От лифта

Жители дома по ул. Карпинского, 75а могут остаться без лифтов. Помещение, где располагается диспетчерский пункт, администрация города выставила на торги.

В прокуратуру Индустриального района Перми поступили жалобы от жильцов девятиэтажного дома по адресу: улица Карпинского, 75а. Причиной послужило намерение администрации города продать помещение на первом этаже дома, где расположен диспетчерский пункт управления лифтами. Диспетчерский пункт создавался для эвакуации застрявших пассажиров и уборки в лифтовых кабинах. Жители опасаются, что в случае продажи помещения дом может остаться без лифтов. По данным прокуратуры, жилой дом по адресу: ул. Карпинского, 75а вместе с нежилыми помещениями принадлежит муниципалитету с 1993 года. В собственность города входит и спорное помещение диспетчерской площадью 89,9 кв. метров, которое в 2011 году было включено в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности, а приказом начальника ДИО от 9 сентября того же года — выставлено на торги.

Как отметили «bc» в прокуратуре Индустриального района, действия администрации города и ДИО являются незаконными и нарушают права собственников квартир. Кроме того, в случае проведения торгов помещение диспетчерской может сменить целевое назначение, в результате чего жители рискуют остаться без лифтов. В итоге прокуратура направила иск в суд о признании недействительным права собственности администрации Перми на помещение лифтовой, а также об отмене приказа о его продаже посредством аукциона.

В департаменте имущественных отношений с требованиями прокуратуры не согласны. По данным департамента, согласно техническому паспорту спорное помещение состоит из 11 комнат: двух коридоров, двух санузлов, кухни, пяти кабинетов, кладовой. «Следовательно, фактическое назначение последних не связано с эксплуатацией жилого дома № 75а по ул. Карпинского. Изначально данные помещения не проектировались как общедомовые», — прокомментировали в ДИО, добавив при этом, что диспетчерский пункт по управлению лифтами можно расположить в любом другом помещении. «Жалоб жителей по поводу права муниципальной собственности на данные помещения в департамент не поступало», — отметили в ДИО.

В беседе с корреспондентом «bc» исполнительный директор Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Ольга Яндыева отметила, что в Перми каждый второй дом попадает в аналогичную ситуацию, когда муниципалитет, оформив помещения жилых домов в собственность, выставляет их на торги. «Везде, где есть общедолевое имущество, город пытается его продать. Чаще всего — подвалы. И это страшнее всего. Лифты, есть надежда, рано или поздно подключат к другому диспетчерскому пункту, и они будут функционировать. А после продажи подвальных помещений при возникновении коммунальной аварии жители не смогут ее ликвидировать. Судебная практика показывает, что подобные дела чаще всего заканчиваются не в пользу жильцов», — рассказала г-жа Яндыева, добавив при этом, что муниципалитет, как правило, продает такие помещения предпринимателям, которые, в свою очередь, организуют в них торговые точки.