Управляющая компания BS Hospitality Management планирует в сентябре объявить тендер на поиск специалистов, которые займутся строительством отеля Doubletree by Hilton Perm. В настоящий момент собственник заканчивает проектные работы и одновременно ведет переговоры с организациями, имеющими опыт работы над подобными проектами. По словам Сергея Сташкова, директора BS Hospitality Management, компания обсуждает возможность сотрудничества с двумя компаниями из Турции и одной австрийской фирмой. В компании также не исключают возможность сотрудничества и интереса к пермскому проекту со стороны сербских, китайских, московских строителей. На услуги пермских строителей гостиничный оператор рассчитывает меньше всего. «Мы хотим заказать строительство гостиницы под ключ. У пермских компаний нет такого опыта работы. Они могут построить коробку, но нам нужна еще качественная отделка и обеспечение инженерной части здания. Кроме того, компания, которая выиграет тендер, должна закупить и поставить мебель», – пояснил Сергей Сташков.
По словам директора BS Hospitality Management, на строительство пятизвездочного отеля под ключ компания планирует потратить порядка 20–25 млн евро. Ранее на стадии заявок о проектах Сергей Сташков озвучивал цифру 10 млн евро, а площадь отеля, по предварительным расчетам, должна была составить 12,5 тыс. кв. метров, в то время как сейчас компания говорит о том, что общая площадь здания 23 тыс. кв. метров. Общий размер инвестиций в гостиничный комплекс составит 25–30 млн евро.
В составе отеля, согласно эскизному проекту, будет находиться 160 номеров, сдавать номера компания планирует по цене 150–170 евро в сутки. Кроме организации номерного фонда, фитнес-центра, бассейна, конференц-зала в комплексе будет построено 4 этажа апартаментов от 26 до 52 кв. метров. Их планируется продать крупным компаниям, имеющим представительство в Перми. Цена апартаментов, по словам Сергея Сташкова, составит 110 тыс. рублей за кв. метр. Начать продажи компания планирует, как только будет готова проектная документация и получено разрешение на строительство. «Нам кажется, что апартаменты будут пользоваться спросом. На сегодняшний день компании готовы покупать дорогие квартиры для своих сотрудников, но при этом еще требуется решать проблему поиска обслуживающего персонала, а это зачастую занимает очень много времени.
Жильцы апартаментов в нашем отеле получат возможность проживания в отдельной квартире и при этом смогут пользоваться всеми услугами пятизвездочного отеля. Уверен, что, несмотря на высокую цену, апартаменты будут покупаться, потому что при относительно высокой цене за квадратный метр общая площадь комнат невелика и конечная цена не будет высокой», – пояснил Сергей Сташков.
Однако эксперты в сфере риэлторского бизнеса не столь уверены в успехе данной идеи. «К нам заявок на поиск подобных помещений никогда не поступало. В Перми на сегодняшний день существует предложение по посуточной аренде квартир вплоть до пентхаусов. Мне кажется, что снимать квартиру на короткий срок – в разы дешевле для компаний, чем содержать их, оплачивать коммунальные услуги, когда в них никто не проживает. Покупатель не готов переплачивать за эксклюзив», – уверен коммерческий директор АН «Респект» Алексей Ананьев. По словам специалиста, цена, которую готовы установить за квадратный метр апартаментов в BS Hospitality Management, в два раза выше рыночной. Такого количества компаний, готовых купить квартиры для своих представительств, сегодня в Перми нет, считает экперт. Москвичи считают иначе.
Александр Шелухин, директор по инвестиционным проектам ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate:
– В Перми, развивающемся городе-миллионнике со средней ценой на жилье на уровне 37–38 тыс. рублей за кв. метр, данный продукт вполне может быть востребован, а, учитывая небольшую площадь апартаментов и целевую аудиторию, предполагаемый уровень продажной цены оправданным.
Определиться с тем, какая компания построит в Перми пятизвездочный отель с апартаментами, BS Hospitality Management планирует в ноябре текущего года. При самом удачном развитии дальнейшей ситуации приступить к строительству подрядчик сможет в декабре. Но в любом случае сдать объект в эксплуатацию собственник расситывает в первой половине 2013 года.
Газета
09 мая 2011, 13:20 1736
Цены растут

BS Hospitality Management планирует продавать апартаменты в пятизвездочном отеле. Риэлторы полагают, что найти покупателей будет непросто.
Теги:
Поделиться:
Читайте также

Пермяки приняли световые столбы за НЛО
11 февраля 2018, 16:02 6206

Сотрудникам полиции в Пермском крае вручен новый служебный транспорт
10 ноября 2017, 19:12 3977

Тур – от слова «Турция». Обзор свежего номера Business Class
15 июля 2017, 13:00 2703
Главные новости
В Перми таксист потратил 7 тыс. руб. с украденной карты пассажирки
17 янв
Новые заболевшие обнаружены в 31 территории Пермского края
17 янв
В Перми отремонтируют Дворец культуры им. Я. М. Свердлова
17 янв
За сутки в Пермском крае коронавирусная инфекция выявлена у 296 человек
17 янв
Кировский район в Перми в январе празднует юбилей
17 янв
В Перми определен участок для строительства Краевой музыкальной школы
17 янв
В Перми на торги повторно выставят право аренды объекта культурного наследия
17 янв
Сеть «Магнит» расширила присутствие своих аптек в Пермском крае
17 янв
Власти Пермского края рассказали, в каких территориях выявлены случаи коронавируса
16 янв
В Перми начнут курсировать укороченные рейсы автобусного маршрута № 36
16 янв
В МЧС предупредили о сильном снеге и метели в Пермском крае
16 янв
В Красновишерске продолжаются работы по возвращению тепла в дома
16 янв
В Перми на продажу вновь выставлена гостиница «Полет» у аэропорта
16 янв
Реконструкцию Гостиного двора в Кунгуре планируется завершить в 2024 году
16 янв
В Пермском крае выявлено еще 298 заболевших коронавирусом
16 янв
В Очере увеличат площади физкультурно-спортивного клуба «Медведь»
16 янв
В Пермском крае ограничено движение по федеральным трассам
16 янв
Елена Гонцова приступит к работе вице-мэра Перми с 18 января
16 янв
Спрос на квартиры в пермских новостройках за год вырос на 30 %
16 янв
Число обращений к врачам в Пермском крае во второй половине 2020 года выросло на 32 %
16 янв
За сутки коронавирусная инфекция выявлена у жителей 24 территорий Пермского края
15 янв
В подразделениях Пермского СУ СКР произошла смена руководителей
15 янв
На дорогах Перми зафиксированы десятибалльные пробки
15 янв
Денис Галицкий намерен оспорить новый состав комиссии по землепользованию и застройке
15 янв
В мэрии Перми уточнили, какие трамваи пойдут по ул. Революции
15 янв
Краевой парламент сложит полномочия депутата с Ирины Корюкиной
15 янв
Краевую общественную палату покинет директор пермского Promobot
15 янв
Мэрия Перми объявила конкурс дизайн-проектов почтовой марки к 300-летию города
15 янв
Директор школы «Точка» станет новым начальником департамента образования Перми
15 янв
В Пермском крае выявлено 294 заболевших коронавирусом за сутки
15 янв
Новости компаний

«Девелопмент-Юг» начал продажи квартир в экогороде «Погода» по военной ипотеке
15 января 2021, 12:50 657
Выбор редакции

Увы, и этот лопнул. Одного из старейших застройщиков Прикамья признали банкротом
13 января 2021, 07:00 2692

Список на изъятие. Для продления ул. Крисанова и связанных дорожных строек выкупят 60 участков
14 января 2021, 08:00 3242

Устав нужно знать. Нового мэра Перми планируют выбрать в марте
14 января 2021, 07:00 1879

+7 (922) 371-30-28
Почтовый адрес редакции: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 59А, 4 этаж, офис 6