Фонд РЖС (Фонд содействия развитию жилищного строительства) подвел итоги двух аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 87 900 кв м и двух земельных участков площадью 532 169 кв м, расположенных во Фроловском сельском поселении Пермского района, для жилой застройки.
Начальная цена по первому аукциону составляла 487 тыс. рублей. ООО «Автоспецстрой» предложило цену 2 млн 367 тыс. рублей и было признано победителем. Срок договора аренды – 3 года, минимальный объем общей площади жилых помещений должен составить 3 тыс. кв. м.
По второму аукциону начальная цена за аренду двух земельных участков общей площадью 532169 кв м составляла 5 млн 086 тыс. рублей. ООО «Оптима-Строй» предложило 5 млн 836 тыс. рублей, и было признано победителем. Срок договора аренды – 7 лет. Минимальный объем общей площади жилых помещений – 75 тыс. кв. м. Застройщик должен будет вводить жилье в эксплуатацию поэтапно после трех лет аренды.
В свою очередь, Фонд РЖС принимает на себя обязательство по обеспечению участков электроснабжением в форме компенсации застройщику фактически понесенных затрат на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения в размере не более 33,4 млн рублей.
Оба застройщики должны построить на земельных участках только малоэтажное жилье. Доля жилых помещений экономического класса должна составлять не менее 75% от общей площади.
Добавим, что в настоящее время на земельных участках Фонда РЖС в Пермском крае реализуется два проекта комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Земельный участок площадью 28,31 га в с. Лобаново осваивает ООО «КамСтройИнвест». В рамках реализации данного проекта будет возведено не менее 30 000 кв.м жилья.
Также в июне 2013 года Фонд провел аукцион на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком общей площадью 3,78 га в Пермском районе для его комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса («голландский аукцион»). В рамках проекта по освоению данного участка ООО «Основа-Плюс» построит не менее 11 976 кв. м малоэтажного жилья эконом класса.
