Как стало известно «bc», Пермский край может войти в число регионов, где будет реализован пилотный проект Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) по кредитованию трудовых мигрантов. Он позволяет переехать в другой город и взять кредит на покупку квартиры на новом месте жительства. Между Пермским агентством по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК) и АРИЖК ведутся соответствующие переговоры. Об этом корреспонденту издания сообщил генеральный директор ПАИЖК Андрей Шинкаренко. Он утверждает, что агентство, безусловно, будет участвовать в проекте по запуску ипотечного продукта «Переезд».
В АРИЖК говорят, что пока для пилотного проекта выбран один город в Ленинградской области. «Там строится вагоностроительный завод, требуются квалифицированные кадры, одновременно с этим компания-инвестор строит для будущих работников жилье. Естественно, городу нужны специалисты, возможно, что и люди из Пермского края имеют нужную специализацию и смогут найти там работу», – рассказывает Андрей Языков, генеральный директор АРИЖК.
Ставка по кредиту составит около 11 % годовых, срок – до 2 лет. Всего на реализацию пилотного продукта «Переезд» АРИЖК выделяет 500 млн рублей, эту сумму одобрил совет директоров агентства 28 января. «Пилот», по словам Андрея Языкова, начнет действовать с середины марта, в 2011 году (или даже раньше – при наличии финансирования) будет запущен в регулярном режиме.
В рамках пилотного проекта предполагается сформировать ограниченный перечень регионов для проведения детального контроля, тщательной отработки параметров схемы и технологии. В дальнейшем, после оценки результатов «пилота», программа станет универсальной и не будет иметь региональных ограничений, то есть возможность переезда не будет ограничиваться конкретным населенным пунктом.
Для получения кредита заемщику необходимо трудоустроиться в том населенном пункте, куда он планирует переехать, и подобрать там новое жилье. После этого АРИЖК выдает ему кредит. «Мы выдаем деньги под залог имеющегося жилья, чтобы на них приобрести новое. Схема продукта такова, что необходимость обслуживать заем ежемесячно отсутствует, он гасится единовременно в момент реализации жилья. Если цены на недвижимость вырастут, то заемщик оказывается в выигрыше, если упадут, то это будет риск АРИЖК. В любом случае в течение определенного периода ничего платить по кредиту не надо – можно спокойно обустраиваться и перево-зить семью», – говорит генеральный директор АРИЖК Андрей Языков.
В материалах АРИЖК, опубликованных на сайте, говорится, что схема кредитования по продукту «Переезд» была обсуждена в Ассоциации российских банков, где получила одобрение профессионального сообщества. В агентстве считают, что концепция продукта может быть использована и другими кредитными организациями в собственных разработках аналогичных программ. «Мы надеемся, что подобный продукт станет массовым, когда человек сможет прийти в любой банк и взять кредит на переезд. Такое заимствование, например, произошло с программой реструктуризации ипотечных кредитов», – отмечает Андрей Языков.
Сергей Седов, директор Пермского аналитического центра, сдержан в оценках программы, он полагает, что случаи переселения будут единичными. «Успех программы серьезно зависит от условий кредитования, они должны быть очень льготными, чтобы люди решились переехать в другой город. 11 % годовых, мне кажется, дорого, – отмечает собеседник «bc». – Кроме того, надежды АРИЖК на то, что цены на недвижимость вырастут, беспочвенны, так как в депрессивных районах роста в принципе быть не может». Аналитики Центра деловой информации полагают, что у программы не может быть массового интереса со стороны россиян: «В стране нет практики переездов, поговорка «Где родился, там и пригодился» неслучайно имеет российские корни. Надо, чтобы человеку было бы уже совсем плохо, а иначе ничто не заставит его сменить место жительства».
В моногородах, жителям которых АРИЖК хочет помочь, дают негативную оценку программе АРИЖК. К примеру, первый заместитель главы Нытвенского муниципального района Петр Огородов в телефонном разговоре с «bc» сказал, что администрация не хотела бы терять жителей района, ведь это трудовые и интеллектуальные ресурсы. В администрации Добрянского муниципального района корреспонденту издания пояснили, что власти не сильно заинтересованы в потере жителей, ведь сейчас в районе создаются новые производства, новые рабочие места. «Оценить данный проект сложно, не зная его подробностей. Однако у нас в рамках антикризисной программы уже реализовывался проект по переселению к новому месту работы, который особым интересом не пользовался», – отмечает Валерий Базанов, пресс-секретарь главы администрации Добрянского муниципального района.
Недвижимость
22 февраля 2010, 13:20
Центр сказал: «Поехали!»
В Пермском крае людям предложат сменить место жительства на выгодных условиях. Эксперты считают, что случаи переселения будут единичными, а городские власти не хотят терять жителей.
Персоны:
Теги:
В Перми порядка 480 домов временно останутся без холодного водоснабжения на этой неделе
21 мая
Генподрядчик строительства Чусовского моста продолжит работы на объекте в середине лета
21 мая
С 25 мая в Перми изменится схема движения транспорта в связи с реконструкцией ул. Карпинского
21 мая
В Перми доля микроквартир площадью до 28 кв. метров среди студий и «однушек» составила 30 %
21 мая
В Пермском крае товары и услуги в апреле подорожали на 0,4 %
21 мая
В Пермском крае ожидается всплеск заболеваемости новым штаммом коронавируса FLiRT
21 мая
Власти Перми снова требуют снести строение на мини-рынке по ул. Н. Островского
21 мая
Музей «Дом Дягилева» в Перми получит официальный статус
21 мая
Более половины жителей Пермского края будут зарабатывать от 100 тыс. рублей через 6,8 года
21 мая
Метеорологи: 20 мая стало самым теплым днем мая в Пермском крае
21 мая
Власти изымают еще один участок для строительства третьего моста через Каму
21 мая
Экс-главу поселения в Пермском крае оштрафовали на 200 тыс. рублей
20 мая
Проект реставрации исторического здания бывшего хлебозавода в центре Перми прошел экспертизу
20 мая
Власти Перми и Парк им. М. Горького могут заключить мировое соглашение по делу о спорных кафе
20 мая
Власти через суд требуют у экс-депутата освободить участок для реконструкции шоссе Космонавтов
20 мая
Бизнес Прикамья получил 3,5 млрд рублей по программе льготного кредитования в рамках нацпроекта
20 мая
Решение УФАС о штрафе пермскому производителю стройматериалов устояло в суде
20 мая
Ушел из жизни экс-глава Березников Александр Мошкин
20 мая
В Перми пройдет V Международный форум «Умный город»
20 мая
В Перми осужден капитан теплохода за травму пассажира при высадке с судна
20 мая
Проезд через мост по ул. Карпинского в Перми перекроют до середины октября 2025 года
20 мая
Волны тепла и холода: метеорологи рассказали о погоде в Пермском крае на неделе
20 мая
Школы Перми отработают план действий на случай вооруженного нападения
20 мая
На строительство дороги к верхнему кластеру курорта «Губаха» выделили еще 644,6 млн рублей
20 мая
Метеорологи: холодный май 2024 года бьет рекорды по числу ночных заморозков
19 мая
Метеорологи прогнозируют кратковременное потепление свыше +20 градусов в Пермском крае
19 мая
В Перми на месяц ограничат движение по улице Монастырской
19 мая
В Дзержинском районе Перми продолжают демонтировать нелегально установленные гаражи
19 мая
Экс-депутат краевого парламента стал единоличным владельцем транспортной компании
19 мая
Прокурор проверил ход строительства ледовой арены в Мотовилихинском районе Перми
19 мая
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам
21 мая 2024, 17:05 196
Группа «Уралхим» — официальный партнер конференции ЦИПР-2024
21 мая 2024, 15:15 204
ВТБ лидирует на рынке автокредитования
21 мая 2024, 13:30 186
Должники за тепло и горячую воду в Перми лишились своих «Форда» и «Опеля»
20 мая 2024, 16:15 319
Повысили градус. В Пермском крае выросло число выданных лицензий на продажу алкоголя
06 мая 2024, 07:00
Траектория роста. Интервью с управляющим Отделением Пермь Банка России Алексеем Моночковым
07 мая 2024, 07:00
Бум на рынке загородного жилья. Как не упустить момент?
08 мая 2024, 13:00
+7 (922) 371-30-28