Арбитражный суд Пермского края вынес решение по делу о праве собственности на экстрим-парк. В январе этого года муниципальное автономное учреждение «Городской спортивно-культурный комплекс» подал иск к администрации Перми с требованием признать права собственности и оперативного управления объектом. Здание экстрим-парка находится по ул. Екатерининской, з/у 181. Его площадь составляет 1 тыс. кв. м, а самого сооружения экстрим-парка – 4,7 тыс. кв. м. Отметим, что мэрия передала участок и имущество на территории парка МАУ в 2016 году, до строительства комплекса.
В рамках дела, в феврале, суд назначил экспертизу для обследования объектов капитального строительства. Помимо самого здания экстрим-парка речь идет о нежилом здании площадью 1 тыс. кв. м рядом с ним. Работа была поручена автономной некоммерческой организации «Союзэкспертиза-Пермь», экспертам: Эдуарду Белоусову, Александру Жуку, Михаилу Васильеву и Михаилу Смольникову. Сроки проведения экспертизы несколько раз сдвигались, немного выросли затрат на ее проведение с 600 до 605 тыс. рублей.
Арбитраж требования истца удовлетворил и признал за муниципальным образованием право собственности на здание экстрим-парка и нежилое здание площадью 1 тыс. кв. м рядом с парком. Право оперативного управления на эти объекты осталось за МАУ «Городской спортивно-культурный комплекс». Решение суда является основанием для постановки объектов недвижимого имущества на государственный учет и регистрацию права собственности и права оперативного управления. Оно может быть обжаловано в Семнадцатом апелляционном суде в течение месяца.
Не пропустите:
Сроки выкупа ДК Чехова в собственность города сдвинуты из-за обнаружения в здании бомбоубежища23 сентября 2022, 07:00Судебная тяжба стала причиной отсрочки сдачи объекта в эксплуатацию. В начале февраля депутаты Пермской городской Думы поддержали изменение сроков реализации инвестиционного проекта по строительству объектов недвижимого имущества и инженерной инфраструктуры в экстрим-парке. На сайте Думы сообщалось, что вопрос о признании за городом права собственности на них решается в суде.
В мае власти высказывали надежду на ввод объекта летом 2022 года. Об этом на заседании комитета Пермской Думы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами заявляла начальник управления капитального строительства администрации Перми Ирина Чиркова.
Администрация Перми объявила аукцион на строительство спортивного корпуса на территории экстрим-парка в мае 2019 года, строительство началось в ноябре того же года. Стоимость монтажных работ по итогам аукциона была определена в размер 62,8 млн рублей. Тогда предполагалось, что объект появится летом 2020 года. Но основные работы завершили только в феврале 2021 года, сейчас все мероприятия на площадке закончены. Возведено двухэтажное отапливаемое здание. В нем оборудованы душевые, раздевалки и гардероб, есть спортзал для занятий многоборьем и офис для проведения семинаров и лекций.
В ноябре 2021 года мэрия выходила в Думу с просьбой увеличить расходы на 1,4 млн рублей для выполнения дополнительных работ, не учтенных в проектной документации. В частности, необходимо было актуализировать изыскания, проведенные в 2018 году.
Летом прошлого года прокуратура Дзержинского района установила, что работы проводились в отсутствие разрешения на строительство. Тогда прокурор внес главе Перми представление, в отношении МКУ «Управление технического заказчика» было возбуждено дело об административном нарушении. После этого принят комплекс мер, направленных на устранение нарушений, в том числе утверждена «дорожная карта», и в ее рамках прописаны мероприятия для снятия ограничений по зоне строительства для получения разрешения. Юридическое лицо признали виновным и назначили штраф в размере 510 тыс. рублей.
Позже в мэрии комментировали ситуацию, объясняя, что решение о начале работ было принято потому, что в проектной документации объект значился как вспомогательный к железобетонной чаше в экстрим-парке. «Но прокуратура усмотрела нарушение действующего законодательства», – поясняла г-жа Чиркова. Тогда же власти вносили изменения в режим использования земель и требований к градостроительным регламентам в зонах особо охраняемого природного ландшафта. В частности, речь идет об объекте культурного наследия, достопримечательном месте «Проспект им. Ленина».
