Недвижимость
  1. Недвижимость
 01 июня 2019, 13:00   2363

​Эскроу бояться, на стройку не ходить. Обзор свежего номера Business Class

​Эскроу бояться, на стройку не ходить. Обзор свежего номера Business Class

Месяц остался до момента перехода строительного рынка всей страны на новые правила игры. Словосочетание «эскроу-счета» уже плотно вошло в лексикон всех участников процесса. Правда, подавляющее большинство компаний, готовясь к переходу на проектное финансирование, пошло по пути наименьшего сопротивления. Взвинтили темпы строительства и продаж, чтобы вписаться в условия, которые позволяют на конкретных объектах работать по старой схеме. В этой ситуации безусловно выиграли агентства недвижимости, получившие особый процент. Ну и работники компаний на стройках работают сверхурочно, чтобы успеть достроить дома до необходимых по закону 30% готовности комплекса.

Понятно, что конечного потребителя беспокоит только один вопрос – как подорожают квартиры. Точных прогнозов никто не даст, но вряд ли эта сумма будет слишком значительной. Эксперты говорят о 5-8%. Во-первых, строители часть «эскроу-рисков» уже заложили в текущие цены. А самое главное – для масштабного роста у отрасли просто нет платежеспособного спроса. Пермяки серьезно закредитованы, все чаще денег нет и на первоначальный капитал. Виток цен просто оставит местный строительный рынок без покупателей.

Интересно, что в Перми есть проекты, которые рискуют не вписаться в новые правила игры, и что будет с ними – никто не знает. А ведь там тоже есть дольщики.

Не пропустите:​Эскроу добьет, ИЖС поддержит. За I квартал в Перми девелоперы сдали только пять домов20 мая 2019, 07:00
Поделиться:
Новости компаний
​Пермь попала в десятку городов, где "Сколково" отбирает лучшие стартапы в 2020 году
​Пермь попала в десятку городов, где "Сколково" отбирает лучшие стартапы в 2020 году
 20 февраля 2020, 18:08   110
​Идет прием заявлений на получение статуса «социальное предприятие»
​Идет прием заявлений на получение статуса «социальное предприятие»
 20 февраля 2020, 17:00   75
Далеко идущее развитие. «УРАЛХИМ» планирует вложить в развитие филиала «ПМУ» 1,6 млрд рублей
Далеко идущее развитие. «УРАЛХИМ» планирует вложить в развитие филиала «ПМУ» 1,6 млрд рублей
 20 февраля 2020, 17:00   212
​Энергетики «ПСК» проведут ремонт на теплосети в Закамске
​Энергетики «ПСК» проведут ремонт на теплосети в Закамске
 20 февраля 2020, 13:00   85
​Пермские теплоэнергетики провели первые в этом году рейды по взысканию долгов за тепло и воду
​Пермские теплоэнергетики провели первые в этом году рейды по взысканию долгов за тепло и воду
 19 февраля 2020, 16:55   168
 Как в Пермском крае оштрафовали предприятие на 300 тысяч рублей за «опасный» сыр
Как в Пермском крае оштрафовали предприятие на 300 тысяч рублей за «опасный» сыр
 19 февраля 2020, 14:50   566
Только 43% новостроек в Перми реализуется через эскроу-счета
Только 43% новостроек в Перми реализуется через эскроу-счета
 19 февраля 2020, 14:40   187
​АО «ПЗСП» организует экскурсию в строящийся дом
​АО «ПЗСП» организует экскурсию в строящийся дом
 19 февраля 2020, 14:00   169
​«Пермская сетевая компания» выявила нарушения в работе УК «Профи-Дом»
​«Пермская сетевая компания» выявила нарушения в работе УК «Профи-Дом»
 19 февраля 2020, 12:10   167
Универсальность и безупречность. Как выбрать вместительный автомобиль
Универсальность и безупречность. Как выбрать вместительный автомобиль
 19 февраля 2020, 12:00   396
«СтройПанельКомплект» представит модернизированную «97 СЕРИЮ»  панельного домостроения
«СтройПанельКомплект» представит модернизированную «97 СЕРИЮ» панельного домостроения
 18 февраля 2020, 11:45   776
Все новости компаний