Пермские строители снизили темпы ввода жилья

В первом квартале 2012 года строителями Пермского края было сдано на 17% жилья меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. По данным Пермьстата, в январе-марте застройщики ввели в эксплуатацию 85,6 тыс кв.м. жилья, это 1073 квартиры. Годом ранее застройщики сдали 103,3 тыс кв.м (1296 квартир), улучшив таким образом показатели 2010 года на 16,6%. В Перми в 1 квартале текущего года было сдано 376 квартир общей площадью 28,4 тыс кв.м. Это на 14% меньше, чем по итогам 1 квартала 2011 года.

На долю индивидуальных застройщиков пришлось более половины — 64,7% - введенного в крае жилья. В первом квартале прошлого года этот показатель составлял 57%. Индивидуальными застройщиками в январе-марте текущего года было сдано 55,4 тыс кв.м. жилья, что на 5,6% меньше, чем в2011 году. Но в Перми темпы ИЖС увелилчились. За три месяца 2012 года в краевом центре индивидуальными застройщиками было сдано 9,7 тыс кв.м. жилья, а это почти на 50% больше, чем в январе-марте 2011 года.

На фоне снижения объемов строительства цены на жилую недвижимость продолжают расти. По данным аналитического комитета «РГР. Пермский край», в течение первого квартала цены на новостройки в Перми выросли на 8,7%. Уровень роста цен в 2012 году в три раза превысил аналогичный показатель 2011 года. Тогда, по оценкам экспертов, за первые три месяца года цена поднялась на 2,9%. На вторичном рынке рост оказался менее динамичным, однако владельцы вторичного жилья уже не первый год поднимают цены на свою собственность, выставленную на продажу. В этом сегменте объекты начали дорожать еще в 2010 году и сейчас темпы роста цен несколько выше прошлогодних показателей, но разница не является столь существенной, как на первичном рынке. На вторичное жилье в январе-марте цены выросли на 4%.

Эксперты «РГР. Пермский край» отмечают рост цены во всех сегментах рынка жилья, как в эконом-классе, так и на более дорогие квартиры класса «бизнес».