18 марта 2022, 07:00

Мир, дружба, баланс. ТОП-20 девелоперов Прикамья по текущему строительству

В Business Class – ТОП девелоперов по объему текущего строительства в Пермском крае. Компании из первой пятерки рейтинга возводят более 700 тысяч квадратов жилья, а их общая доля на рынке – почти 50%.

Автор: Регина Бартули

По состоянию на 1 марта 2022 года в Пермском крае 40 застройщиков строят 1,48 млн кв. м жилья. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в первой тройке ТОП-20 девелоперских компаний региона произошло несколько изменений. За последний три месяца Группа компаний «Оникс» поднялась в рейтинге на 14 строчек до седьмого места, на три позиции до девятого места – «Ин групп». Крупных падений не случилось: к марту по одной позиции в первой десятке потеряли ГК «ПМД», опустившись на третью строчку, и на десятую – ООО «Орсо групп».

Первое место в списке с августа 2021 года занимает АО «ПЗСП». Компания возводит четыре жилых комплекса: «Дом на Бульваре», «Докучаева, 23», «Яблочкова, 3» и «Адмирала Ушакова, 65». Суммарно на сегодняшний день ПЗСП строит 196,3 тыс. кв. метров жилой инфраструктуры. Доля девелопера на строительном рынке региона – 12,89%. Согласно версии ЕРЗ, компания укрепила свои позиции в первой сотне по объему текущего строительства по России и занимает 89-ю строчку.

На втором месте расположилось АО «СтройПанельКомплект». Его объем строительства составляет 151,8 тыс. кв. метров жилья. Доля в регионе – чуть меньше 10%. Девелопер продолжает строительство домов в ЖК «Pro жизнь», «Белые росы», «Медовый», «Мотовилихинsky» и «Экопарк Сосновый». По данным сайта компании, процент готовности объектов варьируется от 36% до 99%. «СПК» уже ввел в 2022 году 8,4 тысячи кв. м жилья.

Замыкает тройку рейтинга – СГ «Развитие», чья доля в регионе составляет 9,24%. Общий объем строительных работ, выполняемых девелопером в крае, зафиксирован на отметке 140,6 тыс. кв. м. Помимо ЖК «Дом на Анри», «Камские Огни 2», «Лето» и «Экран» застройщик возводит ЖК Prime по ул. Окулова, 20; Balance по ул. Карпинского, 99; «Восход» по ул. Леонова, 41.

Объем строительства ГК «ПМД» составляет 128,2 тыс. кв. метров. Доля компании в регионе – 8,42%. Девелопер планирует сдать в 2022 году дом «Брауни» по ул. Декабристов, 16 и ЖК «Квартал Премьер» I очередь по ул. Островского, 52; а еще четыре – в IV квартале 2023 года. Это дом Grand House по ул. Петропавловской, 52; «Дом Эволюция» по ул. Луначарского, 97; «Квартал Премьер» II очередь и квартал «Браво» по ул. Чернышевского, 20.

Более ста тысяч квадратов жилья также возводит Краснодарская компания СИК «Девелопмент-Юг», которая расположилась на 44-м месте по объемам строительства в стране. Доля в Пермском крае – 6,73%. Девелопер возводит ЖК «Теплые кварталы Погода» по ул. Сапфирной, 13, 15; Серебристой, 16, 18; объемом 102,5 тыс. кв. м.

Открывает вторую пятерку ТОП-20 государственное АО «Корпорация развития Пермского края». Компания продолжает строить ЖК «Любимов» в Березниках под расселение аварийного жилфонда. В 2022 году планируется сдать оставшиеся 10 домов. Текущий объем – 97,1 тыс. кв. м.

Следующую строчку занимает ГК «Оникс» с текущим объемом строительства 84,2 тыс. квадратов. Проекты компании – ЖК «Мир» по ш. Космонавтов, 309а и «Полосатый дом» в м/р Крохалева.

На восьмом месте расположилась ГСК «Мегаполис». Объемы строительства компании составляют 75,4 тыс. кв. метров. Девелопер продолжает возводить жилые комплексы – «Волна», «Гайва Парк», «Дом Капучино», «Дом Спринтер», «Лис» и «Новая Губернiя».

Застройщик ГК «ИнГрупп» возводит ЖК Urban Park, Bright Life, «Лес» и «Меридиан». Общий объем строительных работ, выполняемых девелопером в крае, зафиксирован на отметке 61,1 тыс. кв. м.

Десятую строчку занимает ООО «Орсо групп». На этапе строительства находятся пять жилых комплексов: «Голландский квартал MAACDAM»; «Дом Дружба»; «Орсо дом» на ул. Елькина, 14; ул. Екатерининской, 27 и ул. КИМ, 61.

Доля в регионе остальных компаний составляет 0,75-2,41%. В двадцатку по текущему строительству вошли московский девелопер ГК «КОРТРОС» (13-е место) и удмуртский UDS group (17-е место).

Из пермских компаний в рейтинг также попали ГК «Ясно Девелопмент (11-е место), ГК «Альфа» (12-е место), АО «Пермглавснаб» (14-е место), Nova (15-е место), ГК «Горизонт» (16-е место), ГК PAN City Group (18-е место), Yarus group (бывший СГ «Краснокамский ЖБК», 19-е место) и ООО «КМ-Инвест (20-е место).

место	Застройщик	регион	Строится, тысяч кв. м	Доля в регионе	Место в РФ
1	АО «Специализированный застройщик ПЗСП»	Пермский край	196,3	12,89	89
2	АО «СтройПанельКомплект»	Пермский край	151,8	9,97	128
3	СГ «Развитие»	Пермский край	140,6	9,24	136
4	ГК «ПМД»	Пермский край	128,2	8,42	151
5	СИК «Девелопмент-Юг»	Краснодарский край	102,5	6,73	44
6	АО «Корпорация развития Пермского края»	Пермский край	97,1	6,37	194
7	Группа компаний «Оникс»	Пермский край	84,2	5,53	227
8	ГСК «Мегаполис»	Пермский край	75,4	4,95	258
9	ГК «ИнГрупп»	Пермский край	61,1	4,01	334
10	ООО «СЗ «Орсо групп»	Пермский край	51,6	3,39	387
11	ГК «Ясно девелопмент»	Пермский край	41,0	2,69	485
12	ГК «Альфа»	Пермский край	36,7	2,41	527
13	ГК «КОРТРОС»	Москва	34,6	2,27	16
14	АО «Пермглавснаб»	Пермский край	26,9	1,76	684
15	Nova	Пермский край	26,5	1,74	689
16	ГК «Горизонт»	Пермский край	26,3	1,73	696
17	ООО «СЗ ИПСК «УралДомСтрой»	Удмуртия	25,9	1,70	138
18	ГК PAN City Group	Пермский край	25,2	1,65	721
19	Краснокамский ЖБК	Пермский край	22,1	1,45	803
20	КМ-Инвест	Пермский край	11,0	0,72	1280