Как стало известно «bc», компания «РИАЛ» рассматривает возможность покупки крупных земельных участков в Пермском районе для строительства жилья. По словам финансового директора компании Марины Медведевой, речь идет о десятках гектаров. Конкретных договоренностей с нынешним собственником земель РИАЛ рассчитывает достигнуть к середине февраля. В случае если сделка состоится, девелопер использует вновь приобретенный актив под строительство коттеджей, таунхаусов и малоэтажных многоквартирных жилых домов. По словам Марины Медведевой, земельные массивы находятся недалеко от границ Перми, если компания возьмется за долгосрочный проект, то построит поселок-спутник на 50–75 тысяч жителей. По мнению финансового директора компании, жилье в нем будет востребовано людьми, работающими на пермских промышленных предприятиях, расположенных на окраинах города, а также предприятиях торговой сферы.
РИАЛ – не единственная компания, проявляющая интерес к Пермскому району. Трест №14 сдал лидерские позиции по возведению жилья в Перми и сосредоточился на строительстве в регионе. Наибольший объем сдаваемого компанией жилья как раз приходится на Пермский район. По словам генерального директора СК «Камская долина» Андрея Гладикова, несмотря на то что пермяки еще морально не готовы к жизни в индивидуальных домах в пригороде, Пермский район расценивается строителями как очень перспективный. И «Камская долина» также готова рассматривать возможность приобретения там земель.
Анализ сделок, совершаемых на пермском рынке недвижимости, показывает, что интерес застройщиков к этой территории имеет под собой основание. По словам директора консалтинг-группы Research & Decisions Регины Давлетшиной, благодаря низкой стоимости квартир в Пермском районе пермяки неплохо раскупают квартиры в поселках Ферма, Лобаново, Кондратово.
Пристальный интерес строителей к этой территории может сказаться на реализации Генплана Перми. Напомним, разрабатывая документ, муниципальные власти приняли решение о том, что город должен развиваться в существующих границах. Оно аргументировалось двумя причинами: разрастание площади Перми скажется на увеличении стоимости содержания инфраструктуры, что экономически нецелесо-образно, и приведет к оттоку населения из центра. Строительство жилья на границе между Пермским районом и городом приведет к тому, чего так опасались разработчики Генплана, – сокращению пермского населения. По мнению строителей, в этом виноваты сами чиновники. «Принимая Генплан, город сделал все, чтобы строители пошли в Пермский район. Власти района более заинтересованы в приходе строителей, более мобильны, там легче получить разрешение на строительство», – пояснила Марина Медведева. Это мнение разделяет и генеральный директор ОАО «Трест №14» Владимир Мачехин. «Ни в одном из районов чиновники не ведут себя так, как пермские, отношения между строителями и властями здесь не выстроены», – уверен директор строительной компании.
Для застройщиков Пермский район привлекателен еще и низким уровнем конкуренции на этой территории. Сегодня борьбы за покупателя не страшатся ни те, кто только собирается выйти на этот рынок, ни те, кто уже зарекомендовал себя.
Марина Медведева:
–Думаю, что в ближайшие несколько лет именно стоимость квартир, которая значительно ниже, чем в Перми, будет заставлять покупателей делать выбор в пользу Пермского района, поэтому места здесь хватит всем.
Недвижимость
17 января 2011, 13:20 1667
Генплану вопреки

У пермских чиновников могут возникнуть сложности с реализацией Генерального плана города. Застройщики говорят, что займутся проектами не в городе,
а в Пермском районе.
Персоны:
Поделиться:
Читайте также

На решение по участку под моллом «Эспланада» поданы кассационные жалобы
06 марта 2021, 10:00 1144

«Сатурн-Р» выдвинул новые требования по делу о соцобъектах в Красных казармах
06 марта 2021, 09:00 2271

В Градсовете Прикамья поддержали перераспределение градостроительных полномочий в регионе
05 марта 2021, 17:30 1162
Главные новости
За сутки коронавирусная инфекция обнаружена в 28 территориях Пермского края
21:00
Дмитрий Левинский принес извинения за снос гаражей в Разгуляе
17:10
За неделю в больницах Пермского края вылечили свыше 1,6 тысячи COVID-пациентов
17:00
Вместо массовых масленичных гуляний в Перми состоятся ярмарка и фестиваль искусств
16:00
8 марта на центральных улицах Перми волонтеры раздавали тюльпаны
14:48
Роспотребнадзор выявил нарушения противоэпидемического режима в 20 организациях Прикамья
14:30
Количество заболевших коронавирусом в Пермском крае за сутки уменьшилось до 156 человек
13:09
За минувшую неделю в Прикамье выявлено свыше 20 тысяч заболевших ОРВИ
13:00
В Пермский край идет новая волна холодов
11:00
В начале апреля мэрия Перми разыграет еще шесть мест под НТО
09:30
Владелец «Кофе Сити» не смог доказать законность вывески
07:30
В Перми планируют изменить дизайн льготных проездных
07 мар
В Прикамье выявлено 159 случаев заболевания коронавирусом
07 мар
В Пермском крае сняли ограничения на работу заведений общественного питания
07 мар
В Перми в трех микрорайонах отключат холодную воду
07 мар
В Прикамье с 7 марта действует закон о запрете высадки из транспорта детей-безбилетников
07 мар
В Перми назвали необычные имена новорожденных девочек
07 мар
В пермском ТРК «Семья» в конце марта откроется магазин сети одежды Sinsay
07 мар
В Прикамье оспаривают результаты торгов по капремонту федеральной трассы
07 мар
Новые случаи заражения коронавирусом выявлены в 24 территориях Пермского края
06 мар
Больше всего нарушений Роспотребнадзор Прикамья выявил в сетевых магазинах
06 мар
В Перми перевозчик оспорил штрафы почти на 3 млн рублей
06 мар
В Перми проведут обследование Коммунального моста
06 мар
В Прикамье ввели запрет иностранным гражданам на работу продавцами и водителями
06 мар
Определен победитель конкурса по ремонту 32 километров трассы М-7 «Волга» в Прикамье
06 мар
Пермские баскетболистки стартовали в плей-офф Чемпионата России с победы
06 мар
МЧС: температура в Пермском крае опустится до -32°
06 мар
В Минсоце Прикамья предупредили о действиях мошенников
06 мар
В Прикамье за год десять чиновников и депутатов лишились постов из-за утраты доверия
06 мар
В Пермском крае за сутки выявлено 165 новых случаев COVID-19
06 мар
Новости компаний

«ЭнергосбыТ Плюс» поздравляет всех женщин с наступающим праздником
05 марта 2021, 16:40 2115

Нефтяницы Прикамья получили награды к 8 МАРТА
05 марта 2021, 16:25 2015

Умные часы вместо смартфонов получат женщины на 8 марта
05 марта 2021, 15:15 2099
Выбор редакции

Игра в бутылочку. В Пермском крае подорожал алкоголь
04 марта 2021, 14:00 2741

Одно за всех. Пермские строители обсудили проект комплексного развития территорий
04 марта 2021, 16:25 2570

Банкир против марафонца. Завершился прием документов на конкурс по выборам главы Перми
04 марта 2021, 17:36 2118

+7 (922) 371-30-28
Почтовый адрес редакции: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 59А, 4 этаж, офис 6