Средняя площадь квартиры в новостройке в Перми уменьшилась на 4 квадратных метра с начала года. Квадратный метр нового жилья при этом подешевел только на 1%, а средняя квартира – на 8%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 10 000 предложений о продаже новостроек в городе.
Средняя площадь квартиры в новостройке Перми снизилась с 58 до 54 квадратных метров с начала года. Заметнее всего, на 6 квадратов, уменьшились «однушки» - с 43 до 37 квадратных метров. «Двушки» стали меньше на 4 квадратных метра, средняя площадь снизилась с 63 до 59. Трехкомнатные квартиры немного увеличились, с 83 до 84 квадратных метров в среднем. При этом квадратный метр нового жилья в Перми подешевел в среднем только на 1%, но сами объекты стали доступней на 8%. Однокомнатные квартиры потеряли в среднем 16% от стоимости квартиры, «двушки» – 6%. И только новые «трешки» с начала года стали дороже на 2%.
Динамика цен на новостройки в 2016 году, Пермь
| Квадратный метр | Стоимость объекта | |||||
| Январь | Октябрь Ноябрь | Динамика | Январь | Октябрь Ноябрь | Динамика | |
| 1-ком | 51 800р. | 50 700р. | -2% | 2 250 000р. | 1 890 000р. | -16% |
| 2-ком | 49 600р. | 49 000р. | -1% | 3 140 000р. | 2 960 000р. | -6% |
| 3-ком | 46 900р. | 46 900р. | 0% | 3 950 000р. | 4 020 000р. | 2% |
| Среднее по городу | 50 000р. | 49 400р. | -1% | 2 900 000р. | 2 670 000р. | -8% |
«Снижения покупательской способности населения и удорожание строительства заставляет застройщиков оптимизировать площади квартир, что делает их доступнее, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Если пару лет назад многие покупали в новостройках небольшое жилье в качестве инвестиций, то сегодня чаще ищут объект для себя и присматриваются к квартирам побольше. Вероятно, снижение интереса к «однушкам» вынуждает строителей снижать цены»
