Компания ОАО «СтройПанельКомплект» запускает на своем предприятии новую технологическую линию по производству готовых стеновых блоков из керамических панелей методом склеивания.
На новую технологию в «СПК» возлагают большие надежды, рассчитывая, что она окажется весьма востребованной, поскольку позволяет существенно сократить сроки строительства.
Новая линия обошлась предприятию в 3 млн евро, и еще такая же сумма была потрачена на реконструкцию производственного здания и проведение необходимой
инфраструктуры.
Мощность линии, пуско-наладка которой начнется уже в ноябре, позволит построить 100 тыс. кв. м жилья в год.
В планах компании – применять ее не только для возведения коттеджей, но и для строительства малоэтажного жилья в Перми. В связи с ново-
введениями генплана, ограничивающего высоту зданий, как в центре города, так и на его окраинах предприятие собирается использовать это ноу-хау не только при реализации собственных проектов, но и предлагать ее другим пермским строителям, которые вынуждены будут строить по принятым пермскими властями правилам застройки.
Опрошенные «bc» пермские строители считают, что новая технология будет востребована, в случае если цены на нее окажутся сравнимы с существующей стоимостью других материалов и технологий. Однако никто из них пока не готов сказать, что будет строить в Перми малоэтажное жилье.
По мнению аналитиков пермского рынка недвижимости, в первую очередь этот проект должен заинтересовать строительные компании без собственного производства стройматериалов – девелоперские компании, привлекающие для реализации проектов сторонних генподрядчиков.
Председатель совета директоров строительной группы «Уралсервис–2000» Леонид Лейфер считает, что новая технология определенно будет востребована рынком. «Все будет зависеть от ценовой политики, главное, чтобы она не была дороже золота», – считает эксперт.
Однако в отношении перспектив использования новой технологии «СПК» в своей компании г-н Лейфер настроен более скептично. «Мы не рассматриваем для своего предприятия возможность строить малоэтажное жилье в Перми – в России много городов, где можно строить, и нигде нет ограничений по этажности. И мы уже начали реализовывать там проекты жилищного строительства. Заявления власти о том, что выход полезных площадей при горизонтальной и вертикальной застройке кварталов одинаков, не совсем понятны. Помимо полезных площадей есть еще много не менее важных параметров проектов – инсоляция, баланс и озеленение территории – и учитывая все нормы российского законодательства, строить так не выгодно», – заключает г-н Лейфер.
Финансовый директор компании ОАО «Камская долина» Владимир Пучнин в свою очередь отмечает, что специалисты компании отслеживают все ноу-хау, которые появляются в строительной сфере. «При реализации проектов всегда рассматривается несколько вариантов конструкций, и главным критерием при выборе является цена-качество». По мнению г-на Пучнина, с учетом того, что новая линия и произведенная на ней продукция выигрывает по ряду показателей,
ОАО «СПК» найдет свою нишу на пермском рынке, однако на вопрос, каков будет ее удельный вес, эксперт ответить затрудняется. «Что касается малоэтажного жилья, то мы будем строить такие объекты, а также реализовывать проекты загородной недвижимости, у нас уже есть опыт и перспективы развития в этом направлении. Хотя застраивать городские площадки малоэтажным жильем мы пока не собираемся, потому как сосредоточены на реализации объектов средней и высокой этажности, однако новые тенденции мы заложили в программу развития до 2021 года.
Заместитель генерального директора ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин считает, что если новая технология позволит снизить себестоимость строительства через увеличение его темпов, сохранив при этом такие потребительские качества, как теплопроводность и экологичность, то она будет востребована.
Директор компании ООО «Риал-упр» Татьяна Самойленко отмечает, что сама идея внедрения таких технологий не нова, аналоги использовались при массовой застройке в 80-е годы. При таком подходе уменьшаются затраты на ресурсы, в том числе и человеческие, повышаются качественные характеристики (в строительстве, в отличие от производства, всегда присутствует человеческий фактор, погодные условия), но с другой стороны, вырастают затраты на производство таких панелей. «Какова будет экономика проектов с использованием этой технологии, пока сказать трудно», – отмечает г-жа Самойленко.
Недвижимость
14 ноября 2011, 13:20
С новым подходом
Компания «СтройПанельКомплект» готовится предложить строительному рынку Перми новую технологию для малоэтажного строительства, которое приобретает особую актуальность в связи с реализацией генплана. Девелоперы считают, что своего покупателя она найдет, однако себя среди потенциальных клиентов не называют.
Персоны:
В Индустриальном районе Перми продают промышленную базу за 255 млн рублей
11:41
На пермский рынок может выйти крупный челябинский застройщик
10:45
Ушла из жизни костюмер Пермского театра оперы и балета
09:47
В Перми выбрали перевозчика для обслуживания автобусного маршрута из Индустриального района
09:05
Продлено разрешение на строительство нового здания Пермской художественной галереи
07:30
Еврейской общине продлили разрешение на возведение благотворительного центра в районе ДКЖ
07:15
Трамвайный маршрут № 3 снова начнет курсировать в Перми
22 апр
Ушел из жизни артист Анатолий Нагогин, служивший в Пермском драмтеатре более 50 лет
22 апр
В одной из территорий Пермского края введен режим повышенной готовности из-за паводка
22 апр
Губернатор Дмитрий Махонин представил опыт Пермского края на выставке в Узбекистане
22 апр
В Перми перекроют Октябрьскую площадь для репетиции Парада Победы
22 апр
На следующей неделе в Перми запретят продажу алкоголя
22 апр
Мэрия Перми сдала в аренду участки под развлекательный центр на месте бывшего мини-рынка
22 апр
Краевые власти выдали разрешение на строительство жилого комплекса возле площади Карла Маркса
22 апр
Из-за паводка приостановлено автомобильное движение на двух мостах в Пермском крае
22 апр
«Мотовилихинские заводы» в рамках банкротства продают запчасти и оборудование за 204 млн руб.
22 апр
На северо-востоке Пермского края может затопить часть территории поселка
22 апр
На территории Прикамья выросли продажи автомобиля «Москвич»
22 апр
«Снег и температура ниже нуля»: метеорологи рассказали о погоде на следующей неделе в Прикамье
21 апр
В Прикамье пожарные тушили ландшафтный пожар площадью более 500 квадратных метров
21 апр
Власти Пермского края согласовали смену зоны для МФК на месте ресторана «Живаго»
21 апр
В южной части Пермского края с 20 апреля объявлен пожароопасный сезон
21 апр
Метеорологи рассказали, когда ждать пик наводнения в Прикамье
21 апр
В Пермском крае несколько дней искали 12-летнюю пропавшую школьницу
21 апр
В Перми побит температурный рекорд 19-летней давности
21 апр
Финансирование строительства крематория в Перми переносится на 2025 год
20 апр
Длинные выходные: как отдыхаем в мае 2024 года
20 апр
В Перми выбрали перевозчика для обслуживания нового речного маршрута
20 апр
Метеорологи рассказали о предстоящем понижении температуры в Пермском крае
20 апр
В Закамске в парке аттракционов появится «летающий диван»
20 апр
Пермскому бизнесу доступна облачная платформа роботизации МТС для ускорения рабочих процессов
22 апреля 2024, 16:10 207
Банк Уралсиб вошел в Топ-10 ипотечных банков за 2023 год
22 апреля 2024, 13:45 267
Банк Уралсиб предлагает вклад «Комфорт Плюс» с плавающей ставкой
22 апреля 2024, 08:00 256
«Метафракс» расширяет сотрудничество с ВШЭ
19 апреля 2024, 16:10 551
Вставить правила в колеса. В апреле изменятся правила ввоза автомобилей из стран ЕАЭС
08 апреля 2024, 07:00
Свыклись с ценами. В Перми после длительного спада восстановился спрос на пакетные туры
10 апреля 2024, 09:00
Счет, пожалуйста. На ресторанном рынке в Пермском крае наметились перемены
11 апреля 2024, 07:00
+7 (922) 371-30-28