Газета
 26 сентября 2011, 13:20   719

Разный рост

Объем ипотечных кредитов, выданных в Пермском крае за 6 месяцев 2011 года, увеличился в 1,6 раза, а в местных банках еще больше – в 5,6 раза. Однако рост рынка сопровождается непрекращающимся увеличением просроченной задолженности.

Рынку ипотечного кредитования в Пермском крае по итогам первого полугодия 2011 года свойственны две разнонаправленные тенденции. С одной стороны, специалисты Главного управления Банка России по Пермскому краю отмечают возрождение интереса со стороны банков к работе с ипотечными кредитами. Так, за год число участников рынка ипотечного жилищного кредитования в регионе увеличилось с 77 до 86 организаций. Кроме того, в ГУ Банка России говорят и о росте рынка ипотечного кредитования, когда увеличиваются как объемы выдачи, так и размер кредитного портфеля.
Однако, с другой стороны, на рынке продолжается рост объемов просроченной задолженности и ее доли в общем объеме задолженности по ипотечным кредитам. По данным Банка России, на 1 июля 2011 года в абсолютном выражении она составила 1,3 млрд рублей, а в относительном – 4,4 %. Годом ранее эти показатели были равны 923 млн рублей и 3,9 % соответственно.
Что касается объемов выдачи, то первое полугодие 2011 года продемонстрировало, что у населения пользуется популярностью только национальная валюта. Так, за январь–июнь 2011 года банки в Пермском крае выдали 5251 кредит в рублях и только 5 займов в валюте на общую сумму 4,85 млрд и 8,7 млн рублей соответственно. При этом региональные кредитные организации за последние полгода предоставляли только рублевые займы. В результате на 1 июля 2011 года доля кредитов в национальной валюте увеличилась по сравнению с 1 июля 2010 года на 0,5 % и составила 99,8 %.

За полгода в крае выдано только 5 займов в иностранной валюте.

В целом за первое полугодие 2011 года жители Пермского края оформили 5256 кредитов на сумму 4,86 млрд рублей. Таким образом, количество и объем займов увеличились в 1,7 и 1,6 раза соответственно. При этом региональные кредитные организации по темпам роста обгоняют пермскую банковскую систему в целом. 5 банков Пермского края предоставили 267 кредитов, или 449,6 млн рублей, увеличение, таким образом, составило 4,5 и 5,6 раза.
Ипотечное кредитование в местных банках отличается не только темпами роста, но и динамикой среднего размера займов. Если в целом по банковской системе региона средняя сумма одного кредита сократилась на 10 % с 1 млн до 900 тыс. рублей, то размер кредита у региональных игроков, напротив, увеличился и достиг 1,7 млн рублей, рост составил 30,8 %.
Однако процентные ставки по кредитам в местных самостоятельных банках согласно информации Главного управления Банка России в Пермском крае выше, чем в среднем по региональному рынку, и составляют 13 %. При этом за год они упали на 1,4 %, тогда как в целом средневзвешенные ставки по ипотеке в рублях уменьшились на 0,9 % и достигли на 1 июля 2011 года 12,3 %.

Разный рост

Поделиться:
Все новости компаний