ООО Аналитический центр «КД-Консалтинг» подготовил рейтинг крупнейших пермских застройщиков по предварительным данным ввода недвижимости в 2014 году. Большинство ведущих игроков увеличили объемы сданных квадратных метров, а пять компаний перешагнули планку в 50 тыс. кв. метров. В значительной мере это достигнуто за счет увеличения объемов ввода нежилой недвижимости, в том числе детских садов (3 единицы у ОАО «СМТ №14», по 1 единице – у ОАО «КД ГРУПП», ОАО «ПЗСП», ОАО «СтройПанельКомплект») и торговых центров (ТЦ «Радуга» у ООО «ПМ-Девелопмент»).
В рейтинге крупнейших девелоперов на пермском рынке жилой недвижимости первое место досталось холдингу ОАО «КД ГРУПП», которое по итогам года сдало 150,4 тыс. кв. м жилья. ОАО «ПЗСП», ОАО «СМТ №14» и ОАО «СтройПанельКомплект» с объемами от 70,1 до 77,1 тыс. кв. м заняли следующие три строчки в рейтинге. «Все ведущие застройщики за последние полтора года нарастили свой инвестиционный портфель в пределах от 20 до 45%. Объемы ввода жилья увеличивают не только крупнейшие девелоперы, но также игроки среднего уровня», – отмечает Эльвира Епишина, директор ООО «Аналитический центр «КД-Консалтинг».
Следующий игрок в рейтинге – ООО «ПМ-Девелопмент», застройщик ЖК «Солнечный город» с показателем 54,9 тыс. кв. м. На шестой строчке расположилась ГК «Мегаполис», которая нарастила объемы ввода до 26,9 тыс. кв.м. (из них на жилую недвижимость приходится 24,6 тыс. кв. м.). На седьмом месте по предварительным итогам ввода жилья находится застройщик ООО «Сатурн-Р» (25,3 тыс. кв. м), на восьмом – ООО «УСК «Австром» (19,8 тыс. кв. м).
По данным Пермьстата, за 11 месяцев 2014 года на территории Пермского края введено в эксплуатацию 929,0 тыс. кв. метров жилья (12516 квартир). Это на 71,6% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Из всего объема сданных объектов на многоквартирные жилые дома приходится 430 тыс. кв. м, индивидуальные застройщики ввели 499 тыс. кв. м.
По оценкам Аналитического центра «КД-Консалтинг», по итогам 2014 года в краевой столице ожидаются рекордные объемы ввода жилья. Согласно предварительным данным, ввод жилья в Перми составит 606,8 тыс. кв. м (из них: 491,8 тыс. кв. м – многоквартирное жилье, 115 тыс. кв. м – ИЖС). «В случае сохранения объемов ввода ИЖС на уровне прошлого года и реализации заявленных планов застройщиками многоквартирного жилья итоговый объем ввода может превысить планку в 600 тыс. кв. м, в крае в целом – 1-1,1 млн кв. м», – прогнозирует Эльвира Епишина.
