Как стало известно «bc», руководство стадиона «Трудовые резервы» вернулось к планам реконструкции своего объекта. Как заявил «bc» заместитель министра Руслан Садченко, на этой неделе у него должна состояться встреча на эту тему с руководителем спортивного комплекса Владимиром Чащиным.
В докризисном 2008 году на месте стадиона «Трудовые резервы» и на прилегающих к нему территориях планировалось появление масштабного многофункционального комплекса. Проект «Галактика» был презентован на международном инвестиционном форуме по недвижимости PRO Estate ООО «Вятская инвестиционная консалтинговая палата». «Галактика», разработанная кировскими проектировщиками, включала в себя спортивную арену (28 тыс. кв. м), аквапарк (7 тыс. кв. м), бизнес-центр (32 тыс. кв. м), торгово-развлекательный комплекс (86,5 тыс. кв. м), гостиницу (27 тыс. кв. м), паркинг ( 38 тыс. кв. м) и жилой комплекс «Олимпийская деревня» (28 тыс. кв. м). Сумму необходимых инвестиций для реализации этого проекта девелоперы оценивали в 10,06 млрд рублей, а сроки окупаемости – в полтора–два года.
В разработке концепции арены и аквапарка принимали участие финские эксперты. Размах концепции тогда не мог не впечатлить: аквапарк должен был находиться на берегу искусственного водоема, на месте которого сейчас расположен овраг. По замыслу разработчиков аквапарк должен был стать одним из крупнейших в России.
Как отмечает г-н Чащин, до кризиса были заинтересованные в редевелопменте площадки «Трудовых резервов» частные непермские инвесторы, в итоге проект был настолько масштабен, что сегодня его реализация невозможна без поддержки бюджета. По словам г-на Чащина, в связи с изменившимися экономическими условиями проект неизбежно утратит былой размах. Сегодня речь идет не о реконструкции объекта, а по сути о строительстве с нуля. Едва ли в настоящее время возможна реконструкция объекта, специалисты эту идею не поддерживают. Однако инициаторы проекта по-прежнему нацелены совместить в нем спортивную и коммерческую составляющие, не исключают они и аквапарк. Стадион располагается на 4 га в Мотовилихинском районе Перми (ул. П. Лумумбы, 2). Еще 4 га находятся у стадиона в бессрочном пользовании. Сама площадка стадиона «Трудовые резервы» принадлежит ООО «Юность Пермского края», которая входит в РОФСО «Юность России».
По мнению директора УК «Экс» Елены Ждановой, при намерении девелоперов сохранить спортивную составляющую очень сложно вывести проект на самоокупаемость, а посему реализовать его без участия бюджета будет достаточно сложно. Возможную коммерческую составляющую проекта Елена Жданова оценивает осторожно: «Водные объекты всегда утяжеляют экономику проекта, даже аквапарк в лучшем случае показывает лишь безубыточность, и потому его обычно размещают с крупными торговыми комплексами как генератора трафика посетителей либо рядом с гостиницей. Место, на котором располагается стадион, эксперт оценивает неоднозначно: «Скорее оно не самое привлекательное для размещения гостиницы и ТРК». По словам г-жи Ждановой, здесь была бы более уместной качественная жилая застройка, которая возможно и будет хорошей компонентой для спортивных объектов.
Вадим Чебыкин, ранее руководивший спорткомплексом «Олимпия-Пермь» считает, что совместить в любом подобном проекте социальную и коммерческую составляющую очень непросто, в итоге все придет к коммерциализации и отсутствию доступности для горожан. «Хотя, безусловно, в приоритете социальной политики должны быть образование и спорт, а не фестиваль «Белые ночи», – отмечает г-н Чебыкин. Директор центра прикладной экономики Юрий Белоусов отмечает, что проект «Трудовых резервов» Перми явно не помешает, ведь город с точки зрения социальной составляющей далеко не лидер. Так, по количеству населения на одно спортивное учреждение Пермь занимает 7-е место в Приволжском федеральном округе и 47-е – среди 77 административных центров. По данным, которые приводит г-н Белоусов, на один бассейн в Перми приходится 38 тыс. жителей – это 7-е место по округу и 43-е по России. «Зато по «красным человечкам» Пермь точно на первом месте», – резюмирует эксперт.
Спорт
26 сентября 2011, 13:20
Резерв исчерпан

Руководство стадиона «Трудовые резервы» возвращается к планам редевелопмента площадки. Инициаторы готовы умерить аппетиты, заменив потерявших интерес к проекту частных инвесторов на государственных.
Персоны:
Главные новости
На автомобильной дороге от Перми до Хохловки планируют сделать дополнительные полосы
08:20
Директор закрывшегося авиамузея в Перми распродает экспонаты
07:30
Авиакомпания Red Wings отменила рейсы из Перми в Стамбул
07:15
Ужесточаются условия парковки перед вокзалом Пермь II
28 сен
В пермской школе открылся медицинский класс
28 сен
Власти Перми выдали разрешение на установку пяти электрозаправок «Пункт Е»
28 сен
Историки создали макет главной площади губернской Перми
28 сен
В Пермском крае незначительно подешевел бензин двух марок
28 сен
Кандидатов на пост главы Чайковского определят 20 ноября
28 сен
В начале октября воду отключат в 120 домах в пяти районах Перми
28 сен
Скончался депутат Заксобрания Александр Житников
28 сен
На следующей неделе в Перми включат сирены для проверки системы оповещения
28 сен
Пермское УФАС оштрафовало «Альфа-Банк» на полмиллиона рублей
28 сен
Алеся Киласония назначена первым замминистра агропромышленного комплекса Пермского края
28 сен
Власти Перми ищут подрядчика для создания сказочного ледового городка на эспланаде
28 сен
Депутаты объявили конкурс по отбору кандидатов на должность нового главы Краснокамска
28 сен
Двенадцать экс-сотрудников взыскивают с Пермского госуниверситета надбавки к зарплате
28 сен
Депутату краевого парламента согласовали застройку бывших участков учхоза «Липовая гора»
28 сен
В Музее современного искусства PERMM опровергли информацию о сносе «Пермских ворот»
28 сен
Пермский край занял 30-е место в национальном экологическом рейтинге
27 сен
Цены на квартиры в новостройках в Перми в третьем квартале выросли на 2,5 %
27 сен
В бюджете Перми предусмотрели средства на благоустройство дворов до 2026 года
27 сен
Глава Перми вручил благодарности работникам машиностроительных предприятий города
27 сен
В Черняевском лесу обновили детскую площадку «Паутинка»
27 сен
Жители Прикамья могут помочь учителю из Перми выйти в финал шоу «Классная тема»
27 сен
Федеральная налоговая служба принудительно ликвидирует инвесткомпанию «Витус»
27 сен
В Перми пройдет мероприятие-спутник Конгресса молодых ученых (6+)
27 сен
В Перми введены новые требования к автобусным остановкам
27 сен
Дума выделила средства на оснащение школы и строительство ледовых городков в Перми
27 сен
В Новой Третьяковке в Москве открылась выставка из собрания Пермской галереи (12+)
27 сен
Новости компаний

Филиал «Азот» реализует инвестпроект «Замена водовода «Северный»
28 сентября 2023, 12:00 338

В Перми пройдет региональный чемпионат по плаванию
28 сентября 2023, 11:10 347
Выбор редакции

Зайка без лужайки. В Пермском крае с октября 2023 года получить ипотеку станет сложнее
19 сентября 2023, 06:00

Авто и электро. На транспортную отрасль Перми планируют направить 27 млрд рублей за три года
22 сентября 2023, 07:00

Лекарство с кешбэком. В Пермском крае растет популярность покупки лекарств через интернет
25 сентября 2023, 06:00