Аудиоверсия статьи доступна здесь.
Собственники ТЦ «Сити-центр» приступили к реализации второй очереди своего объекта.
Проект под рабочим названием «Сити-центр-2» предполагает возведение 14 тыс. кв. метров торгово-офисной недвижимости. Семиэтажный объект девелоперы планируют сдать в 2012 году. Первые 4 этажа строящегося здания, а это половина его площадей, зарезервированы под торговые площади, на остальных собственники планируют разместить офисные помещения класса люкс с террасами. В качестве якорных арендаторов девелоперы собираются привлечь ритейлерскую сеть и оператора магазинов бытовой электроники. Собственники не исключают также возможность связать первую и вторую очередь «Сити-центра» переходами на уровне торговых площадей, добившись тем самым синергетического эффекта по формированию покупательских потоков между обеими очередями проекта. Кроме того, проектом предусмотрена подземная парковка на 100 машино-мест. На верхних этажах девелопер планирует разместить ресторан с летней верандой. Объем инвестиций в проект собственники не раскрывают, но уточняют, что с учетом расселения ветхого жилья, занимавшего площадку под строительство «Сити-центра-2», земля оказалось «дорогой». Однако опрошенные эксперты полагают, что инвестиции, необходимые для строительства подобных объектов, составят порядка полумиллиарда рублей.
Управлять объектом собственники намерены сами, без привлечения сторонних компаний.
На сегодня в «Сити-центре» порядка 40 арендаторов. На первом этаже располагается сеть Subway и французская кафе-булочная.
По оценкам экспертов, у нового объекта очень выгодное местоположение. Кроме того, дефицит качественных торговых площадей в Перми в 2011 году в сравнении с европейскими показателями (из расчета 1 тысяча кв. метров площадей на 1 тысячу человек) составляет 49,3 %.
«Успех проекта в первую очередь будет зависеть от концепции наполнения торгового центра. Как правило, при появлении нового удачного объекта появляются проблемы у торговых центров первой волны. С точки зрения офисных помещений заявленной классности главное – успеть осуществить проект до ввода в эксплуатацию офисных площадей «Город в городе». Рядом с проектом есть и другие конкуренты – по адресу ул. Екатерининская, 122 располагается недавно построенное офисное здание, которое полностью сдается в аренду», – отмечает главный специалист по аналитике и маркетингу PAN CITY GROUP Ирина Адаева.
Газета
22 августа 2011, 13:20 1662
Умножая на два

Рядом с ТЦ «Сити-центр» появится вторая очередь. Проект будет масштабнее
и выше первого, включив в себя торговую и офисную часть.
Персоны:
Главные новости
Стоимость строительства третьего моста через Каму превысит 45 млрд рублей
29 июн
В Ныробе завершили кладку наружных стен сельской врачебной амбулатории
29 июн
В Перми на мосту плотины КамГЭС открыто движение по одной полосе
29 июн
Напротив пермского ЦУМа появится новая трамвайная остановка
29 июн
Дмитрий Махонин рассказал о помощи беженцам из Украины в Пермском крае
29 июн
В специальной военной операции на Украине погиб житель Суксуна
29 июн
Губернатор Прикамья прокомментировал ситуацию с субсидированными рейсами из Перми
29 июн
В Перми в рамках дорожного нацпроекта ремонтируют ул. Техническую
29 июн
Из Перми отменены рейсы в Махачкалу
29 июн
Все районы Перми с середины июня получают воду с Чусовских очистных сооружений
29 июн
В Перми планируют запустить кольцевой автобусный маршрут
29 июн
Дмитрий Махонин поручил составить план по приведению в нормативное состояние «Дома Зингера»
29 июн
Елена Гилязова уволилась с поста вице-президента Пермской ТПП и покинула Россию
29 июн
Проект о реорганизации ГУП «Автовокзал» внесен в Законодательное Собрание
29 июн
В Пермском крае двое сотрудников Росгвардии награждены медалями «За отвагу»
29 июн
В Перми на снос аварийного дома возле ЖК «Новый центр» потратят более 500 тысяч рублей
29 июн
В спецоперации погиб 22-летний военнослужащий из Пермского края
29 июн
Пермская художественная галерея планирует потратить 2,6 млн рублей на реставрацию экспонатов
29 июн
Депутаты обсудили результаты перехода к бескондукторной системе оплаты проезда в Перми
29 июн
Суд признал законным требование прокурора отремонтировать фасад жилого дома на Компросе
29 июн
В Перми на Гайве открылся первый традиционный Ramen shop
29 июн
Начало переезда животных в новый пермский зоопарк отложили на октябрь
28 июн
Пермское PR-агентство вошло в топ-100 коммуникационных компаний России
28 июн
Дума поддержала выделение средств на участие Перми в проекте модернизации электротранспорта
28 июн
Власти Перми отказались от заключения концессии по установке «умных» остановок
28 июн
Часть сотрудников «Макдоналдс» в Перми отправлена в простой до конца июля
28 июн
«Единая Россия» обеспечит Донбасс и освобожденные территории русской литературой и учебниками
28 июн
Отель Holiday Inn в Перми сменит вывеску в течение трех месяцев
28 июн
В Пермском крае простились с погибшим в ходе спецоперации военнослужащим
28 июн
Власти Перми выкупят ДК им. Чехова на Гайве за 80 млн рублей
28 июн
Новости компаний

Житель Березников был оштрафован за нарушение правил хранения арестованного автомобиля
29 июня 2022, 10:15 414

«Т Плюс» в два раза быстрее выполнила «опрессовки» теплосетей для жителей Гайвы
29 июня 2022, 10:00 322

В Перми завершилась программа отбора и подготовки юных одаренных баскетболистов
28 июня 2022, 11:00 521

«КОРТРОС благоустроит в Перми улицу Герцена, которая примыкает к ЖК iLove
24 июня 2022, 16:10 1136
Выбор редакции

Котлеты останутся. Первые рестораны «Вкусно – и точка» могут открыться в Перми в конце июня
21 июня 2022, 07:00 1909

Выкупить мост. Депутатам рассказали о планах в отношении будущего Чусовского моста
23 июня 2022, 07:00 3146

Состояние «Ожидание». В Перми спрос на покупку жилья остается низким
27 июня 2022, 07:00 1882