В Арбитражном суде Пермского края состоялось заседание по иску ООО «УК «Земляника» к ООО «Добрыня» и ЗАО «Добрыня». Управляющая компания требует расторжения договоров аренды и субаренды недвижимого имущества, а также настаивает на возвращении нежилых помещений, общей площадью 1,5 тыс.кв.м., расположенных в цокольном этаже ТЦ «Земляника». Напомним, это уже второе исковое заявление УК «Земляника» к «Добрыне». 3 июня минувшего года арбитражный суд принял к рассмотрению аналогичный иск. Требования истец предъявлял те же. О причинах подачи иска представители компании не сообщали.
На предварительном судебном заседании истец представил суду письмо, направленное ликвидатору ЗАО «Добрыня» и акт осмотра спорных помещений. Представители компании «Добрыня» указали на частичную оплату долга, однако истец предложил составить акт сверки взаиморасчетов по договорам. Рассмотрение дела продолжится в конце июня.
Ранее, осенью прошлого года, на судебном заседании по первому иску представитель ответчика ходатайствовал об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка. Представителю «Добрыни» удалось доказать, что исковое заявление должно быть подано в течение трех дней после получения предложения расторгнуть договор аренды. Однако истец нарушил процедуру подачи заявления, подав иск раньше положенного срока. Арбитражный суд Пермского края оставил дело без рассмотрения. Позже не удалось оспорить определение суда в апелляционной инстанции. В начале мая этого года управляющая компания «Земляника» вновь сообщила о намерении добиться расторжения договора аренды и обязать «Добрыню» вернуть нежилые помещения, в которых располагается магазин.
