ОАО «СтройПанельКомплект»
Планируемое количество сданных кв. метров:
50 тысяч.
Главная задача:
Сдать к 2014 году 123 тыс. кв. метров жилья.
Виктор Суетин, генеральный директор:
— 2012 и 2013 годы станут подготовительным этапом к тем объемам, которые мы планируем реализовать в 2014 году. Мощностей у нас достаточно. Теперь главное — подготовка будущих площадок (подведение сетей и создание инфраструктурных элементов) и документации для получения разрешения на строительство.
Площадки:
Средняя Курья. На площадке компания планировала реализовать несколько европейских кварталов с малоэтажной застройкой категорий «средний», «средний+», и «бизнес+». Общая заявленная площадь жилья — 45 тыс. кв. метров. «Я уже в этом году должен был выйти на этот микрорайон, но бюрократическая волокита заставила сдвинуть планы. Пока неясно, когда удастся начать стройку», — отмечает глава «СПК».
Вышка-2. Планы по освоению площадки сдвинулись. «Я становлюсь суеверным. Как только рассказываю о планах, так обязательно что-нибудь не срастается. Вот рассказал про освоение микрорайона «Вышка-2», так сразу пришлось приостановить процесс работы. Из-за нерадивости чиновников. Сейчас быстрее было бы свернуть строительство и уйти с площадки», — сетует бизнесмен. По его словам, теперь анонсируемый ранее в этом микрорайоне объем в 30 тыс. кв. метров жилья ежегодно не будет сдан в следующем году, сроки сдвинутся на 2014 год.
Напомним, в мае компания приступила к освоению первой очереди квартала на «Вышке-2» — три семнадцатиэтажных дома, объединенных одним стилобатом, в котором должны были расположиться объекты коммерции и социальной сферы.
ОАО «Пермглавснаб»
Планируемое количество сданных кв. метров:
10 тысяч.
Главная задача:
Наращивать объемы ввода жилья в последующие годы.
Владимир Занин, директор по строительству:
— У «Пермглавснаба» есть в запасе на 2013 год ряд площадок разной степени готовности. Но пока по ним нечего обсуждать. Есть риск, что часть из них не будет реализована. Сегодня мы рассматриваем также возможность строительства в Перми небольшого офисного или торгово-офисного центра.
Площадки:
Кировоградская, 54. Получено положительное заключение экспертизы по строительству нового дома. По словам Владимира Занина, все необходимые документы переданы для получения разрешения на строительство. Проект в Закамске предполагает строительство 17-этажного одноподъездного дома с 80 квартирами категории «эконом плюс». Инвестиции составят порядка 200 млн рублей, общая площадь дома — чуть более 5 тыс. кв. метров.
«Мы считаем, что для Закамска это достаточно интересное и привлекательное место. Поэтому позиционируем квартиры в доме категорией чуть выше «эконом-класса». Завершить строительство постараемся в первой половине 2014 года», — рассказал «bc» Владимир Занин.
Пос. Култаево. Ранее компания выкупила там участок, позволяющий построить 15 тыс. кв. метров жилья. Для анализа спроса руководство «Пермглавснаба» решило возвести пока «пилотный» трехэтажный дом. «Дом на ул. Нижнемуллинской общей площадью 3 тыс. кв. метров будет разделен на 4 подъезда. Это чистый «эконом-класс» — панель, 97-я серия. Строить начнем уже в начале 2013 года. Тогда и посмотрим, насколько высок спрос в этом районе. Если продажи пойдут активно, мы продолжим освоение площадки и займемся строительством уже 5-этажных домов», — рассказал г-н Занин. Инвестиции в этот проект на первом этапе составят порядка 70 млн рублей, «Пермглавснаб» надеется управиться со стройкой за 9 месяцев будущего года. Разрешение на строительство уже получено.
КИМ, 74а. Здесь «Пермглавснаб» намерен построить кирпичную шестиэтажку общей площадью 5 тыс. кв. метров. «Это только начало освоения квартала. Там у нас пока лишь один участок в собственности. Время покажет, как будет развиваться квартал, есть на примете ряд свободных участков в этом районе», — комментирует собеседник. Вложения составят порядка 200 млн рублей. Сегодня ведется проектирование, документы на экспертизу компания рассчитывает сдать в январе-феврале 2013 года. «Думаю, завершим стройку к середине 2014 года», — отмечает Владимир Занин.
ООО «Сатурн-Р»
Планируемое количество сданных кв. метров:
40 тысяч.
Николай Кирюхин, директор по строительству:
— В последнее время мы перестали ставить задачи к концу квартала или года. У нас есть трехлетний план развития — и работаем согласно ему. В 2013 году компания планирует сдать дома на ул. Докучаева, 52 и Никулина, 8. Может быть, даже удастся завершить объект на Желябова, 16. В крайнем случае последний перейдет на начало 2014 года.
Площадки:
Район Цирка, площадка между улицами Фрезеровщиков и Красновишерской. Проект находится на стадии создания эскизов. «Пока сложно сказать, каким будет внешний вид квартала, но мы определились строить там жилье класса «эконом плюс», — отметил г-н Кирюхин. Он также добавил, что у компании есть планы по приобретению площадок на территории города в 2013 году.
ОАО «Камская долина»
Планируемое количество сданных кв. метров:
130 тысяч.
Комментарии пресс-службы компании:
— Максимальные объемы в 2013 году придутся на ЖК «Альпийская горка», где будут введены сразу два объекта — жилые дома «Эдельвейс» и «Ландыш». Очередные многоквартирные дома «Камская долина» построит в ЖК «Боровики» (Холмогорская, 4в, 3-я очередь) и ЖК «Авиатор» (Хабаровская, 54, 1-я очередь). Кроме того, в ЖК «Авиатор» будут построены объекты инфраструктуры — фитнес-клуб «БОДИБУМ» и православный храм по ул. Старцева, 140. В 2013 году завершится также строительство «точечного» объекта по адресу бульвар Гагарина, 103а.
Площадки:
«Южный ветер». 1-я очередь нового коттеджного поселка будет готова к заселению в 2013 году.
Светлогорская, 15а. Первый в Перми гипермаркет «Магнит» откроется по этому адресу к концу 2013 года. «Камская долина» выступает генеральным подрядчиком объекта.
ЖК «Авиатор». Строительство в квартале улиц Самаркандской и Холмогорской.
ЖК «Боровики». Начало возведения новых домов по адресам: ул. Красноводская, 15, Хабаровская, 54а и Вагонная, 27.
ЖК «Альпийская горка». Строительство дома по ул. Чернышевского, 17а.
Советская, 30. Новый административно-жилой комплекс «Симфония», архитектором которого выступил Мендель Футлик. Общая площадь объекта составит 6,3 тыс. кв. метровю. 2,1 тыс. кв. метров займет подземный паркинг. Всего в доме будет 30 квартир площадью от 100 до 250 метров. Этажность комплекса — 9.
Углеуральская, 23. Территория стадиона «Дзержинец», здесь планируется квартальная застройка. Проект предполагает жилой комплекс площадью 60 тыс. кв. метров.
ОАО «ПЗСП»
Планируемое количество сданных кв. метров:
более 60 тысяч.
Комментарии пресс-службы компании:
— У нас есть график работы на 2013 год, но пока он на стадии согласования. Можем назвать те объекты, которые сегодня строятся и будут сданы в эксплуатацию в 2013 году: ул. Беляева, 8, ул. Калинина, 50 и ул. Танцорова, 37.
Площадки:
Планируется продолжить строительство в Заостровке, Кировском и Орджоникидзевском районах города. Есть также планы по приобретению новых площадок: будут рассматриваться как покупка, так и заключение договоров аренды.
ОАО «Трест №14»
Планируемое количество сданных кв. метров:
более 60 тысяч.
Заместитель генерального директора по развитию компании Наталья Белобородова:
— Масштабное строительство ведется в п. Горный (ЖК «Липовая роща»). Еще одним проектом в 2013 году станет строительство на площадке в Закамске. В конце 2012 года мы приобрели еще один участок в микрорайоне Водники. Хотим составить здоровую конкуренцию «ПЗСП». Задумали строительство двух 16-этажных домов по ул. Калинина. Общая площадь земли (совокупно с только что приобретенной) составляет порядка 1 га.
Площадки:
Досрочно в 2012 году Трест №14 сдал в эксплуатацию дома в Лобаново (ЖК «Просторы», 2-я очередь дома по ул. Центральной, 24/1) и на ул. Луначарского, 66. В 2013 году также запланирована масштабная сдача жилья. «Намерены завершить строительство 13 объектов: 2 дома в Мотовилихе (ул. Анри Барбюса, 45, 51), 3 дома в п. Фролы (ул. Весенняя, 1, 3, 5), 3 дома в Индустриальном районе (ул. Спартаковская, 7, ул. Льва Толстого, 2, ул. Веры Засулич, 44), 2 дома в д. Кондратово (ул. Культуры, 2 и ул. Камская, 3), а также один дом в Кунгуре, детский сад на ст. Ферма и апартаменты на Екатерининской, 122», — прокомменитировала г-жа Белобородова.
