Аудиоверсия статьи доступна здесь.
Собственники ТЦ «Сити-центр» приступили к реализации второй очереди своего объекта.
Проект под рабочим названием «Сити-центр-2» предполагает возведение 14 тыс. кв. метров торгово-офисной недвижимости. Семиэтажный объект девелоперы планируют сдать в 2012 году. Первые 4 этажа строящегося здания, а это половина его площадей, зарезервированы под торговые площади, на остальных собственники планируют разместить офисные помещения класса люкс с террасами. В качестве якорных арендаторов девелоперы собираются привлечь ритейлерскую сеть и оператора магазинов бытовой электроники. Собственники не исключают также возможность связать первую и вторую очередь «Сити-центра» переходами на уровне торговых площадей, добившись тем самым синергетического эффекта по формированию покупательских потоков между обеими очередями проекта. Кроме того, проектом предусмотрена подземная парковка на 100 машино-мест. На верхних этажах девелопер планирует разместить ресторан с летней верандой. Объем инвестиций в проект собственники не раскрывают, но уточняют, что с учетом расселения ветхого жилья, занимавшего площадку под строительство «Сити-центра-2», земля оказалось «дорогой». Однако опрошенные эксперты полагают, что инвестиции, необходимые для строительства подобных объектов, составят порядка полумиллиарда рублей.
Управлять объектом собственники намерены сами, без привлечения сторонних компаний.
На сегодня в «Сити-центре» порядка 40 арендаторов. На первом этаже располагается сеть Subway и французская кафе-булочная.
По оценкам экспертов, у нового объекта очень выгодное местоположение. Кроме того, дефицит качественных торговых площадей в Перми в 2011 году в сравнении с европейскими показателями (из расчета 1 тысяча кв. метров площадей на 1 тысячу человек) составляет 49,3 %.
«Успех проекта в первую очередь будет зависеть от концепции наполнения торгового центра. Как правило, при появлении нового удачного объекта появляются проблемы у торговых центров первой волны. С точки зрения офисных помещений заявленной классности главное – успеть осуществить проект до ввода в эксплуатацию офисных площадей «Город в городе». Рядом с проектом есть и другие конкуренты – по адресу ул. Екатерининская, 122 располагается недавно построенное офисное здание, которое полностью сдается в аренду», – отмечает главный специалист по аналитике и маркетингу PAN CITY GROUP Ирина Адаева.
Газета
22 августа 2011, 13:20 1290
Умножая на два

Рядом с ТЦ «Сити-центр» появится вторая очередь. Проект будет масштабнее
и выше первого, включив в себя торговую и офисную часть.
Персоны:
Поделиться:
Читайте также

Пермяки приняли световые столбы за НЛО
11 февраля 2018, 16:02 3687

Сотрудникам полиции в Пермском крае вручен новый служебный транспорт
10 ноября 2017, 19:12 3205

Тур – от слова «Турция». Обзор свежего номера Business Class
15 июля 2017, 13:00 1916
Главные новости
В Пермском крае возвращают вознаграждение за добычу волка
13 дек
В Пермском крае дисквалифицировали главврача районной больницы
13 дек
В Прикамье прокуратура наказала УК за плохую очистку придомовых территорий
13 дек
В Пермском крае начинаются съемки батальных сцен фильма «Сердце Пармы»
13 дек
Задержанный полицией Илья Козырев не руководил строительством зоопарка с июля
13 дек
В 2019 году в пермских лесах открыто четыре экологических тропы
13 дек
«Уралкалий» - среди лидеров рейтинга экологической и энергетической эффективности
13 дек
Предъявлено обвинение жителю Перми, стрелявшему по прохожим
13 дек
Единороссы Суксуна проверили ход строительства нового детского сада в селе Тис
13 дек
Авиакомпания Utair планирует выполнять рейсы из Уфы в Пермь
13 дек
Новая модель предотвратит масштабные аварии в теплоснабжении
13 дек
Запуск пилотного проекта системы наставничества дает свои результаты
13 дек
В России обсуждают внедрение механизма наставничества
13 дек
Аварийность на дорогах в Пермском крае сократилась на 13 %
13 дек
МКУ «Пермблагоустройство» грозит штраф от УФАС за раздачу участков
13 дек
Пермское УФАС выявило сговор при поставках медицинского оборудования
13 дек
В Свердловском районе Перми появится термальный комплекс
13 дек
Правозащитник оспаривает сокращение улицы Советской при возведении МФЦ
13 дек
В 2019 году на муниципальных маршрутах продано 31,5 млн билетов
13 дек
Рядом с ЖК «Гулливер» в Перми построен новый детский сад
13 дек
Задержан руководитель строительства нового пермского зоопарка
13 дек
Бюджет Перми подготовлен для принятия на пленарном заседании
13 дек
Построить здание для художественной галереи планируется в 2023 году
13 дек
В Пермском крае ожидается похолодание до -21 градуса
13 дек
В Перми собственников земельных участков обяжут бороться с борщевиком
13 дек
Участок под застройку жилого дома в центре Перми достался компании «Мегаполис»
13 дек
В выходные жители двух районов Перми останутся без воды
13 дек
В Перми после проверки Роспотребнадзора приостановили работу детсада
12 дек
Власти не будут требовать от жителей возмещения затрат на ремонт дома по ул. Революции, 3/1
12 дек
Суд обязал Пермскую епархию выплатить 100 тыс. рублей за сброс загрязняющих веществ в воду
12 дек
Новости компаний

МегаФон будет развивать 5G совместно с другими операторами
13 декабря 2019, 17:25 129

РСПП предложил не облагать мазут акцизами
12 декабря 2019, 14:00 282

«Т Плюс» проводит работы на теплосетях по ул. Новосибирская
12 декабря 2019, 12:50 112
Выбор редакции

Узелок развяжется. «Лента» выразила готовность инвестировать в дороги для запуска гипермаркета
02 декабря 2019, 07:00 4968

Остались без изъятия. Спор по переносу красных линий продолжится в 2020 году
09 декабря 2019, 07:00 1536

Еще бы добавить. Соглашение мэрии и застройщиков изменят перед вторым чтением
10 декабря 2019, 07:00 1218

+7 (342) 237-57-37
Почтовый адрес редакции: 614000, Пермь, ул. Ленина, 64, офис 301.