​На участке возле Сада соловьев в Перми разрешат строить 16-этажные дома

Пермская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела результаты публичных слушаний и одобрила предложение компании, входящей в ГК «ПМД», об установлении на участке по ул. Уинской, 2 подзоны жилой застройки высотой 16 этажей. Площадка уже несколько лет находится в собственности девелопера. Сейчас земельный участок расположен в рекреационной зоне, занят автостоянкой и мини-рынком. Застройщик планирует также облагородить территорию и обустроить кромочную тропу склона Уинки.

Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, выступили в пользу смены зонирования. В обосновывающих материалах представлен анализ и оценка экологических и градостроительных последствий внесения изменений в ПЗЗ Перми при строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Уинской, 2. В дополнение направлен проект соглашения о сотрудничестве между застройщиком и муниципалитетом.

Территория расположена в зоне парков Р-1. Девелопер предложил установить подзону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 высотой в 16 этажей. Коэффициент плотности застройки – 2,22.

Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности края Лариса Ведерникова сообщила, что в региональном Минприроды прошло обсуждение планов по застройке территории с участием экологов. Между представителями ГК «ПМД», краевого Минимущества, городского управления по экологии и природопользованию и экологами заключено соглашение по развитию Сада соловьев и прилежащей к нему территории.

Не пропустите:Краевые власти подали заявку в Росавтодор об участии в строительстве Северного обхода Перми09 июня 2022, 11:50

Члены комиссии по ПЗЗ решили направить проект на утверждение в краевое правительство.

Кроме этого девелопер обратился в комиссию с предложением включить в границы территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-2) подзону Ж-2 высотностью восемь этажей на площадке, включающей земельный участок по ул. Технической, 3. В квартале находятся дома высотой 5-9 этажей, а также современная застройка смежных кварталов – до 20 этажей. Представитель застройщика сообщил, что увеличение высотности на два этажа запланировано в рамкам предельной плотности и составит около 1,7.

Второе заявление – по установлению территории комплексного развития по ул. Карпинского, 115 в Индустриальном районе с целью его освоения. Площадь участка составляет 45 тыс. кв. м.

Комиссия направила оба проекта на публичные слушания.