Экономика
 12 апреля 2012, 16:56   921

На рынке купли-продажи коммерческой недвижимости отмечен рост цен

На рынке купли-продажи коммерческой недвижимости отмечен рост цен

По данным портала недвижимости «Медиана», на начало апреля 2012 г. сектор купли-продажи торгово-офисной недвижимости Перми демонстрирует положительную динамику.

На сегодняшний день на рынке купли-продажи средняя цена квадратного метра на рынке торгово-офисной недвижимости в разрезе районов составляет:

Район
Офисная
(руб./кв.м)
Торговая
(руб./кв.м)
Дзержинский
51,13
54,88
Индустриальный
39,34
56,51
Кировский
31,47
43,77
Ленинский
58,33
64,16
Мотовилихинский
45,79
52,91
Орджоникидзевский
28,17
42,88
Свердловский
50,04
49,13
Средняя цена
47,47
52,01

Самый высокий рост средних цен в предложениях по продаже офисных площадей отмечен в Мотовилихинском районе (7,87%), по продаже торговых площадей — в Индустриальном (5,17%).


В среднем купить офис в Перми стало дороже на +1,19%, а торговые помещения на +2,62%.

Рынок аренды пермской коммерческой недвижимости более стабилен ввиду большей востребованности данного типа предложения. Арендные ставки изменяются в пределах +/- 1-2%, такие изменения говорят лишь об их фиксации. Рынок аренды торговых площадей, как достаточно небольшой по объему (31% от общего объема рынка аренды коммерческой недвижимости), показывает более высокую волатильность. Особенно это заметно, если рассматривать рынок аренды в разрезе районов.

Самые высокие арендные ставки за квадратный метр в офисных помещениях — в Ленинском районе (600 руб/кв.м), в торговых помещениях — в Индустральном районе (1350 руб/кв.м)

В марте снять офис в Перми стало дешевле -1,77%, а вот аренда торговых помещений подорожала на +0,09%.

Поделиться:
Все новости компаний