Недвижимость
 27 июля 2016, 13:57   2448

​Ипподром терпимости

​Ипподром терпимости
Еще одна компания требует признать право залога на участки бывшего ипподрома, где «РосЕвроДевелопмент» хочет построить ТРЦ «Планета». В этот раз с иском обратилась структура, основным владельцем которой является депутат Андрей Марков

Как стало известно Business Class, ООО «Майленд», основным владельцем которой является депутат краевого Законодательного собрания Андрей Марков, требует признать право залога на объекты на месте бывшего ипподрома, обратить взыскание на них, установив начальную стоимость.

Сейчас территория находится в собственности компании «Ла Терра» (входит в холдинг «РосЕвроДевелопмент»), которая планирует возвести здесь торгово-развлекательный центр. Речь идет о пяти участках по шоссе Космонавтов, 162 общей площадью более 5,5 га и нескольких зданий конюшен, ветлечебницы, а также проходной и склада.

«Майленд» также просит обратить взыскание на объекты, установить их начальную стоимость. Так, компания предлагает такие стартовые цены на земельные участки: площадью 1,9 га в 46,655 млн рублей; площадью 1,25 га – 30,317 млн рублей; площадью 0,9 га – 21,993 млн рублей; площадью 0,65 га – 15,456 млн рублей, площадью 0,825 га – 19,747 млн рублей. Общая стоимость всех участков составляет более 134 млн рублей. Начальная цена объектов, расположенных на месте бывшего ипподрома, согласно иску «Майленд», – от 30 до 100 тыс. рублей. Краевой арбитраж оставил заявление компании «Майленд» без движения до 18 августа. В холдинге «РосЕвроДевелопмент» корреспонденту «bc» сообщили, что не готовы комментировать эту тему.

По данным выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Майленд» зарегистрировано в Перми. Директором компании является Рим Галяутдинов, основным владельцем – депутат краевого ЗС Андрей Марков (94,62%), другими учредителями выступают Лев Фетисов (2,15%) и Павел Щукин (3,23%). Основным видом деятельности общества является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Дозвониться до Андрея Маркова по известному редакции телефону не удалось.

Московский холдинг «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) намерен построить на этой территории торгово-развлекательный центр, жилой комплекс и отдельные инфраструктурные объекты площадью более 30 га. Из них 26 га займет ТРЦ «Планета Пермь», 6 га – жилой комплекс площадью 75 тыс. кв. м (925 квартир), плюс отдельная площадь (от 0,5 до 1 га) будет выделена под конноспортивную школу. Проектом также предусматривается строительство детского сада на 140 мест. В проекте предусмотрено и строительство транспортной развязки. Объект создадут на пересечении шоссе Космонавтов, ул. Мира и ул. Архитектора Свиязева.

В апреле этого года с иском к ООО «Ла Терра» в отношении этих же участков обратилась компания «Сайпрус Инвестмент». Она требует признать право залога на земельные участки по шоссе Космонавтов, 162 и восстановить регистрационную запись об ограничении права в виде залога в отношении данных земельных участков. Рассмотрение дела отложено судом до 8 августа.

По информации «Коммерсант-Прикамье», компания «Сайпрус Инвестмент» является близкой к владельцам коммунального оператора «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС, находится в процедуре банкротства). «Конкур-Пермь» в свое время обеспечивал исполнение кредитных обязательств «Пермгазэнергосервиса» перед «Россельхозбанком», пишет «Коммерсант-Прикамье». Источник пермского издания пояснил, что в прошлом году банк продал долг ООО «Сайпрус Инвестмент». По его словам, сделка была проведена в период с июня по октябрь прошлого года, сумма сделки составила долг ООО «Конкур-Пермь» в размере около 170 млн рублей плюс штрафы и пени. В залоге у «Россельхозбанка» было порядка 25% территории ипподрома – всего пять участков на месте бывших конюшен. На этой территории РЕД собирался строить жилой комплекс. «Но залог в свое время был прекращен по соглашению между «Россельхозбанком» и «Конкуром», поэтому требования о признании права залога мы считаем несостоятельными, если речь идет именно об этом», – заявил изданию гендиректор ООО «Конкур-Пермь» Виталий Нахабин.

Поделиться: