В микрорайоне Камская долина реализуется один из крупных проектов КРТ в Перми: на площади застройки 57 га помимо жилья, социальных объектов и дорожной инфраструктуры построят парк развлечений и аквапарк.
Акватермальный комплекс площадью 17 тыс. кв. метров с водными горками и открытыми и закрытыми бассейнами станет частью многофункционального спортивно-оздоровительного центра, под который отведена площадь в 13 гектаров. В него также войдут фитнес-зона, гостиница на 200 номеров и банный комплекс. Центр рассчитан на посещение до 9 тыс. человек в сутки. Планируемый срок ввода объекта – 2030 год. Об этом стало известно в ходе пресс-тура на площадку, организованном Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.
Строительство парка развлечений намерены завершить в 2028 году. На отведенной под него площадке уже ведутся подготовительные работы. Здесь появятся аттракционы для детей и взрослых, а также кафе. Кроме того, оборудуют роллерные дорожки и предусмотрят место для заливки катка зимой.
В рамках КРТ инвестор также взял на себя обязательства по строительству нового картодрома на участке, ограниченном шоссе Космонавтов и Гамовским трактом в Индустриальном районе. Существующий объект в Камской долине будет снесен.
Основной этап строительства включает прокладку гоночной трассы длиной 1200 метров и создание сопутствующей инфраструктуры (трибуны, парковки) планируют завершить до 2027 года. Как пояснил Business Class директор компании «Железно Пермь 2» Артем Елесин, в июле текущего года застройщик рассчитывает завершить процедуру государственной экспертизы и получить положительное заключение. Для этого предстоит согласовать санитарно-защитную зону объекта, так как картодром является источником повышенного шума.
Он также сообщил, что весь проект КРТ девелопер планирует реализовать к 2035 году.
Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина напомнила, что архитектурно-градостроительная концепция реновации территории ранее была одобрена Градостроительным советом. По ее словам, особенно важно, что в рамках КРТ удается избегать монофункции, когда на территории есть только жилье или только обслуживающие или коммерческие объекты.
На площадке справа по ул. Спешилова планируется строительство порядка 330 тысяч кв. м жилья – среднеэтажных домов (до девяти этажей, за исключением высотной доминанты до 30 этажей в центре микрорайона). На первых этажах разместят коммерческие помещения. Строительство домов уже идет. В рамках КРТ также возведут два детских сада на 350 мест каждый, школу на 1050 мест с возможностью расширения за счет дополнительного корпуса на 700 мест, обустроят три общественных пространства.
Смоделирована и согласована с региональным Центром безопасности дорожного движения схема улично-дорожной сети и размещение остановочного пункта для автобусов. Предусмотрено два основных и один дополнительный заезд на застраиваемую территорию. На пересечении улиц Спешилова и Маршала Жукова организуют сквозной перекресток, а также установят светофор для пешеходов.
Изображения: Минимущества Пермского края.
Фото: архив Business Class.
