По информации «bc», офисный центр по адресу: ул. Луначарского, 97б площадью 650 кв. метров продан за 35 миллионов рублей. Площадь участка под зданием составляет 1000 кв. метров. Новым владельцем стал некий Юрий Спирин, 1971 года рождения. По словам руководителя холдинговой компании «Хеми» Валерия Гусева, новый владелец занимается недвижимостью и не является аффилированным холдингу лицом.
Напомним, в декабре 2009 года первый заместитель главы администрации Ленинского района Николай Истомин подписал распоряжение о переводе двухэтажного здания ТЦ «Хеми» по адресу: ул. Луначарского, 97б из нежилого в жилое. В феврале 2010 года аналогичную процедуру уже в отношении ТЦ «Гостиный двор», также принадлежащего г-ну Гусеву, осуществил первый заместитель главы администрации Свердловского района Сергей Марбах. Этот факт возмутил сити-менеджера Перми Анатолия Маховикова, потребовавшего провести проверку законности осуществленных действий. За этим последовало возбуждение уголовного дела в отношении г-на Марбаха.
11 мая 2011 года ГУВД возбудило также уголовное дело против Николая Истомина.
Продажу офисного центра на ул. Луначарского Валерий Гусев объяснил невозможностью реализовать планируемый ранее проект. «Изначально на месте двухэтажного дома мы планировали строительство семнадцатиэтажного торгово-административного комплекса. Согласно новым градостроительным правилам на данной территории запрещено строить здания выше шести этажей. Вкладывать деньги в шестиэтажку для меня невыгодно. Проект пришлось свернуть, а участок продать», — прокомментировал сделку бизнесмен.
Представитель нового владельца здания Виктор Герасин уверяет, что не видит рисков по этой сделке, отмечая, что администрация не вправе отобрать купленный законным путем участок. По его словам, земля, на которой располагается дом, находится в общедолевой собственности. Единственным дольщиком является г-н Спирин. В чьих интересах было куплено здание, г-н Герасин сообщить отказался. Сегодня по адресу: ул. Луначарского, 97б, по его утверждению, располагаются многокомнатные квартиры коридорного типа с оборудованными санузлами. Однако, по информации, «bc», арендаторами помещений являются 9 предпринимателей, в том числе компания «Хеми».
По мнению главы юридической фирмы «Шилков и партнеры» Артема Шилкова, исход дела будет зависеть от способа защиты имущества, выбранного администрацией.
Если перевод здания из нежилого в жилое признают незаконным, с бывшего владельца будет взыскан ущерб, причиненный городскому бюджету. Если незаконным признают приватизацию земли, то администрация вправе обязать нового владельца вновь выкупить участок, на котором расположено здание. В таком случае новый владелец вправе обжаловать сделку купли-продажи.
В администрации города «bc» заявили, что вопросами законности проведенных сделок должно заниматься краевое ГУВД. Контрольно-аналитический департамент Перми по этому делу проверок не проводил. Отметим, что спустя неделю после возбуждения уголовного дела в отношении г-на Истомина районная прокуратура отменила это постановление. Работники администрации подтвердили, что в настоящее время прокуратура Ленинского района обратилась в суд для отмены постановления о переводе здания по адресу: ул. Луначарского, 97б в статус жилого. Администрация Ленинского района намерена поддержать решение прокуратуры. Как сообщили «bc» в краевом ГУВД, в ближайшее время состоится совещание по второму делу — о незаконной приватизации земли «Гостиного двора». На нем будет решаться вопрос о привлечении г-на Марбаха к уголовной ответственности или о закрытии дела. Напомним, что предпринятые полицией две попытки возбудить уголовное дело оказались неудачными. Оба постановления были отклонены прокурором Свердловского района Вадимом Плоских. Впрочем, первый зампрокурора края Владимир Черкасов усмотрел в бесплатной приватизации признаки преступления, обязав следственное управление организовать расследование прекращенного ранее уголовного дела. Однако, в разговоре с «bc» г-н Плоских заявил, что прокуратура Свердловского района считает возбуждение уголовного дела незаконным. От дальнейших комментариев прокурор отказался.
Недвижимость
01 августа 2011, 13:20 2575
ХЕМИческая реакция

Собственники «Хеми» избавляются от проблемных активов. Скандально известное офисное здание по ул. Луначарского, 97б продано как многоквартирный жилой дом.
Персоны:
Теги:
Поделиться:
Читайте также

Более 160 дольщиков ЖК «Компаунд Живаго» в Перми получат компенсацию за недостроенное жилье
19 января 2021, 20:25 200

В Перми завершено техническое обследование двух долгостроев
19 января 2021, 10:12 761

Продажи помещений в здании бывшего пивзавода в Перми могут начаться в ближайшее время
19 января 2021, 07:15 617
Главные новости
Аварийный дом снесут после вмешательства прокуратуры Пермского края
22:05
Из Перми открыты авиарейсы в Волгоград и Усинск
21:30
Возбуждено дело по факту хищения 1,5 млн рублей у собственников дома в Мотовилихе
20:32
Более 160 дольщиков ЖК «Компаунд Живаго» в Перми получат компенсацию за недостроенное жилье
20:25
КСП выявила нарушения при строительстве ЖК «Любимов»
19:20
Нынешняя неделя может стать самой холодной за всю зиму в Пермском крае
18:15
Шесть новых трамваев «Львенок» вышли на линию в Перми
17:29
Прокуратура пресекла начисление 2 млн рублей за капремонт жильцам новостройки в Перми
17:05
Дмитрий Сазонов: «Главная тема сегодня – создание «экономики доверия»
16:45
В Перми появились цветные маршрутные указатели трамваев
16:10
В Перми обсудили бесплатный проезд в транспорте для школьников и пенсионеров
15:20
Алексей Дёмкин: «Объемы вывоза снега в Перми снижать нельзя»
14:58
За год в Прикамье выставлено на торги арестованное имущество на 1,7 млрд рублей
14:30
Число выявленных случаев коронавируса в Прикамье превысило 36 тысяч
13:31
В Пермском крае стартовала масштабная вакцинация населения от коронавируса
13:27
В 2020 году в Пермском крае заблокировано сто сайтов по продаже алкоголя
12:43
Краевой парламент проведет первое заседание в 2021 году
11:51
Весной в ТРЦ «Планета» в Перми откроется гипермаркет «Лента»
11:13
В Перми завершено техническое обследование двух долгостроев
10:12
В Пермском крае планируют развивать водный транспорт
09:37
В Перми продлят работу временной депутатской комиссии по транспорту
09:05
Губернатор попросил разрешить международные рейсы из аэропорта Перми
08:49
Краевые власти рассказали о дальнейшей судьбе здания по улице Лебедева, 11
08:30
Открытие магазинов «Магнит Сити» в Перми перенесено на 2021 год
08:15
Работы по отделке кафе-холмов на эспланаде могут завершить до конца марта
07:45
В выходные без воды останутся жители более 200 домов в Перми
07:30
Продажи помещений в здании бывшего пивзавода в Перми могут начаться в ближайшее время
07:15
Заболевшие коронавирусом за минувшие сутки обнаружены в 31 территории Пермского края
18 янв
Минздрав Пермского края: осложнений после вакцинации от коронавируса у жителей нет
18 янв
В Перми студентам и школьникам продлили срок действия проездных
18 янв
Новости компаний

Пермские нефтяники дали старт юбилейному конкурсу социальных проектов
19 января 2021, 15:55 306

Руководитель УК Краснокамска осуждена за уклонение от погашения задолженности за тепло
19 января 2021, 12:05 260

ВТБ увеличивает лимиты на переводы через СБП
18 января 2021, 13:15 793
Выбор редакции

Трест, который мы потеряли. Судьбу дольщиков Треста №14 решит Федеральный фонд
17 января 2021, 08:00 1476

Доллар умножили на дефицит. В Перми сразу после Нового года подорожали автомобили
18 января 2021, 07:00 1954

Много литров не заправишь. С нового года в Пермском крае выросли цены на автомобильное топливо
18 января 2021, 08:00 1299

+7 (922) 371-30-28
Почтовый адрес редакции: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 59А, 4 этаж, офис 6