Политика
 13 ноября 2010, 11:00   8460

ОБЗОР СВЕЖЕГО НОМЕРА ГАЗЕТЫ «BUSINESS CLASS» № 44 (309) ОТ 15 НОЯБРЯ 2010 ГОДА


Автор: Кирилл Перов

КП+С
Депутаты группы «Солидарность» решили не ограничиваться деятельностью в границах Пермского края. Оппозиционеры нашли союзника в лице Геннадия Зюганова.
Как стало известно «bc» на минувшей неделе депутатская группа Заксобрания края «Солидарность» встретилась с лидером партии КПРФ Геннадием Зюгановым. Представитель группы Геннадий Кузьмицкий, который также входит во фракцию КПРФ, рассказал, что встреча проходила в Москве, на ней присутствовали все члены оппозиционной группы (Константин Окунев, Вадим Чебыкин, Владимир Мальцев, Владимир Гребенюк, Павел Макаров, Геннадий Кузьмицкий), кроме Алексея Бурнашова. Последний не смог приехать по «техническим причинам». Инициатором приезда, как заверил г-н Кузьмицкий, выступил центральный комитет партии.
Беседа пермяков с Геннадием Зюгановым, по словам Владимира Мальцева, вместо запланированных 30 минут продлилась более двух часов. В беседе с «bc» Вадим Чебыкин заметил, что об их вступлении в КПРФ речи не шло. По словам Геннадия Кузьмицкого, было принято решение о подписании соглашения между фракцией КПРФ Государственной Думы РФ и депутатской группой «Солидарность» Заксобрания Пермского края. Геннадия Зюганова абсолютно не смутило то, что название нашего объединения совпадает с оппозиционным движением, возглавляемым Борисом Немцовым. Мы договорились работать в таких направлениях, как социальная защита, модернизация», - рассказал коммунист. По его словам, в России до этого подобных примеров сотрудничества федеральных и региональных депутатских групп не было.

ПО МОСКВЕ
Краевые депутаты рассмотрели предложение о переходе на московское время. Только научное исследование этого вопроса стоит несколько десятков миллионов рублей.
На минувшей неделе состоялось заседание рабочей группы по рассмотрению перехода в Пермском крае на второй часовой пояс (московское время). Напомним, что с такой инициативой выступила фракция ЛДПР в Законодательном собрании края. Во время заседания депутаты заслушали доклады нескольких ведомств относительно применения на территории края второго часового пояса.
Председатель РЭК по Пермскому краю Павел Ивашкин сообщил, что в связи со значительным увеличением спроса после перехода на другой часовой пояс на электроэнергию прогнозируется увеличение объемов потребления на сумму 800 млн рублей.
Представитель Минздрава края отметил, что мировой опыт в связи с изменением часового пояса не зафиксировал существенных положительных или отрицательных последствий, и предложил провести дополнительное исследование на эту тему.
Сотрудники аналитического отдела Заксобрания отметили, что целесообразным является переход на 1 час назад, но в связи с отсутствием такого часового пояса данное изменение невозможно. Было отмечено, что жители Пермского края живут не по своему поясному, солнечному времени, а опережая его на один час зимой и на два часа летом.
По итогам заседания было принято решение провести социологическое исследование в том числе с помощью интернет-ресурсов, а также направить запросы в органы местного самоуправления. Сейчас в Государственной Думе РФ рассматривается законопроект, предусматривающий отказ от перехода на декретное время (перевод на час вперед). Депутаты также решили дождаться итогов изучения данной инициативы на федеральном уровне.

ЧИП И ДЕЙЛ
На помощь пермским депутатам Заксобрания, представляющим «Правое дело», поспешило руководство из Москвы. Неожиданно выяснилось, что существующие проблемы пермяков можно превратить в конкурентные преимущества.
На минувшей неделе Пермь посетили сопредседатели «Правого дела» Леонид Гозман и Георгий Бовт.
Как рассказали в региональном отделении, целью поездки руководителей стало проведение партийного аудита в Пермском отделении. В первую очередь, по информации «bc», Гозман и Бовт намеревались встретиться с депутатской группой «Правого дела» в Заксобрании края. Политолог Артем Лежнев, консультирующий руководителя регионального отделения «Правого дела» Дмитрия Орлова, пояснил, что, возможно, инициаторами приезда «федералов» в Пермь стали несколько парламентариев Заксобрания края, выказывавшие недовольство действиями пермского партийного лидера.
Напомним, что весной этого года из партии вышел депутат Виктор Скутин, а осенью — его коллега Владимир Гребенюк. Оба мотивировали свои действия отсутствием коллегиальности во время принятия решений, а также двойственностью политики руководителя. О возможном выходе из партии также «bc» заявлял депутат Олег Бурцев.
Точку в частном споре Виктора Скутина и Дмитрия Орлова поставит Ленинский районный суд, который в конце ноября рассмотрит исковое заявление руководителя правых о защите деловой репутации.
Как рассказал депутат Илья Неустроев, представляющий «Правое дело» в Заксобрании края, по приезде в Пермь Леонид Гозман и Георгий Бовт в индивидуальном порядке побеседовали с каждым членом группы в краевом парламенте. Московских гостей интересовали причины происходящего в местном отделении. «Мы объяснили, что пытаемся исправить то, что было порождено во время формирования партии на федеральном уровне. Сейчас в отделении происходит избавление от пуха, которым обладают все птенцы. Уход нескольких коллег не означает партийного кризиса. Наоборот, это говорит о том, что они наконец определились, как двигаться к своим личным целям», - рассказал «bc» Илья Неустроев. Федеральное руководство из Москвы в итоге согласилось с такой позицией.

ПОДМОСКОВЬЕ НЕ БРАЛ
Пермская компания займется строительством отелей в нескольких регионах России. Один из первых будет проект в Подмосковье, где спрос на услуги отелей начал расти после кризиса.
Как стало известно Business class, управляющая компания BS Hospitality Management займется строительством курортного комплекса в Подмосковье. Точное расположение объекта не называется, но, по словам генерального директора компании Сергея Сташкова, у собственников проекта есть участок площадью 10 Га вдоль Минского шоссе. Комплекс будет рассчитан на 100-150 номеров, предполагается строительство бассейна, аквапарка, организация зоны spa, спортивных и конференц-залов. Не исключено, что компания договорится о сотрудничестве с гостиничным оператором Hilton. По словам генерального директора BS Hospitality Management, компания планирует запустить проект уже через два года. Объем предполагаемых инвестиций Сергей Сташков называть не стал. Но по словам управляющего директора инвестиционно-девелоперской компании «АЛУР» (Москва) Михаила Уринсона, собственникам придется вложить не меньше $20-30 млн. Заместитель директора департамента инвестиционных продаж федеральной компании NAI Becar Сергей Чагин назвал большую сумму - «40 млн долларов без учета проводки коммуникации».
До сих пор проекты BS Hospitality Management реализованные в Перми эксперты признавали удачными. Сегодня в Прикамье под управлением компании находится несколько ресторанов и гостиница Hilton Garden Inn. Кроме того, сейчас УК занимается строительством еще одного отеля в Перми. Ранее, Сергей Сташков уже объявлял о планах по выходу компании в другие регионы. Но они до сих пор они не были реализованы. Сейчас по информации Business class, кроме проекта в Подмосковье компания планирует заняться строительством гостиницы в Казани и Кирове, но говорить о них в BS Hospitality Management посчитали преждевременным.

ЧЕРЕЗ ЗАПАД НА ВОСТОК
По данным «Инвест-аудит», земля в загородном поселке Демидково обойдется покупателям дороже всего. Те, кто хочет сэкономить, могут обратить свое внимание, прежде всего, на северные территории.
Самая дорогая земля среди загородных поселков Пермского края продается в Демидково, тогда как в Ильинском и Нытвенском районах приобрести земельный участок можно по самой низкой стоимости. К таким выводам пришли в компании «Инвест-Аудит».
По словам Ольги Васильевой, директора департамента оценки «Инвест-Аудит», всего в поле зрения специалистов компании попало 20 поселков и районов Прикамья. «При этом отбирались самые популярные направления, где пермяки наиболее часто приобретают землю для индивидуального жилищного строительства», - рассказывает собеседница «bc».
Исследование показало, что самая дорогая земля находится в поселке Демидково, где стоимость одной сотки составляет более 200 тыс. рублей. В оставшихся поселках и районах средняя стоимость одной сотки земли не превышает 65 тыс. рублей, а большинство территорий (Сылва, Жебреи, Юг, Кукуштан, Нытва, Юго-Камск, Хохловка и Краснокамский район) и вовсе укладываются в диапазон от 20 до 40 тыс. рублей. Тогда как участок в Нытвенском и Ильинском районах можно приобрести и вовсе за 10 и 8 тыс. рублей за одну сотку соответственно.
Кроме того, по данным рейтинга, самые дорогие участки можно приобрести в северо-восточном и западном направлениях, а северные территории, напротив, отличаются дешевизной.
Как пояснила «bc» Ольга Васильева, одним из основных факторов, влияющих на стоимость земли в том или ином районе, является расстояние от Перми. Тем не менее, оно не всегда является определяющим. По словам Ольги Васильевой, покупатели земли обращают внимание на инфраструктуру (дороги, вода, газ, электричество и другое), но не меньшее значение отдают тому, какая природа окружает заинтересовавший их участок, например, насколько близко он расположен к реке.
В «Инвест-Аудит» считают, что данный рейтинг будет востребован у жителей Перми, и планируют сделать его составление регулярным.

ГОД НА ИНСТАНЦИИ
Чтобы получить все необходимые для начала строительства документы, пермским компаниям требуется около года. Больше всего недовольства у строителей вызывают не чиновники, а сетевые компании.
По расчетам компании «Камская долина», для прохождения всех этапов согласования и получения разрешения на строительство в Пермском крае требуется от 323 до 363 дней. Этот показатель выше среднестатистического по России. Так, по информации газеты «Ведомости», ссылающейся на результаты анализа, проведенного Министерством регионального развития РФ, со дня подписания протокола о результатах аукциона по предоставлению земельного участка до момента получения разрешения на строительство жилья проходит около 6 месяцев. В среднем согласовывать стройку приходится с 11 инстанциями. В Пермском крае, по информации «Камской долины», количество инстанций равно 23, но 14 из них - это сетевые организации, получать технические условия от которых можно одновременно. Хотя на эту процедуру уходит около 2 недель, строители больше всего недовольны монополистами.
Строителей волнуют не только сроки получения документации, но и впустую потраченные деньги. «При получении технических условий на подключение к сетям инженерной инфраструктуры эксплуатирующие организации обязывают застройщиков взамен устаревших сетей проводить новые, перекладывая таким образом решение своих проблем на плечи застройщиков. А для строительства сетей возникает необходимость в оформлении земельного участка, что вытекает в отдельную процедуру, длящуюся от 6 до 11 месяцев и более, - говорится в отчете «Камской долины».
Помимо того что сроки получения различных разрешений, по мнению экспертов «bc», чрезмерно затянуты, чиновники еще умудряются их увеличивать. Так, на оформление договора аренды земельного участка, расчет арендной платы и подписание необходимых бумаг установлен нормативный срок 44 дня. Однако комментируют в «Камской долине», на практике срок удлиняется минимум до 60 дней.
Мало-помалу — к году хождения по инстанциям непосредственно на строительство уходит в среднем, по оценкам Минрегиона, еще 22,4 месяца. Однако по факту, и строители признаются в этом в неофициальных беседах, возведение объекта начинается еще до получения положительного заключения. Один из руководителей крупной строительной компании рассказал, что случаи, когда по документам между получением разрешения на строительство и вводом объекта в эксплуатацию проходит пара месяцев.
 

Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний