Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края опубликовало очередной перечень объектов, попадающих под изъятие в рамках реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) по улицам Уральской и Восстания в Мотовилихинском районе Перми. Если совсем недавно мы рассказывали о 52 земельных участках и 54 объектах недвижимости, то теперь к ним добавился еще 2041 объект, среди которых, в основном, гаражные боксы, ямы и земельные участки под ними.
В новый перечень вошли 579 земельных участков общей площадью около 14 га. Самый крупный из них – участок площадью 4,4 тыс. кв. метров на улице Степана Разина. Согласно данным онлайн-карт, на этой территории расположен гаражно-строительный кооператив № 20, состоящий из трех очередей.
Еще 13 участков имеют площадь от 1,5 тыс. до 3,6 тыс. кв. метров. Они находятся на улицах Братьев Вагановых, Калининградской, Красновишерской, Степана Разина, Уральской и Фрезеровщиков.
Однако подавляющее большинство участков значительно меньше: их средняя площадь составляет порядка 26 кв. метров. Самый «компактный» участок имеет площадь всего 17 кв. метров, – он также относится к ГСК № 20.
Почти полторы тысячи оставшихся в списке позиций – это здания и нежилые помещения гаражей, расположенные на уже упомянутых земельных участках.
Наиболее крупный объект в этой категории – здание популярной сети автосервисов по ул. Братьев Вагановых, 11 площадью 874,1 кв. метра. Еще одно относительно крупное строение – нежилое здание гаража ГСК № 30 площадью 189,6 кв. метра. Оно находится по ул. Красновишерской, между «Чудо-сквером» и улицей Крупской.
Самые маленькие объекты в списке – овощные ямы (как на территории гаражей, так и отдельно учтенные) площадью от 1,4 до 2,6 кв. метров.
При этом основная масса изымаемого имущества – это гаражные боксы площадью от 18 до 35 кв. метров.
Как и в прошлом приказе Минимущества, есть небольшой перечень из шести объектов, которые изъятие не затронет. Это сооружения электроэнергетики, канализации и газопроводы.
ООО «Карбышева 43», с которым заключен договор о комплексном развитии, за собственный счет подготовит отчет об оценке изымаемых земельных участков и возместит собственникам стоимость участков и недвижимости.
Договор о комплексном развитии территории в Мотовилихе с ООО «Карбышева 43» (входит в СГ «Развитие») заключили летом 2026 года. Проект охватывает три несмежные территории общей площадью 37,1 га.
В рамках КРТ предусмотрены расселение и ликвидация ветхого и аварийного жилья общей площадью 8,7 тыс. кв. метров, строительство новых жилых домов, ремонт улично-дорожной сети и благоустройство территории.
Кроме того, застройщик должен создать сквер площадью 5 га со спортивными и игровыми площадками и зонами отдыха, а также построить образовательный комплекс на 500 мест: школу на 200 учеников и детский сад на 300 воспитанников. На реализацию всех намеченных планов инвестор закладывает 17 лет.
Фото: архив Business Class.