Однокомнатные квартиры в отдельных районах города подешевели почти на 10% за год и приблизились к стоимости средней иномарки, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. Они нашли самые доступные однокомнатные квартиры в Перми и сравнили их с ценой новых автомобилей популярных марок. «Однушка» в Кировском и Орджоникидзевском районах стоит сегодня как одна Mazda 3, два Huyndai Solaris и три Lada Priora.
Самые дешевые однокомнатные квартиры на вторичном рынке Перми продаются сегодня в Кировском и Орджоникидзевском районах, где на продажу выставлено больше всего «однушек» площадью до 30 квадратных метров. С февраля 2016 года такие квартиры подешевели в среднем на 10% и стоят сегодня 1 200 000 рублей. Это меньше, чем стоимость нового автомобиля Toyota RAV4 в базовой комплектации.
На сумму, равную стоимости такой квартиры, можно приобрести без доплаты один автомобиль Mazda 3 или Toyota Corolla, два Huyndai Solaris или три Lada Priora.
Соотношение цен на однокомнатные квартиры до 30 кв.метров с ценой на автомобили.
| Марка | Стоимость нового авто в базовой комплектации | Количество авто, равноценное стоимости «однушки», 1 200 000 рублей |
| УАЗ ПАТРИОТ | 719 000р. | 1,7 |
| LADA GRANTA седан | 329 900р. | 3,6 |
| LADA KALINA хэтчбек | 369 900р. | 3,2 |
| LADA PRIORA седан | 389 900р. | 3,1 |
| LADA VESTA седан | 515 900р. | 2,3 |
| Chevrolet NIVA | 545 990р. | 2,0 |
| Toyota Corolla | 948 000р. | 1,3 |
| Toyota RAV4 | 1 399 000р. | 0,9 |
| Mazda3 | 1 181 000р. | 1,0 |
| Hyundai Solaris | 553 900р. | 2,2 |
| KIA RIO | 499 900р. | 2,4 |
Цены на новые автомобили в базовой комплектации взяты с сайтов официальных дилеров.
«Ситуация, когда автомобили меняли на квартиры и наоборот, была характерна для рынка несколько лет назад, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сегодня цены на популярные авто и дешевые квартиры сравнялись, но ожидать роста подобных сделок не стоит, покупатели сегодня ведут себя совсем иначе и выбирают другие способы приобретения жилья и автомобилей».
Аналитики также утверждают, что после полугодового перерыва в Перми возобновился рост цен на первичном рынке недвижимости. По данным аналитического центра «Медиана», с начала февраля средняя стоимость квадратного метра добавила 0,7%, проекты класса «бизнес» подорожали на 3,5%, а квартиры в домах расположенных в прилегающих к центру районах города на 3%.
Рост цен на квартиры в отдельных районах Перми происходит неравномерно. Сильнее других за месяц подорожала жилплощадь в новостройках Дзержинского района – на 3,47%. Сейчас средняя цена за квадратный метр – 49,75 тыс руб. Однако, самым дорогим районом остается Ленинский. Несмотря на снижение цены с начала февраля на 2,56%, стоимость квадратного метра значительно выше, чем в других частях города – 81,5 тыс руб. С начала года жилплощадь в центре города подорожала на 8,45%. Только в районах средней удаленности замечено падение цен на 1,76% с начала января.
