Как стало известно «bc», ИГ «Витус» планирует к 2012 году реконструировать историческое здание конторы пароходства братьев Каменских, воссоздав его исторический внешний облик. После реконструкции существующего помещения и строительства дополнительного пристроя компания откроет на набережной Камы новый торгово-офисный центр. Его площадь, по словам генерального директора ИГ «Витус» Алексея Чернова, составит 2 тыс. кв. метров. Размер инвестиций в этот проект г-н Чернов не озвучил, сказав лишь, что этот проект не является капиталоемким. Эксперты издания не смогли даже примерно предположить, каких инвестиций потребует реконструкция объекта. Специалисты также затруднились дать однозначную оценку этому проекту и спрогнозировать, будет ли спрос на него к моменту завершения всех работ. Так, по словам директора консалитнг-группы Research&Desicions Регины Давлетшиной, весьма спорным является местоположение объекта: он находится недалеко от центра, но все-таки отдален от налаженных транспортных и пешеходных потоков. Поэтому, по словам аналитика, чтобы объект был востребован, его не следует ориентировать на случайный поток посетителей. Другой эксперт «bc», руководитель консалтинговой группы «Зеленая миля» Ольга Пермякова, уверена, что у арендаторов площади в этом здании будут востребованы в любое время. В то же время Елена Жданова, директор УК «ЭКС», полагает, что пока сложно судить, каким будет спрос на дорогие офисные помещения к 2012 году. Елена Жданова: – Анализ ситуации на рынке недвижимости показывает, что спрос на дорогие офисные помещения не растет, поэтому сложно предположить, каким он будет через пару лет. Что касается спроса на торговые помещения, то и здесь ситуация схожая. Если у компании уже сейчас нет договоренностей с каким-либо оператором, то в большей степени следует рассчитывать на спрос федеральных компаний, заинтересованных в экспансии пермского рынка. Кроме того, в ближайшие годы, по словам собеседницы издания, у арендаторов большим спросом будут пользоваться помещения в центрах, ориентированных на семейный отдых. Со своей стороны Регина Давлетшина ссылается на мнение специалистов, прогнозирующих рост экономики к 2012 году, а значит, по ее мнению, это время может оказаться удачным для ввода подобных объектов. На сегодняшний день, по словам Регины Давлетшиной, в Перми нет объектов, подобных тем, какой хочет реконструировать Алексей Чернов. «Но тот факт, что есть общий спрос на рынке, не говорит о востребованности именно этого объекта, – заключает собеседница «bc». – Качество предложения должно соответствовать качеству спроса». Здание конторы пароходства – не первый опыт Витуса по реконструкции объектов. На сегодняшний день компания занимается ремонтом здания ТЦ «Речник», которое в период кризиса было выставлено на продажу. По словам Алексея Чернова, на площади в «Речнике» уже подобран пул арендаторов.
Газета
04 октября 2010, 13:20
Из конторы в офис
После реконструкции «Речника» Алексей Чернов решил заняться восстановлением исторического облика еще одного здания на набережной Камы и открыть там торгово-офисный центр.
Персоны:
Теги:
В Пермском крае подорожал бензин
24 апр
Депутат Сергей Матвеев временно возглавил Соликамск
24 апр
Поставки минеральных удобрений из России в ЕС достигли максимума с 2022 года
24 апр
Ледовый дворец спорта за 282 млн рублей построят в Пермском крае
24 апр
Пермь стала лидером по числу DDoS-атак в I квартале 2024 года
24 апр
Рабочая группа по СВО представила новые решения по мерам поддержки бойцов и их семей
24 апр
В России место работы меняют до трети сотрудников
24 апр
Российское подразделение Hugo Boss выкупит «Стокманн»
24 апр
В Перми на оптовом рынке «Гача» демонтировали торговые павильоны
24 апр
Канада позволила Airbus покупать титан у «ВСМПО-Ависма»
24 апр
Депутаты обсудили эффективность работы ТОС в Перми
24 апр
В Пермском крае продажи антибиотика «Амоксиклав» выросли в пять раз
24 апр
Мэр Соликамска ушел в отставку
24 апр
В Пермском крае выросло количество безработных
24 апр
Определены даты проведения форума «Дни пермского бизнеса» в 2024 году
24 апр
Московский холдинг Novikov Group запустит в Перми кофейню
24 апр
Стелу к 250-летию Перми на площади Гайдара могут убрать
24 апр
Максим Решетников: среднегодовой курс доллара превысит 100 рублей к 2026 году
24 апр
Аналитики назвали ТОП-6 вакансий в Пермском крае с зарплатой от 300 тыс. рублей
24 апр
Проведение выпускных в Перми подорожало в полтора раза
24 апр
Посуточная аренда жилья на майские праздники в Перми подорожала на 12 %
24 апр
Бизнес в Пермском крае увеличил продажи активов на 40 %
24 апр
Фильм про путешествие по Пермскому краю представят на международном конкурсе
24 апр
Средний чек в кафе и ресторанах Пермского края вырос на 8 %
24 апр
На проект реставрации одного из исторических корпусов «Завода Шпагина» выделили 42,6 млн рублей
24 апр
Губернатор Дмитрий Махонин обсудил с премьером Узбекистана сотрудничество по промкооперации
23 апр
Сеть ресторанов итальянской кухни откроет два летних кафе в Парке им. Горького
23 апр
Первая группа новобранцев весеннего призыва из Пермского края отправилась в войсковую часть
23 апр
У пермских депутатов возникли вопросы к расходам на благоустройство Мотовилихинского пруда
23 апр
В Пермском крае туристов оштрафовали на 348 тыс. рублей за нарушения в природных парках
23 апр
Филиал «ПМУ» — призер конкурса Минтруда РФ
24 апреля 2024, 16:00 155
Уральцы смогут дистанционно взять ипотеку на покупку жилья в других регионах
24 апреля 2024, 15:05 225
МегаФон импортозаместил связь для экстренных служб и бизнеса в Пермском крае
24 апреля 2024, 12:20 208
Филиал «Азот» провел арт-вечер в честь дня рождения
24 апреля 2024, 11:10 258
Вставить правила в колеса. В апреле изменятся правила ввоза автомобилей из стран ЕАЭС
08 апреля 2024, 07:00
Свыклись с ценами. В Перми после длительного спада восстановился спрос на пакетные туры
10 апреля 2024, 09:00
Счет, пожалуйста. На ресторанном рынке в Пермском крае наметились перемены
11 апреля 2024, 07:00
+7 (922) 371-30-28