Газета
 10 мая 2010, 13:20   1062

Весенняя оттепель

Объем и количество выданных жилищных кредитов в Пермском крае за январь – март 2010 года увеличилось в 2 раза. Наряду с этим просроченная задолженность за этот период увеличилась более чем в 3,5 раза.
Автор: Кирилл Перов

В первом квартале 2010 года банки в два раза активнее выдавали кредиты на приобретение жилья жителям Пермского края, чем в январе – марте 2009 года, подсчитал Банк России. Эти показатели свидетельствуют о том, что рынок жилищного кредитования начинает восстанавливаться и возвращаться к докризисным уровням.
В первом квартале 2010 года банки, работающие на территории региона, выдали 1604 жилищных кредита на сумму 1,3 млрд рублей, тогда как в январе – марте 2009 года заемщикам было предоставлено 709 кредитов на сумму 680,9 млн рублей. Таким образом, в прошлом году объем кредитов был в 1,91 раза меньше, а количество – в 2,26 раза.
В банках подтверждают такие результаты. К примеру, основной игрок на рынке – Западно-Уральский банк Сбербанка России – за январь – март 2010 года в Пермском крае выдал более тысячи кредитов на общую сумму более 840 млн рублей, что в 1,8 раза больше по количеству и в 1,6 раза по сумме в сравнении с тремя месяцами прошлого года.
Из данных регулятора рынка также следует, что в первом квартале 2010 года в Прикамье средняя сумма жилищного кредита составила 811,7 тыс. рублей, срок кредитования – 17 лет, а средневзвешенная ставка – 13,3 % годовых (это является минимальным уровнем ставок за последние 12 месяцев). В сравнении с аналогичными показателями прошлого года средняя сумма кредита уменьшилась на 15, 5 % (с 960,4 тыс. рублей), а ставка сократилась на 1 процентный пункт, срок кредитования практически не изменился.
Задолженность по жилищным кредитам на 1 апреля 2010 года составила 27 млрд рублей, из них по ипотечным – 22,9 млрд рублей. Рост по сравнению с аналогичными показателями 2009 года составил 0,8 и 2,5 % соответственно. Что касается просроченной задолженности, то она выросла в 3,69 раза с 229 до 845 млн рублей. Доля просрочки по ипотечным кредитам в Пермском крае в январе – марте 2010 года увеличилась до 3,7 % с 1 % в первом квартале 2009 года.
Положительные результаты жилищного кредитования подкрепляются и позитивными новостями рынка недвижимости. В Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю говорят о тенденции на увеличение показателей по регистрации прав и сделок на жилые помещения – в первом квартале 2010 года произошел рост на 13 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Анализ статистических данных о государственной регистрации ипотеки жилья за первый квартал 2010 года также свидетельствует об увеличении темпов развития ипотечного кредитования на территории Пермского края по сравнению с аналогичным периодом 2009 года: регистрация ипотеки жилья на основании договора – 394, ипотеки на основании закона – 3544 (рост на 270 %), выдано закладных – 474 (рост на 78 %). Сохраняют тенденцию роста показатели по долевому участию в строительстве: зарегистрировано договоров участия – 877 (рост в 2,25 раза), уступок прав требования по договорам участия – 394 (рост в 2 раза), прав собственности участника – 1 178 (рост на 34 %).
Весенняя оттепель

Весенняя оттепель

Весенняя оттепель

Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний