Рынок недвижимости – отличный лакмус происходящего в экономике. Квартиры продолжают дорожать, люди покупают в инвестиционных целях, берут ипотеку (теперь нет господдержки, но есть «Семейная ипотека), спрос существенно превосходит предложение. В сегменте коммерческой недвижимости на рынке тоже немного объектов, но их особо никто покупать или арендовать не стремится. Бизнес активно снижает издержки, уходит в онлайн, борется за выживание, а если даже ищет новые офисы или магазины, то, как правило, чтобы переехать с большей площади на меньшую.
Поэтому в то время как на квартиры цены растут, коммерческие объекты если и дорожают, то в рамках общей инфляции. Сдерживающим фактором здесь выступают собственники, особенно крупных помещений. Они не готовы согласиться с новым трендом на рынке и упорно держат цены. Поскольку кардинальных изменений в городской экономике ждать не приходится, то в ближайшее время стоимость коммерческой недвижимости расти не должна. От падения цен сдерживает слабый пермский рынок – предложение в этом сегменте столь ограничено, что поговорка про безрыбье оставляет шансы найти покупателя или арендатора даже объектам низкого качества.
Источник – SubtlePanda, flickr.com
