Недвижимость
 03 августа 2016, 09:27   1270

Офисы Перми подешевели на 5%

Офисы Перми подешевели на 5%

В Перми квадратный метр офисных помещений подешевел на 5% за полгода, но сами объекты подорожали на 16%. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже коммерческой недвижимости в городе за последние полгода.

С февраля по июль квадратный метр в офисах Перми подешевел на 5%, с 59 000 рублей до 56 300 рублей, но средний объект при этом прибавил в цене 16%. Это произошло за счет увеличения средних площадей выставленных объектов с 272 до 303 квадратных метров, то есть на 11%. Средняя стоимость аренды офиса в Перми сегодня – 570 рублей за квадратный метр.

Аналитика офисной недвижимости Перми

Февраль 2016

Июль 2016

Динамика

Средняя площадь, м.кв.

272

303

11%

Средняя цена, м.кв.

59 000р.

56 300р.

-5%

Средняя цена объекта

12 980 000р.

15 060 000р.

16%

Офисы находятся на первом месте по объему от общего количества предложения о продаже коммерческой недвижимости в Перми, на них приходится 33%. На втором месте – помещения свободного назначения, они занимают 31% в предложении. Еще 29% приходится на торговые площади, 4% - на производственные помещения и 3% - на склады.

Средняя стоимость коммерческого объекта по городу снизилась на 2% за полгода, с 16 890 000 до 16 520 000 рублей. Максимально подешевели площади свободного назначения, -12% от средней цены объекта.

Динамика стоимости коммерческой недвижимости, Пермь

Тип

Февраль 2016

Июль 2016

Динамика

Офисная

12 980 000р.

15 060 000р.

16%

Свободного назначения

18 180 000р.

16 040 000р.

-12%

Торговая

16 360 000р.

16 130 000р.

-1%

Производственная

34 050 000р.

32 780 000р.

-4%

Складская

18 190 000р.

18 310 000р.

1%

Общий итог

16 890 000р.

16 520 000р.

-2%

«Согласно нашим данным, предложение о продаже офисов в Перми увеличилось на 13% за полгода, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Выставляя на продажу офисы большой площади с заведомо высокой ценой объекта, владельцы вынуждены были уступать в цене квадрата, чтобы конкурировать с другими продавцами».

Поделиться:
Все новости компаний