Недвижимость
 22 декабря 2016, 15:16   1824

Итоги года: «вторичка» в Перми подешевела на 3% за год


В Перми недвижимость на вторичном рынке потеряла в цене 4%, стоимость новостроек практически не изменилась, сообщили аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 15 000 объявлений за год.

Цены на вторичном рынке жилья в Перми плавно снижались на протяжении всего года, в результате по отношению к декабрю 2015 года квадратный метр подешевел на 3%, с 52 800 до 51 400 рублей. Новостройки за тот же период практически не изменились в цене, «квадрат» в этом сегменте сегодня стоит 50 000 рублей, год назад этот показатель держался на отметке в 49 800 рублей.

По итогам 2016 года заметнее всего на вторичном рынке подешевели однокомнатные квартиры, на 4% за квадратный метр. Максимально, на 7%, подешевел «квадрат» вторичного жилья в Орджоникидзевском районе. Небольшой рост, на 1%, показали только квартиры в Ленинском районе (1%).

Динамика стоимости вторичной недвижимости по комнатности , кв. метр, Пермь

Декабрь 2015

Декабрь 2016

Динамика

1-ком

56 700р.

54 600р.

-4%

2-ком

51 500р.

49 900р.

-3%

3-ком

49 900р.

49 200р.

-1%

Среднее по городу

52 800р.

51 400р.

-3%

Динамика стоимости вторичной недвижимости по районам, кв. метр, Пермь

Район

Декабрь 2015

Декабрь 2016

Динамика

Дзержинский

55 500р.

54 700р.

-1%

Индустриальный

54 100р.

52 800р.

-2%

Кировский

47 700р.

45 600р.

-4%

Ленинский

64 000р.

64 700р.

1%

Мотовилихинский

53 700р.

51 200р.

-5%

Орджоникидзевский

43 400р.

40 200р.

-7%

Свердловский

55 400р.

54 500р.

-2%

На рынке первичного жилья незначительно, на 1%, подешевели однокомнатные квартиры, а «двушки» и «трешки» немного прибавили в цене. Заметнее всего квадратный метр нового жилья подешевел в Кировском районе, -6%, а в Ленинском цены напротив, выросли на 12% за год.

Динамика стоимости новостроек по комнатности, кв. метр, Пермь

Декабрь 2015

Декабрь 2016

Динамика

1-ком

51 700р.

51 300р.

-1%

2-ком

49 400р.

49 700р.

1%

3-ком

46 800р.

47 500р.

1%

Среднее по городу

49 800р.

50 000р.

0%

Динамика стоимости новостроек по районам, кв. метр, Пермь

Район

Декабрь 2015

Декабрь 2016

Динамика

Дзержинский

52 000р.

52 500р.

1%

Индустриальный

49 800р.

50 000р.

0%

Кировский

45 700р.

43 100р.

-6%

Ленинский

67 600р.

75 700р.

12%

Мотовилихинский

47 700р.

47 300р.

-1%

Орджоникидзевский

42 700р.

42 000р.

-2%

Свердловский

53 600р.

54 900р.

2%

«В 2015 году новостройки в Перми подешевели на 3%, в 2016 цены вели себя скачкообразно, но в декабре стоимость квадратного метра вернулась к показателям начала года, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Спрос на новое жилье в городе по-прежнему остается выше, чем на вторичку, что позволяет и застройщикам, и инвесторам удерживать цены».

Поделиться:
Главные новости