Как стало известно «bc», руководство стадиона «Трудовые резервы» вернулось к планам реконструкции своего объекта. Как заявил «bc» заместитель министра Руслан Садченко, на этой неделе у него должна состояться встреча на эту тему с руководителем спортивного комплекса Владимиром Чащиным.
В докризисном 2008 году на месте стадиона «Трудовые резервы» и на прилегающих к нему территориях планировалось появление масштабного многофункционального комплекса. Проект «Галактика» был презентован на международном инвестиционном форуме по недвижимости PRO Estate ООО «Вятская инвестиционная консалтинговая палата». «Галактика», разработанная кировскими проектировщиками, включала в себя спортивную арену (28 тыс. кв. м), аквапарк (7 тыс. кв. м), бизнес-центр (32 тыс. кв. м), торгово-развлекательный комплекс (86,5 тыс. кв. м), гостиницу (27 тыс. кв. м), паркинг ( 38 тыс. кв. м) и жилой комплекс «Олимпийская деревня» (28 тыс. кв. м). Сумму необходимых инвестиций для реализации этого проекта девелоперы оценивали в 10,06 млрд рублей, а сроки окупаемости – в полтора–два года.
В разработке концепции арены и аквапарка принимали участие финские эксперты. Размах концепции тогда не мог не впечатлить: аквапарк должен был находиться на берегу искусственного водоема, на месте которого сейчас расположен овраг. По замыслу разработчиков аквапарк должен был стать одним из крупнейших в России.
Как отмечает г-н Чащин, до кризиса были заинтересованные в редевелопменте площадки «Трудовых резервов» частные непермские инвесторы, в итоге проект был настолько масштабен, что сегодня его реализация невозможна без поддержки бюджета. По словам г-на Чащина, в связи с изменившимися экономическими условиями проект неизбежно утратит былой размах. Сегодня речь идет не о реконструкции объекта, а по сути о строительстве с нуля. Едва ли в настоящее время возможна реконструкция объекта, специалисты эту идею не поддерживают. Однако инициаторы проекта по-прежнему нацелены совместить в нем спортивную и коммерческую составляющие, не исключают они и аквапарк. Стадион располагается на 4 га в Мотовилихинском районе Перми (ул. П. Лумумбы, 2). Еще 4 га находятся у стадиона в бессрочном пользовании. Сама площадка стадиона «Трудовые резервы» принадлежит ООО «Юность Пермского края», которая входит в РОФСО «Юность России».
По мнению директора УК «Экс» Елены Ждановой, при намерении девелоперов сохранить спортивную составляющую очень сложно вывести проект на самоокупаемость, а посему реализовать его без участия бюджета будет достаточно сложно. Возможную коммерческую составляющую проекта Елена Жданова оценивает осторожно: «Водные объекты всегда утяжеляют экономику проекта, даже аквапарк в лучшем случае показывает лишь безубыточность, и потому его обычно размещают с крупными торговыми комплексами как генератора трафика посетителей либо рядом с гостиницей. Место, на котором располагается стадион, эксперт оценивает неоднозначно: «Скорее оно не самое привлекательное для размещения гостиницы и ТРК». По словам г-жи Ждановой, здесь была бы более уместной качественная жилая застройка, которая возможно и будет хорошей компонентой для спортивных объектов.
Вадим Чебыкин, ранее руководивший спорткомплексом «Олимпия-Пермь» считает, что совместить в любом подобном проекте социальную и коммерческую составляющую очень непросто, в итоге все придет к коммерциализации и отсутствию доступности для горожан. «Хотя, безусловно, в приоритете социальной политики должны быть образование и спорт, а не фестиваль «Белые ночи», – отмечает г-н Чебыкин. Директор центра прикладной экономики Юрий Белоусов отмечает, что проект «Трудовых резервов» Перми явно не помешает, ведь город с точки зрения социальной составляющей далеко не лидер. Так, по количеству населения на одно спортивное учреждение Пермь занимает 7-е место в Приволжском федеральном округе и 47-е – среди 77 административных центров. По данным, которые приводит г-н Белоусов, на один бассейн в Перми приходится 38 тыс. жителей – это 7-е место по округу и 43-е по России. «Зато по «красным человечкам» Пермь точно на первом месте», – резюмирует эксперт.
Спорт
26 сентября 2011, 13:20 1603
Резерв исчерпан

Руководство стадиона «Трудовые резервы» возвращается к планам редевелопмента площадки. Инициаторы готовы умерить аппетиты, заменив потерявших интерес к проекту частных инвесторов на государственных.
Персоны:
Поделиться:
Читайте также

В Перми прошла церемония награждения спортсменов и тренеров по дзюдо
21 января 2021, 14:32 1122

В Очере увеличат площади физкультурно-спортивного клуба «Медведь»
16 января 2021, 12:15 1313

Четыре школы олимпийского резерва Прикамья получат новое оборудование и спортивный инвентарь
03 января 2021, 12:50 2630
Главные новости
Власти внесли изменения в указ об ограничительных мерах в Пермском крае
10:46
Определен подрядчик по ремонту дороги от ул. Грибоедова до Восточного обхода Перми
09:30
В Перми на одной из улиц появится три новых арт-объекта в 2021 году
08:30
За сутки коронавирусная инфекция выявлена у жителей 34 территорий Пермского края
23 янв
Оппозиционное шествие в Перми прошло без эксцессов
23 янв
В МЧС предупредили о сильном снеге в Пермском крае
23 янв
В Пермском крае за неделю вдвое выросло количество заболевших ОРВИ
23 янв
Руководителем пермского департамента культуры станет Василий Головин
23 янв
В Перми появится новый объект культурного наследия
23 янв
Количество заболевших коронавирусом в Пермском крае за сутки увеличилось на 294 человека
23 янв
В выборах ректора пермской фармакадемии примут участие четыре кандидата
23 янв
Масштабное отключение воды в Перми перенесли на следующие выходные
23 янв
Мэрия Перми изымает участки и объекты недвижимости для реконструкции ул. Строителей
23 янв
В Пермском крае первым компонентом «Спутник V» привились более 5 тыс. человек
22 янв
Плавающий мандат краевого парламентария передан депутату из Октябрьского округа
22 янв
Ограничения из-за коронавируса в Пермском крае продлены до 7 февраля
22 янв
Мэрия Перми предостерегла детей от участия в несанкционированных акциях
22 янв
Очер, Березовка и Кочево – лидеры акции «Батарейка, сдавайся!» проекта «Чистая страна»
22 янв
Последний участок набережной в Перми откроют к 1 сентября
22 янв
В Перми после обрушения перехода просят признать подрядчика недобросовестным
22 янв
За сутки в Пермском крае выявлено еще 296 случаев коронавируса
22 янв
В пермской торговой сети «Семья» снова сменился директор
22 янв
Из Перми в Калининград запустят прямые авиарейсы
22 янв
Инфекционную больницу в Перми построят в Индустриальном районе
22 янв
Сегодня в ТРЦ «Облака» в Перми проведут пожарные учения
22 янв
Прокуратура предупредила о незаконности митинга в поддержку Алексея Навального в Перми
22 янв
Бывший главный пристав Пермского края вышел из СИЗО
22 янв
Синоптики рассказали о погоде на выходные в Пермском крае
22 янв
На площадке будущего корпуса гимназии № 17 в центре Перми начались работы
22 янв
В Перми открылся новый ресторан-бар
22 янв
Новости компаний

Жителей Прикамья просят соблюдать осторожность возле теплосетевых объектов
22 января 2021, 12:15 742
Выбор редакции

Трест, который мы потеряли. Судьбу дольщиков Треста №14 решит Федеральный фонд
17 января 2021, 08:00 2094

Доллар умножили на дефицит. В Перми сразу после Нового года подорожали автомобили
18 января 2021, 07:00 2715

Много литров не заправишь. С нового года в Пермском крае выросли цены на автомобильное топливо
18 января 2021, 08:00 1967

+7 (922) 371-30-28
Почтовый адрес редакции: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 59А, 4 этаж, офис 6