Смена конвоя

ЗАО «Б.С.Т.», совладельцем которой является Александр Сухарев, продало здание на ул. Сибирской, 37, более известное как конвойная команда. Как сообщила корреспонденту «bc» начальник ОКСа ЗАО «Б.С.Т.» Маргарита Смородина, новыми владельцами объекта стали частные лица — Юрий Спирин и Сергей Шелестовский. Сейчас, по ее информации, они занимаются оформлением прав собственности. Связаться с собственниками здания на ул. Сибирской, 37 не удалось. Но, как рассказала г-жа Смородина, они намерены довести проект реконструкции здания конвойной команды до логического завершения. Строительными работами займется компания «Б.С.Т.». 

Напомним, здание на ул. Сибирской ЗАО «Б.С.Т.» приобрело в 2004 году за 21,5 млн рублей. Разрешение на его реконструкцию было получено в декабре 2009 года. Площадь объекта составляет почти 5,4 тыс. кв. м. В связи со сменой владельцев концепция проекта не претерпит изменений: там по-прежнему планируется открыть торгово-офисный центр. Но как рассказала «bc» Маргарита Смородина, у арендаторов изменились требования, например, они хотят, чтобы здание было оснащено траволаторами. Кроме того, изначально предполагалось, что в ТЦ будут расположены казино и ресторан. Однако в связи с изменениями, произошедшими в законодательстве, это стало невозможным. Для этого требуется внести изменения в проект. В настоящий момент строители уже приступили к реставрации фасада здания и ремонту цокольного этажа. По мнению директора департамента коммерческой недвижимости корпорации «Перспектива» Игоря Голубева, площадь объекта, по пермским меркам, весьма внушительна. И в здании было бы уместно открыть многофункциональный торговый центр с зоной питания. «Исходя из расположения объекта, правильнее было бы сделать ставку на клиентские офисы компаний, — рассуждает собеседник «bc». — Что касается торговой зоны, то она не должна быть большой, возможно размещение отдельных бутиков».