекты компании все те же – ЖК «Мир» около Черняевского леса и «Полосатый дом» в м/р Крохалева. Доля в регионе компаний из второй части рейтинга не превышает 5,5%.

Государственное АО «Корпорация развития Пермского края» расположилось на седьмом месте. До конца 2022 года планируется сдать оставшиеся восемь домов в ЖК «Любимов» в Березниках. Текущий объем – 79,4 тыс. кв. м.

Удмуртская компания «Талан» поднялась на восьмую строчку. Она начала строительство в Перми крупного жилого комплекса «Ипподром» возле ТРЦ «Планета». Текущий объем – 77,2 тысячи квадратов. Общая площадь земельных участков – более 6 га. Сдать объект планируется в начале 2025 года.

Московская Группа компаний «КОРТРОС» возводит ЖК «iLove» по ул. Барамзиной. Проект реализуется в три очереди с расчетным планом окончания строительства в 2024 году. Общий объем строительных работ, выполняемых девелопером в крае, составляет 58,2 тыс. кв. м. Компания занимает 21-е место по данному показателю по России.

Закрывает рейтинг ГСК «Мегаполис». Объемы строительства компании составляют 48 тыс. кв. м. Девелопер сдал в этом году крупный объект – ЖК «Гайва Парк», и продолжает возводить еще три дома – «Дом Спринтер», «Капучино» и «Новая Губерния».

Место Застройщик Регион Строится, тысяч кв. м Доля в регионе Место в РФ
1 АО «СтройПанельКомплект» Пермский край 158,6 10,24 117
2 ГК «ПМД» Пермский край 135,5 8,76 145
3 АО «Специализированный застройщик ПЗСП» Пермский край 128,2 8,28 151
4 СГ «Развитие» Пермский край 126,7 8,18 154
5 СИК «Девелопмент-Юг» Краснодарский край 102,5 6,62 46
6 Группа компаний «Оникс» Пермский край 84,2 5,44 227
7 АО «Корпорация развития Пермского края» Пермский край 79,4 5,13 242
8 ООО «Талан» Удмуртская республика 77,2 4,99 28
9 ГК «КОРТРОС» Москва 58,2 4,4 21
10 ГК «Мегаполис» Пермский край 48 3,1 404

Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной площади строящихся жилых единиц, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ на 1 сентября 2022 года).