Застройщик «ПМД-Квартал» выиграл спор с департаментом градостроительства и архитектуры администрации Перми в краевом арбитражном суде. Компания требовала признать недействительным градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), расположенного по проспекту Декабристов, 16а в Индустриальном районе.
В выданном ГПЗУ было указано место допустимого размещения объекта капитального строительства и описана функциональная зона СТН-В Генерального плана Перми. Полагая, что включение подобного описания недопустимо, девелопер обратился в суд.
В ГК «ПМД» корреспонденту Business Class пояснили, что в ГПЗУ устанавливается коэффициент плотности застройки в соответствии с правилами землепользования и застройки. Дополнительное включение описания функциональной зоны с иным коэффициентом плотности, создает противоречие: неясно, какими показателями пользоваться. Кроме того, показатели генплана и функциональных зон рассчитаны на перспективу и могут быть реализованы только при соблюдении регламентов, утвержденных в ПЗЗ.
Суд признал ГПЗУ недействительным, в части включения описания функциональной зоны. Застройщик примет решение о дальнейшем развитии участка после получения откорректированной версии документа.
Не пропустите:
Застройщик «Вавилон» проиграл спор с мэрией Перми в кассационной инстанции03 августа 2019, 09:30
