На российский рынок возвращаются ипотечные программы, которые позволяют купить жилье в кредит без первоначального взноса. В Пермском крае, по оценкам различных специализированных ресурсов, можно воспользоваться предложениями 4 банков, готовых выдать кредит на все 100 % стоимости жилья.
Первоначальный взнос сегодня является основной проблемой, с которой сталкиваются потенциальные ипотечные заемщики, поскольку для многих очень сложно его накопить. И если до кризиса ипотечные программы без первоначального взноса были представлены на рынке, то после 2008 года все банки отказались от такой практики. Ведь именно такие ипотечные кредиты обладают высокой степенью риска невозврата.
Однако постепенно банки возвращаются к забытой практике. И если сначала банки задумывались о снижении первоначального взноса, то теперь некоторые решились и на его обнуление. По данным портала banki.ru, в Перми взять кредит без первоначального взноса можно в таких организациях, как Связь-Банк, Почтобанк, «Петрокоммерц» и Камский коммерческий банк. Кроме того, по данным «bc», без вноса можно обойтись и в Балтинвестбанке.
Пермский Почтобанк, например, предлагает взять ипотечный кредит на приобретение квартир и коттеджей без первоначального взноса на срок до 5 лет и по ставке 14 %. Кредит на покупку жилья в новостройке в этом банке обойдется в 15 % и потребует дополнительного обеспечения в виде недвижимости или автотранспорта.
Аналогичная схема существует и в Связь-Банке и распространяется только на покупку готового жилья. При этом первоначальный взнос будет равен нулю только при условии, что в залоге по кредиту будет находиться имеющееся жилье заемщика. Ставки по таким кредитам начинаются от 9,5–12 % годовых.
В Камском коммерческом банке существует специальная программа «Ипотека с нуля», воспользоваться которой можно также при залоге имеющейся и приобретаемой жилой недвижимости. Процентная ставка здесь составит 15 % годовых, а после продажи имеющейся недвижимости и частичного погашения кредита ставка уменьшается до 13,5 %.
О начале кредитования без первоначального взноса в мае объявил Балтинвестбанк, эти условия распространяются на ипотеку как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. При этом процентная ставка зависит от того, что готов предоставить в качестве дополнительного обеспечения заемщик: при залоге автомобиля ставки на 0,5 % выше, чем при залоге недвижимости. В целом максимальные ставки достигают 16,5 % при наибольшем сроке 25 лет.
В банке «Петрокоммерц» в условиях оформления ипотечного кредита также есть пункт о первоначальном взносе от 0 %, но с оговоркой, что он устанавливается банком индивидуально для каждого клиента в зависимости от совокупности его анкетных данных.
Некоторые банки находят иные пути решения проблемы, связанной с первоначальным взносом. К примеру, оригинальный способ предлагает Росбанк, в продуктовой линейке которого есть кредит на первоначальный взнос под залог квартиры. Благодаря ему, по данным банка, можно купить квартиру в кредит, даже если у заемщика нет средств на внесение первоначального взноса. В Росбанке обращают внимание на то, что по программе «Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры» заемщик получает сразу два кредита, которые вместе составляют полную стоимость новой квартиры. «Но эти кредиты не связаны между собой, у клиента есть возможность полностью погасить меньший кредит, освободив первую квартиру из-под залога, продолжая выплачивать кредит за новую квартиру», – утверждается на официальном сайте банка.
Газета
30 мая 2011, 13:20 1861
Взнос не нужен

Банки вновь начинают предоставлять ипотечные кредиты без первоначального взноса.
Но в Пермском крае пока их можно пересчитать по пальцам.
Главные новости
За неоплату парковки на внеуличной стоянке в Перми предусмотрят штраф
15:03
Контролеров в пермском транспорте оснастили системой видеофиксации
14:33
В Перми будут судить обвиняемого в создании финансовой пирамиды
13:45
Смог и запах гари от лесных пожаров достиг Пермского края
12:55
В Пермском крае суд оштрафовал директора управляющей компании за завышение платежей
12:00
В Перми начинает работу еще один иногородний девелопер
10:50
Проект строительства нового общежития Пермского политеха в студгородке прошел госэкспертизу
07:30
Суд отказал мэрии в признании цветочного павильона у ЦУМа в Перми самовольной постройкой
07:15
МЧС предупреждает о сильных дождях, грозах и граде в Пермском крае
09 авг
В Перми на улице Клары Цеткин прорвало трубу с горячей водой
09 авг
В Барде состоялось открытие первой модельной библиотеки
09 авг
В ходе спецоперации на Украине погиб 23-летний матрос из Пермского края
09 авг
Лидер узбекской диаспоры в Прикамье предложил сформировать батальон для участия в спецоперации
09 авг
Судебное разбирательство вокруг выкупа Товарного двора близится к завершению
09 авг
Картельный сговор 11 компаний затронул 17 регионов России, в том числе Пермский край
09 авг
Пермский край достигла дымка от лесных пожаров в Ханты-Мансийском автономном округе
09 авг
Определен подрядчик по достройке проблемного многоквартирного дома в Пермском районе
09 авг
Суд рассмотрит уголовное дело о стрельбе в Пермском госуниверситете 5 сентября
09 авг
В Пермском крае в ближайшие дни пройдут грозы со шквалами до 20 м/с
09 авг
До конца года 17,4 тыс. частных домов в Пермском крае смогут подключиться к газу
09 авг
В июле в Перми выявлено 32 нарушения, связанных с неработающими кондиционерами в транспорте
09 авг
Бывшие владельцы «малой пирамиды» по ул. Крисанова взыскали с мэрии проценты за изъятие
09 авг
В Перми разыскивают 25-летнюю девушку, которая пропала по дороге из поликлиники домой
09 авг
В репертуаре Театра-Театра появился первый спектакль-променад (12+)
09 авг
Суд обязал «РЖД» оборудовать пешеходный переход на станции Шабуничи в Пермском крае
09 авг
В Пермском крае за 12 млн рублей продается глэмпинг «Чистые пруды»
09 авг
Отбор подрядчика для расширения трассы Пермь – Екатеринбург объявлен повторно
09 авг
Синоптики зафиксировали температурную аномалию в Пермском крае
08 авг
Администрация Перми объявила аукционы на обслуживание 22 автобусных маршрутов
08 авг
В Перми осудили бывшего начальника института войск нацгвардии
08 авг
Новости компаний

ЛУКОЙЛ принял участие во всероссийской акции по очистке берегов водных объектов
10 августа 2022, 15:04 39

Пермякам добавили скорости в Telegram
10 августа 2022, 14:20 75

С Днем строителя!
08 августа 2022, 09:35 509

«СтройПанельКомплект»: радуем новоселов активным темпом строительства
08 августа 2022, 09:35 514

С Днем строителя!
08 августа 2022, 09:00 539

Уважаемые коллеги и партнеры!
08 августа 2022, 08:55 531
Выбор редакции

Ширина та же, вид другой. В этом году в Перми планируют начать капремонт ул. Сибирской
31 июля 2022, 12:00 2103

Данные недоступны. В России может увеличиться длительность сделок с недвижимостью
01 августа 2022, 07:00 1778

Слоеный пирог. В Перми проходят обсуждения проекта актуализированного Генплана города
08 августа 2022, 07:00 2817