В Министерстве строительства Пермского края рассказали, в отношении каких городских земель рассматривается новый проект комплексного развития территории в микрорайоне Разгуляй. Согласно информации властей, речь идет о семи кадастровых кварталах.
В Минстрое Business Class рассказали, что действительно рассматривают возможность комплексного развития жилой застройки на указанной территории, однако о конкретных конфигурациях и параметрах пока что говорить рано – они находятся в разработке.
Согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра, в указанных кварталах расположено 66 земельных участков (некоторые без границ), на которых находится 73 различных объекта капитального строительства – многоквартирные и частные дома, а также нежилые здания. По соседству с обсуждаемой территорией располагается Ленинский районный суд, торговый центр «Разгуляй», сквер имени Татищева, здание «ПермНИПИнефть», а также площадка бывшего трамвайного депо. Совокупная площадь кварталов составляет порядка 12 гектаров, однако под комплексное развитие попадают не все обозначенные земли.
Ранее Business Class писал, что для целей КРТ рассматривается только около 4,4 гектара. Для того чтобы их освоить, придется задействовать механизмы изъятия и расселения. Приблизительный объем затрат для этого оценивается в 1-1,4 млрд рублей. Кроме того, в отношении площадки установят строгие ограничения относительно плотности и высотности застройки, так как находится она в зонах археологического наследия и объекта культурного наследия.
Власти утвердили планировочные документы для комплексного развития территории на Бахаревке