Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сопоставили средние доходы и расходы семьи из двух человек в Перми, чтобы узнать, сколько времени понадобится, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Сократить этот срок поможет временное проживание с родителями и траты не больше прожиточного минимума.
Аналитики N1.RU просчитали несколько вариантов исходных условий: семья из двух работающих человек копят на новостройку или вторичку, живут на съемной квартире или с родителями, живут только на прожиточный минимум или тратят больше (с учетом конечно потребления).
За основу были взяты данные:
– средняя заработная плата – 35 675 рублей (по данным Пермьстат на апрель 2016)
– прожиточный минимум трудоспособного населения – 10 251 рубль (данные с potrebkor.ru за 1 квартал 2016 года).
– траты на одного человека с учетом расходов на конечное потребление – 16 719 рублей в месяц (данные Пермьстат по итогам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств)
– стоимость аренды средней 1-комнатной квартиры – 11 300 рублей в месяц (по данным N1.RU)
– стоимость средней двухкомнатной квартиры на вторичном рынке 2 530 000 рублей, средняя площадь – 50 квадратных метров, в новостройке – 2 930 000 рублей, средняя площадь 60 квадратных метров (по данным N1.RU)
– первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры (согласно условиям топ-5 банков в регионе по объему ипотечного кредитования, по данным сайта банки.ру)
Сколько времени потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос, если жить на прожиточный минимум
| Вторичный рынок | Новостройки | |
| Если жить с родителями | 10 месяцев | 1 год |
| Если жить на съемной квартире | 1 год 1 месяц | 1 год 2 месяца |
Сколько времени потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос, если учитывать расходы на конечное потребление
| Вторичный рынок | Новостройки | |
| Если жить с родителями | 1 год 1 месяц | 1 год 4 месяца |
| Если жить на съемной квартире | 1 год 7 месяцев | 1 год 10 месяцев |
