По данным Аналитического центра «Медиана», на рынке аренды коммерческой недвижимости Перми в декабре 2015 года зафиксировано снижение ставок во всех сегментах, кроме офисного. Так, аренда торговых помещений за месяц подешевела в среднем на 0,56% (с начала года – на 16,15%), производственно-складская на – 0,53% (с начала года – на 1,48%). Ставки аренды офисов, напротив, в декабре выросли на 1,54%, хотя по итогам года сегмент показал снижение на 21,27%.
Средняя арендная ставка предложения на рынке офисной недвижимости на конец декабря составила 529 рублей за 1 кв.м. Наибольшее число офисных помещений за анализируемый период предлагалось на рынке аренды в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за 1 кв.м в месяц (31,5% от общего объема предложений). В разрезе площадей наибольшее число офисных объектов предлагалось в диапазоне менее 50 кв.м.
Средняя арендная ставка предложения на рынке торговой недвижимости на конец декабря составила 678 рублей за 1 кв.м. В декабре наибольшее количество предложений торговой недвижимости в зависимости от диапазона площадей зафиксировано на объекты площадью до 100 кв.м (35,7%). В структуре предложения торговой недвижимости по ценовой категории наибольшую долю в выборке заняли помещения стоимостью от 750 рублей за 1 кв.м до 1000 рублей за 1 кв.м.
Средняя цена предложения на рынке производственно-складской недвижимости на конец декабря составила 242 рублей за 1 кв.м. Наибольшее количество предлагаемых объектов в течение месяца находилось в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублй за 1 кв.м. (47,6% от общего количества предложений в выборке). В структуре предложения производственно-складской недвижимости по диапазону площади наибольшую долю в выборке заняли помещения в диапазоне до 300 кв.м.
Объем предложения коммерческих объектов, выставленных на рынке аренды в декабре, составил 465 единиц. По сравнению с предыдущим месяцем показатель возрос на 31%. Лидером по количеству предложений является офисная недвижимость, доля которой составила 34,8% от общего объема. Доля торговой недвижимости составила 27,1%, объектов, предназначенных под производство, и складские помещения – 12,5%.
Читайте также:
