Администрация города Перми объявила о проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, ограниченного улицами Ленина, Петропавловской, Попова и земельным участком по ул. Ленина, 51 (территория Эспланады).
Общая площадь земельного участка составляет 37,479 тыс. кв.м., площадка предоставляется для строительства подземного многофункционального комплекса общей площадью не менее 85 тыс. кв.м. с паркингом, предусматривающим не менее 500 машиномест. Также победитель торгов будет обязан обустроить на поверхности земельного участка в уровне существующего рельефа ландшафтный парк, предусматривающий возможность проведения массовых городских мероприятий.
Отметим, решением Пермской городской думы данный земельный участок отнесен к территориальной зоне «Р-Эспланада». Начальная цена договора аренды – 146 млн рублей (размер задатка - 73 млн рублей). Согласно проекту договора, победитель получит земельный участок в аренду на срок 4 года 11 месяцев. Размер арендной платы за 2015 год составит 2,589 млн рублей.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 16 февраля, проведение торгов назначено на 20 февраля 2015 года.
Напомним, в конце октября администрация города Перми уже проводила открытый конкурс на право аренды этой территории, однако ни один инвестор не заинтересовался этой площадкой. В новый аукцион изменений не внесено: цена лота, основные параметры застройки остались прежними.
Наиболее вероятным претендентом на участие в аукционе и последующую подземную застройку эспланады назывался московский холдинг «Нордстар-Девелопмент», планировавший возвести на площадке двух-трехэтажный подземный торговый центр. Холдинг неоднократно презентовал свой проект городским властям и общественности. А в 2013 году компания, близкая к «Нордстар-Девелопмент» обратилась за внесением изменений в Генплан города для того, чтобы освоить подземное пространство эспланады. В январе 2014 года эта поправка была принята и в мае депутаты Пермской городской думы также приняли изменения в городские правила землепользования и застройки, установив на площадке зону «Р-Эспланада».
Руководителю проектов холдинга «Нордстар-Девелопмент» Олегу Варваре, презентовавшему проект компании в Перми, ничего не известно об участии застройщика в аукционе. «Я занимаюсь другими проектами и о планах по участию компании в аукционе мне ничего неизвестно», - пояснил «bc» Олег Варвара.
